Оплата за подселение в квартиру - чья обязанность?

Подобные взносы обязан оплачивать собственник

Нет не имеют.

ТК РФ Статья 72. Изменение определенных сторонами условий трудового договора

Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.

Всего хорошего.

Здравствуйте!

Обращаться в суд. Можно направить своему работодателю претензию (в трудовых спорах претензионный порядок не обязателен). Можно также обратиться в трудовую инспекцию, в жалобе описать ситуацию и просить о неразглашении работодателю информацию о том, от кого поступила жалоба.

Добрый вечер! Нет, конечно не имеет работодатель такого права, если Вами с работодателем к тому же заключался трудовой договор. Вам надо обратиться в инспекцию по труду, это самое первое, а затем в зависимости от их решения, в суд.

Договор найма заключается в письменной форме.

Ст.674 ГК -

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В случае соблюдения формы договора цена договора назначается договоренностью сторон.

Пишите заявление о прерывании отпуска и восстановлении вас на своем рабочем месте с конкретного числа. В случае отказа -обратитесь в суд с иском о восстановлении - таковая судебная практика

Ее слова уведомлением не являются, она должна уведомить Вас письменно под роспись.

Поэтому, Вы можете либо просто продолжать жить в квартире, либо уведомить ее самостоятельно и через 3 месяца съехать.

Уважаемая Наталия!

Основания расторжения трудового договора по инициативе администрации законодателем приведены в исчерпывающем перечне и расширительному толкованию НЕ подлежат, кроме того нельзя уволить работника пока последний находиться на больничном листе, в командировке или отпуске.

В данной ситуации Вам надлежит обратиться (после 01.02.02) в инспекцию труда и на основании предписания последней работодатель обязан востановить Вас и выплатить з/п за время вынужденного прогула

Здравствуйте, Екатерина! По Вашему вопросу посмотрите: Подробнее ➤ и Подробнее ➤.

Как вариант договора найма жилого помещения:

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ)

ДОГОВОР N _____

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г.______________ "___" __________ _____ г.

Гражданин(ка) ________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

именуем__ в дальнейшем Наниматель, с одной стороны и Гражданин(ка)

_______________________________________________________, именуем__ в

(фамилия, имя, отчество)

дальнейшем Наймодатель, с другой стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет

принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за

плату во владение и пользование для проживания в ней.

1.2. Указанная квартира находится по адресу: ________________

___________________________________________________________________.

Квартира имеет следующие характеристики:

- общая полезная площадь - ___________ кв.м.;

- жилая площадь - ____________________ кв.м.;

- количество комнат ________________________;

- Оценочная стоимость предоставляемой квартиры по документам

БТИ _______________________________ млн. рублей.

1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру

подтверждается следующими документами: _____________________________

___________________________________________________________________.

1.4. Наниматель использует квартиру в течение всего срока

найма в соответствии с ее целевым назначением (для проживания).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель обязан:

- вносить плату Наймодателю сроки и в порядке, установленном

настоящим договором;

- в период действия настоящего договора своевременно

осуществлять все необходимые коммунальные платежи (за

электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие) в

установленном порядке. Оплата коммунальных услуг в плату,

указанную в п. 3.2 не входит;

- пользоваться квартирой, указанной в п. 1.2 настоящего

договора исключительно в целях проживания;

- надлежащим образом относится к квартире, указанной в п. 1.2

настоящего договора, использовать ее соответственно ее назначению

и техническим особенностям;

- соблюдать правила пользования жилыми помещения, в том числе

правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности

квартиры, установленного в ней оборудования и имущества;

- содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за

свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в

ней сантехнического и иного оборудования;

- возмещать ущерб, причиненный квартире и установленному в ней

имуществу и оборудованию по вине Нанимателя;

- нести другие обязанности, установленные действующим

законодательством для нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с

порчей или потерей, кражей или преждевременным износом

установленного в квартире оборудования, происшедшие во время

действия настоящего договора.

В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан

за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее

имущество на любое другое имущество, приемлемое для Наймодателя.

2.3. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем

вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к квартире,

указанной в п. 1.2 настоящего договора. Сообщения должны быть

своевременными и полными.

2.4. Наниматель имеет право:

- вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма,

письменно предупредив Наймодателя об этом за ___ (_____) месяца;

- преимущественное по отношению к другим лицам право на

заключение договора найма на новый срок;

- допускать проживание в квартире любых лиц (временных

жильцов) по своему выбору без передачи квартиры в поднаем с

согласия Наймодателя. Ответственность за действия временных

жильцов перед Наймодателем несет Наниматель;

- осуществлять другие права, предоставленные нанимателям жилых

помещений действующим законодательством и обычаями делового

оборота.

2.5. Наниматель может предоставить в поднаем предоставленную

ему квартиру только с письменного согласия Наймодателя. Подобное

согласие может содержаться в письме, телексе, телеграмме и т.п.

При этом Поднаниматель не приобретает самостоятельного права

пользования жилым помещением и ответственным перед Наймодателем по

договору найма жилого помещения остается наниматель. Право

передавать квартиру, указанную в п. 1.2 в поднаем может быть также

предоставлено Нанимателю на основании дополнительного соглашения,

которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.6. Наймодатель обязан:

- передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире

оборудование и другое имущество в исправном и состоянии в течение

_________ дней после заключения настоящего договора;

- осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и

замену изношенного оборудования;

- не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании

квартирой, указанной в п. 1.2;

- в срок не позднее чем за ______ месяца до истечения срока

настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех

же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления

договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года

квартиру в наем.

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату

за пользование квартирой.

3.2. Плата за пользование квартирой вносится __________________

и составляет _______________________________________ рублей в

месяц.

3.3. Наемщик вправе требовать уменьшения платы за пользование

квартирой, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,

условия пользования, предусмотренные договором найма, или

состояние имущества существенно ухудшились.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Наймодатель несет ответственность за все недостатки

имущества, сданного в наем, если эти недостатки препятствуют

нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти

недостатки существовали при заключении договора и не были, и не

могли быть известны Наймодателю.

4.2. Наймодатель отвечает перед Нанимателем за все претензии,

которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают

или препятствуют пользованию квартирой и другим находящимся в ней

имуществом, при условии, что Наниматель не знал и не мог знать о

существовании прав третьих лиц при заключении договора.

4.3. Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с

потерей, повреждением имущества, взятого в наем, в порядке,

установленном законодательством.

4.4. В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем

Наемщик уплачивает пеню в размере _____% от вовремя невыплаченной

суммы за каждый день просрочки.

4.5. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от

возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим

исполнением обязательств в полном объеме.

4.6. В случае пользования жилой квартирой не в соответствии с

условиями договора, Наймодатель имеет право требовать расторжения

договора и возмещения убытков.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО

ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключен сроком на _____ года (в

договоре есть пункты, которые могут иметь место только при условии

заключения договора на срок более одного года).

Договор вступает в силу с момента его заключения.

5.2. По истечении срока действия настоящего договора,

договаривающиеся стороны обязались определиться по выбору одной из

трех возможностей, предусмотренных в данном пункте:

- стороны прекратят свои договорные отношения и Наниматель

передаст квартиру и другое имущество Наймодателю;

- стороны заключат новый договор найма квартиры на тех же или

иных условиях на новый срок.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Вместе с Нанимателем в квартире, указанной в п. 1.2

настоящего договора будут совместно проживать и иметь равные с

Нанимателем права по пользованию жилым помещением следующие

граждане: __________________________________________________________

___________________________________________________________________.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от частичного или полного

исполнения обязательств по настоящему Договору, если это

неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,

возникших после заключения настоящего Договора в результате

событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни

предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам

непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может

оказать влияния и за возникновение которых он не несет

ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а

также забастовка, правительственные постановления или распоряжения

государственных органов.

8. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. Все возможные споры, вытекающие из данного договора или

по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем

переговоров.

8.2. В случае неурегулирования сторонами возникших разногласий

спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим

законодательством .

9. СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

9.1. Наймодатель: _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность, номер, серия,

____________________________________________________________________

кем и когда выдан)

9.2. Наниматель: ______________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность, номер, серия,

____________________________________________________________________

кем и когда выдан)

ПОДПИСИ СТОРОН:

Наймодатель: _________________________

Наниматель: __________________________

Добрый день! Если работник трудоустроен не официально, и при этом не состоит на учете в службе занятости населения как безработный гражданин, то для оплаты его листка нетрудоспособности имеются серьёзные препятствия. Работодатель не перечисляет установленные выплаты в ФСС за работника, который трудоустроен неофициально, такому работнику дни его временной нетрудоспособности «официально оплатить» некому (у работодателя его вроде бы нет, для государственных органов он не является официальным безработным, если он не состоит на учете в службе занятости населения.

Уважаемая Жанна, если Вы работали неофициально, это означает, что ваш работодатель не платил с Вашей заработной платы взносы в Фонд социального страхования и Фонд обязательного медицинского страхования, за счет которых оплачиваются больничные листы и лечение в медицинских учреждениях. Поэтому, больничный лист оформить легально не получится, а вот лечат у нас пока бесплатно.

здравствуйте!не паникуйте раньше времени, ждите суда! У него нет оснований для отмены сделки.

Марина, ничего не надо делать. К активным действиям приступите, когда будут сформулированы исковые требования и заявлены в суд.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Да при увольнении работнику должны выплатить компенсацию за отпуск вместе с расчетом и выдать в день увольнения труд. книжку. В противном случае можно пожаловаться в ГИТ или обратиться в суд.