Положение о стоимости оформления наследства - справка БТИ или рыночная?
Вступаю в наследство (объект - квартира), пошел к нотариусу. Оплатил примерно 2000; сказали собирать документы. Собрал, отдал, сказали - позвонят, как будет готово, а стоить это мне будет 2400 (видимо, гос.пошлина).
Позвонили, я приехал забирать документы и мне объявили, что надо заплатить не 2400, а 6100, потому что расчет этой суммы ведется теперь исходя не из справки БТИ (если я правильно понимаю, инвентаризационной стоимости), а из рыночной. Рыночная, конечно, выше - вот и разница.
Но цена меня смущает; я почитал в интернете и нашел информацию, что справка БТИ подходит.
Вот ссылка на сайт, где я это вычитал:
http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva
То, что позволяет мне думать, что справка БТИ подходит, находится в самом низу статьи. Там приводится содержание письма Мин. Фин. РФ:
“При расчете госпошлины за оформление наследства может применяться инвентаризационная стоимость недвижимости”
N 03-05-06-03/11709 от 18.03.2014 г.
Пожалуйста, объясните мне, что, как и сколько я все же должен заплатить. Правильно ли мне говорят помощники нотариуса или же хотят нагреть на мне руки?
при оформлении наследства наследникам нужно будет оплатить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве, которая в силу пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ составляет:
1) близким родственникам, наследникам первой и второй очереди – супругам, в том числе детям, усыновленным, родителям, полнородным сестрам и братьям — 0,3% от стоимости имущества, которое наследуется, но сумма не должна превышать 100 000 руб.;
Согласно ст. 333.25 НК РФ По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Таким образом, учитывая, что вы не написали в вопросе 1. кем вы приходитесь наследодателю
2. не указали инвентарную стоимость квартиры - сделать однозначный вывод о том правильно либо неправильно произвел расчет нотариус мы с вами не можем.
СпроситьНу, расчет не так важен. Первоначальная сумма меня вполне устраивала. Однако мне сказали, что инвентарная стоимость не применяется и мне это удивительно, потому что, выходит, люди, которые занимаются этим каждый день, не знают, того, что, казалось бы, знать должны.
Меня сильно торопили и я уже отдал деньги. Теперь, конечно, вернуть их не получится, что, безусловно, довольно обидно. Вряд ли я смогу доказать, что помощники нотариуса едва ли не вынудили меня выбрать кадастровую стоимость, я же не записывал разговор. Вообще, выглядит так, что в этой стране нужен регистратор не только в автомобиле, но и на лбу и записывать все, что происходит. Надо было подготовиться получше, конечно; с другой стороны, никогда не знаешь, где найдешь, а где потеряешь.
Думаю, есть тут и вина самого Мин.Фин., который клепает письма, противоречащие друг другу. С другой стороны, если завтра я нарушу какой-то закон, опираясь на старый кодекс, который был изменен, никому же это не будет интересно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 100 из 47 429 Поиск Регистрация