Как разрешить спор о доле в купленной квартире - правомерность претензий старшей дочери и возможные дальнейшие действия
Нашей семьей, в 2010 году была приобретена квартира в долях /по 1/4 части/на каждого члена семьи/я,муж,2-е несоверш. Детей /.При покупке жилья использован матер. Капитал + личн. Сбережения. Старшая дочь 1992 г.р не была включена в долев. Участие на квартиру, так как проживала отдельно и имела собств. Жильё./ приобретенное нами для нее/, и имеет его сейчас. Теперь она решила улучшить свои жилищ. Условия и начала претендовать на свою долю в купленной нами квартиры, мотивируя тем, что сделка покупки должна быть оформлена по 1/5 доли на каждого члена семьи. Правомерны ли её претензии? И мои дальнейшие действия? Заранее благодарна. Лариса.
нет, не правомерны, она уже совершенно летняя и участвовать в приватизации можно без нее, тем более проживает по другому адресу. вы можете ей сказать, что ссумируйте все площади ваших квартир и поделите на 5х (в том числе и ее квартиру), вот тогда у нее все желание пропадет что то высказывать
Спросить
Здравствуйте, Лариса!
Похоже, что Ваша дочь стала жить отдельно, для чего Вы приобрели для нее отдельную квартиру, т.к. ей уже исполнилось в 2010 г.18 лет. т.е. она стала совершеннолетней. Оснований претендовать на Вашу квартиру у нее нет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьУ меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа.
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
Уважаемая Лариса Вы вправе претендовать на имущество, приобретенное Вами совместно в браке только при разводе и разделе имущества. До развода вы можете получить долю в квартире только по сделке (дарение, купля-продажа и т. д. ).
Спросить
Да, вы имеете право на половину этой квартиры. До развода, без согласия мужа, можно по суду разделить доли и далее вы получите право собственности по решению суда.
СпроситьЯ военнослужащий. В 2010 году моя семья (я, супруга и дочь) получили субсидию на покупку квартиры по программе ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ. Была приобретена Квартира, часть денег на покупку которой была предоставлена в рамках Программы. Квартира оказалось в долевой собственности. По 1/3 на каждого члена семьи. В 2013 году я развёлся. Свою долю квартиры я по дарственной оставил ребёнку. Сейчас у меня новая семья и родился ребёнок. И прошло 5 лет с момента дарения своей доли. Другого жилья в собственности больше не было. Могу ли я как военнослужащий быть признан нуждающимся в жильё? Спасибо.
Военнослужащие, которые с намерением приобретения права состоять на учете совершили действия по намеренному ухудшению жилищных условий, связанные с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, повлекшим их выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади, выделением доли собственниками жилых помещений, отчуждением жилых помещений или их частей, и иные действия по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Я военнослужащий. В 2010 году моя семья (я, супруга и дочь) получили субсидию на покупку квартиры по программе ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ. Была приобретена квартира, часть денег на покупку которой была предоставлена в рамках Программы. Квартира оказалось в долевой собственности. По 1/3 на каждого члена семьи. В 2013 году я развёлся. Свою долю квартиры я по дарственной оставил ребёнку. Сейчас у меня новая семья и родился ребёнок. И прошло 5 лет с момента дарения своей доли. Другого жилья в собственности больше не было. Не смотря на то, что уже прошло 5 лет с момента ухудшения (необходимы по закону), могу ли я как военнослужащий быть признан нуждающимся в жилье с учетом того, что ранее мне принадлежала часть квартиры, приобретенная отчасти за средства Программы?
СпроситьПри покупке квартиры был использован материнский капитал. У матери второй ребенок, от разных отцов. При покупке квартиры, родители не зарегистрированны в браке. Доля отца при покупке квартиры 950 тыс руб, доля матери 550 тыс руб, материнский капитал 400 тыс руб. Через два года решили продать квартиру, и прекратить совместное проживание. Как правильно оформить сделку купли продажи? Отец продает свою долю, а мать продает свою, как поступают с материнским капиталом в доле квартиры.
Анатолий, во-первых у материнского капитала не может быть никакой доли в квартире.
Во-вторых, выполнили ли вы требование об обязательном предоставлении доли детям?
Кто является собственниками квартиры и в каких долях?
Спросить
Доброе время суток! Насколько я поняла, и следует из законодательства, квартира приобретена в долевую собственность не только на родителей но и на детей. При продаже квартиры Вам нужно будет приобрести в замен имеющейся, так же на детей в долевом отношении как имеется в настоящее время. Для того что бы продать квартиру вам необходимо обратиться в орган опеки по месту проживания. Вы так же можете выкупить долю отца в свою собственность. Или вернуть часть суммы после продажи. в этом случае размер денег, подлежащих возврату определяется сторонами.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
Спросить
Такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году.
Может ли бывшая теща претендовать на квартиру (заявлять свое право собственности) которая была куплена в браке ее дочерью и мной (бывшим зятем). Т.е. Квартира приобретена в браке мной и бывшей женой. Право собственности было оформлено на бывшую жену (дочь бывшей тещи). А спустя 16 лет от момента покупки квартиры, бывшая теща заявила о своих правах на квартиру, мотивируя тем, что она давала денег на покупку квартиры (сумма которая ею была дана 1/10 часть от стоимости квартиры, деньги были даны дочери в 1994 году, а квартира куплена в 1996? такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году. А оставшиеся деньги за квартиру платили мы с бывшей женой)
Добрый день.
Претендовать теща может на что угодно, но вот вопрос удовлетворения ее требований - это спорный вопрос.
1. Пропущены сроки исковой давности и для того что бы удовлетворить ее исковые требования необходимо будет их восстановить, а это довольно таки проблематично, так как с 94 года прошло более 10 лет и с момента покупки квартиры прошло так же более 10 лет.
Но для более квалифицированного ответа необходимо уточнить, каким образом передавались вам деньги и какие есть доказатаельства по поводу передачи денег и их целевого назначения.
СпроситьЛюбовь! Если даже теща и дала деньги на квартиру, то:
1. доказываться это должно только письменно;
2. дача денег для приобретения имущества не является основанием для возникновения права собственности у того, кто дал деньги;
3. она могла бы просить вернуть деньги, но, если бы:
- была расписка;
- наступил бы срок истребования;
- не прошло бы больше 3 лет.
Так что, полагаю, ее притязания бесперспективны.
СпроситьПомогите определить налог с продажи доли в квартире! В 2008 году была куплена квартира и оформлена по 1/4 на каждого члена семьи, в 2019 году отец отписал свою долю в этой квартире сыну, а в 2020 году квартира продана. Надо ли платить налог с продажи 1/4 доли подаренной отцом и в какой сумме? На момент покупки квартиры доля стоила 1,1 млн, а при продаже-1,35 млн.
Если по договору дарения доля перешла в собственность от отца к сыну, налог платить не нужно.
СпроситьУ меня вот такая ситуация, у меня есть гражданский муж, у него есть своя квартира, у нас 2 несовершеннолетних детей. Мы решили улучшить жилищные условия, продать его квартиру и плюс мой материнский капитал. При покупки новой квартиры я так понимаю, я и мои дети в доли, а как мне выделить долю гражданскому мужу?
Гражданский брак - брак зарегистрированный в ЗАГС. У вас с т.н. "мужем" - сожительство и не более.
Вначале выделяете доли себе и детям, потом от своей "кусочек" дарите сожителю. Или до покупки регистрируете брак.
СпроситьИнтерисует такой вопрос. Преобретена квартира в браке, путемпродажи квартиры млих родителей. При покупке квартииа оформлена в собственность на меня и сына, муж доли не имеет. После покупки квартиры, через год, муж признан прпавшим безвести и через 15 лет умершим по суду. Сейчас я хочу переписать свою долю квартиры на брата. Но натариус говорит, что я немогу, типа супружеская доля мужа тут. Муж не собственник, какя, доля... Это не раздел имущества, как можно выделить супружескую долю умешему человеку?
Здесь иск о разделе имущества, путем признания права собственности на долю полностью за Вами.
Или исключении доли из совместно нажитой
Если есть доказательства покупки квартиры на ден средства родителей, что они подарили Вам ден средства лично.
СпроситьЯ 1992 года я и мой сын являемся собственниками 1/2 доли квартиры. Остальная часть была оформлена на мою мать. В 2014 году я вступила в права наследства по закону на её долю. Хотим продать квартиру и улучшить свои жилищные условия. Должна ли я буду платить налог, учитывая, что налоговыми вычетами на покупку и продажу жилья у пользовалась в 2004 году. Я-пенсионер, но работаю.
Заранее благодарна И. А.
вычет дается единожды в определенном размере, если не набрали, можете до предела набирать.
СпроситьМуж и я (у нас есть двое детей) имеем в собственности квартиру. У каждого из членов семьи выделена своя доля. Также муж имеет квартиру от работы по служебному найму, в ней он прописан. Ее дали от администрации города (до покупки собственного жилья)вопрос: как нам приватизировать эту квартиру? Возможно ли мужу подарить свою долю в собственной квартире нашим детям и тем самым поспособствовать приватизации служебного жилья?
приватизировать служебное помещение только с согласия собственника - закона чтобы обязать передать вам данную квартиру в порядке приватизации нет
Спросить
