Здравствуйте! Вопрос о земле.Живу в поселке частного сектора.Дом находится в тупике (проулке)От участка ,т.е.за забором моим через 50 метров идет ЛЭП мощный 500 квт.Писала заявление в Администрацию города департамент архитектуры градостроительства и земельных отношений. выкупить несколько соток под сель хоз нужды. расширить свой участок. Мне отказали.цитирую-В связи с тем,что площадь и конфигурация испрашиваемого вами участка позволяет сформировать самостоятельный зем .участок для целей ИЖС.Наш поселок участки нарезались 1996г, и в до ль лэпа все крайние дома идет растояние 50 метров санит.зона.Сейчас их скупает человек один и строит дома для продажи.Скажите это законно? И есть ли шанс эту землю откупить у меня под сель хоз. нужды.И что делать? Сейчас между нашими участками и ЛЭП выросла полоса леса который защищает нас от облучения..И его будут вырубать.Спасибо!

Вопрос о земле. Живу в поселке частного сектора. Дом находится в тупике (проулке) От участка, т. е.за забором моим через 50

Можно ли изменить конфигурацию земельного участка в Новой Москве, находящегося в охранной зоне ЛЭП, через суд?

У меня в собственности земельный участок 9,7 соток в Новой Москве (около Подольска). 50% участка находится в охранной зоне ЛЭП. Земля ИЖС, есть разрешение на строительство. Граница с соседями с одной стороны участка. Можем ли изменить конфигурацию участка через суд, чтобы отодвинуться от охранный зоны ЛЭП? (место позволяет, есть овраг, который можно засыпать). Есть ли какой-то закон о невозможности использования земли по назначению? Или возможно какой-то еще? Дом уже построен, хотелось бы иметь сарай, баню и т.д.

Читать ответы (1)

Правомерно ли размежевали земельный участок под ИЖС, если на нем стоит опора ЛЭП?

Купил землю у ветерана труда, а на нём стоит опора ЛЭП. Земли межевались в 2008 году, а вот соседи мне сказали, что ЛЭП уже стоит около 40 лет. Подскажите пожалуйста, имели ли право размежевать землю под ИЖС когда на участке стоит опора ЛЭП 10-ка? Земельный участок выделило государство ветеранам труда. Участок 12 соток, но так как охранная зона 10 метров от ЛЭП, то 5 соток пропадает. Дом по сути строить негде, да и вредно это всё. Законно ли это? На сколько знаю, линия идёт на котельную, на всех опорах висит только их телефонный номер.

Читать ответы (3)

Как разместить дом на участке с несовпадением зон и сетью дорог - проблемы и решения

Вопрос про размещение дилого дома на участке в зоне населенных пунктов, ври участка ижс, но так случилось что у него есть несовпадение с градостроительным планом и на одном участке две территориальные зоны, 85% это зона ж 1, 10% это зона о 1, остальное это сеть дорог (просто белые полосы). Вопрос что делать? Амнистия же тоже не разрешит зарегить дом который цепляет зону о 1? Так же есть сеть белых полос посередине участка 180 соток, она эта сеть помещает если на нее попадает дом?

Читать ответы (1)

Проблемы с использованием земельного участка под ИЖС для ветерана труда из-за наличия ЛЭП

Моей бабушке выделили земельный участок под ИЖС как ветерану труда. Участок выделили 12 соток, без обременений. Когда сделали межевание, оказалось что на участке стоит опора ЛЭП 10 кВ. Охранная зона данной линии составляет 10 метров. Вот и получается, что линия делит участок пополам, и 5 соток земли находится в охранной зоне. Она не может использовать весь участок по назначению, а всего лишь один угол под строительство дома. Линия стоит уже 40 лет, а участки выдавали в 2008 году. Вот хотели начать строительство, но получить разрешение на строительство в нужном месте участка не получилось. Собственник ЛЭП предлагает перенести опоры за свой счёт, но это дорого. Подскажите, законно ли всё это, дали участок ветерану, на котором по сути строиться нельзя...

Читать ответы (1)

Как сохранить право собственности на земельный участок после постановления администрации района о его выделении под ИЖС

Вопрос следующий: в 2003 г администрация района выдала постановление о выделении нам 1200 кв. м земельного участка под ИЖС, далее нами в комитете архитектуры и градостроительства был разработан план жилого дома и на участке в данный момент стоит только каркас дома.. Сейчас хочу сделать собственность данного участка а в администрации мне говорят у вас нет прав на эту землю, земля пойдет под аукцион.. что мне делать? Как обойти все эти аукционы ведь есть все документы.. спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о строительстве дома на участке в СНТ - отказ в изменении вида использования и возможный статус участка

Купила участок земли в черте города в СНТ. Участок 10 соток находится на первой линии у дороги. Газ и вода в 50 метрах от участка. Хотим построить дом. Но обратились к архитектуру для изменения вида использования участка на ИЖС. Нам отказали, сославшись на то, что посередине участка проходит красная линия и когда-то неизвестно через сколько может и через 50 лет, дорогу планируется расширять и по нашему участку пройдет дорога. Можем ли мы сейчас строить дом на участке и какой будет его статус?

Читать ответы (1)

Как присоединить полосу земли к приватизированному участку в СНТ - вопросы юридической оформления.

В середине садоводства (СНТ), между двумя приватизироваными участками (7 соток и 12 соток) , имеется полоса земли (склон ручья). Эта земля находится в распоряжении садоводства, так как налоги за эту полосу земли (2-3 сотки) платит правление садоводсва. Хозяин приватизированного участка у которого S=7 соток, получил разрешение от председателя садоводства присоединить эту полосу земли к своему приватизированному участку. Сосед-хозяин с другой стороны от полосы земли, у которого участок S=12 соток, не против. Уважаемые, адвокаты и юристы. Вопрос: Можно оформить эту землю (приватизировать, законно документально), к приватизированному участку? Если можно, какие документы надо собрать? Спасибо.

Читать ответы (8)

Столкнулся с появлением соседних участков земли и строительством на них без разрешения - что делать?

Скажите пожалуйста, что мне делать в такой ситуации: у меня 20 соток земли в собственности в посёлке в черте города, мой дом и зем. участок на посёлке крайние. Неожиданно в 8 метрах от моего забора появились земельные участки и люди, говорящие, что они собственники данной земли. Мы отправили в архитектуру города запрос, там этих участков нет, но на кадастровый учёт они каким-то образом поставлены (причём во время постановки их на учёт мне приходило письмо из Росреестра о том, что у меня в кадастровом тех ошибка и переприсвоен номер). На участках они начанают активно строить таунхаусы, сами при этом говорят, что разрешения на строителство не имеют и узаконят строения потом). Может ли быть расстояние между земельными участками под ИЖС 8 метров? Где искать праду, если в архитектуре не было тендеров и не заключался договор аренды на эту землю?

Читать ответы (1)

Вопрос о проезде на участок при оформлении в аренду под ЛПХ

Имею в собственности участок 15 соток, слева и справа такие же участки. Все участки находятся на полуострове на берегу речки. За моим участком примерно 100 метров земли. Пытался оформить эту землю в аренду под ЛПХ сколько можно (знаю что водоохранная зона). Отказали, нет проезда к участку. Вопрос, а нужен ли проезд если участок должен был быть продолжением моего участка и проезд по участку будет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как изменить зону земельного участка, чтобы зарегистрировать новый жилой дом?

Есть земельный участок. На нем стоит старый дом, разваливается. Земельный участок и дом зарегистрированы в Россреестре, есть кадастровые номера. Земельные участки раньше выдавались под ИЖС. На этом участке мы построили новый дом. Написали заявление в МФЦ и архитектуру чтоб зарегистрировать его. Нам отказали в связи с тем, что зона земельного участка оказалась П-4, и она не позволяет строительство жилого дома. Изменять зону с П-4 на Ж-2 А они отказались. Получается нам нужна зона Ж-2 А (или другая зона) чтоб иметь право построить дом и официально его зарегистрировать. Как нам зарегистрировать официально дом? Как получить кадастровый номер на новый дом? Что вообще делать? Какие есть санкции если дом построили без разрешения? Помогите пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о земле. Живу в поселке частного сектора. Дом находится в тупике (проулке) От участка, т. е.за забором моим через 50

Москва - онлайн услуги юристов