Положение о стоимости оформления наследства - справка БТИ или рыночная?

• г. Саратов

Вступаю в наследство (объект - квартира), пошел к нотариусу. Оплатил примерно 2000; сказали собирать документы. Собрал, отдал, сказали - позвонят, как будет готово, а стоить это мне будет 2400 (видимо, гос.пошлина).

Позвонили, я приехал забирать документы и мне объявили, что надо заплатить не 2400, а 6100, потому что расчет этой суммы ведется теперь исходя не из справки БТИ (если я правильно понимаю, инвентаризационной стоимости), а из рыночной. Рыночная, конечно, выше - вот и разница.

Но цена меня смущает; я почитал в интернете и нашел информацию, что справка БТИ подходит.

Вот ссылка на сайт, где я это вычитал:

http://barnikov.ru/skolko-platit-notariusu-za-oformlenie-nasledstva

То, что позволяет мне думать, что справка БТИ подходит, находится в самом низу статьи. Там приводится содержание письма Мин. Фин. РФ:

“При расчете госпошлины за оформление наследства может применяться инвентаризационная стоимость недвижимости”

N 03-05-06-03/11709 от 18.03.2014 г.

Пожалуйста, объясните мне, что, как и сколько я все же должен заплатить. Правильно ли мне говорят помощники нотариуса или же хотят нагреть на мне руки?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

при оформлении наследства наследникам нужно будет оплатить нотариусу госпошлину (нотариальный тариф) за выдачу свидетельства о праве, которая в силу пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ составляет:

1) близким родственникам, наследникам первой и второй очереди – супругам, в том числе детям, усыновленным, родителям, полнородным сестрам и братьям — 0,3% от стоимости имущества, которое наследуется, но сумма не должна превышать 100 000 руб.;

Согласно ст. 333.25 НК РФ По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

Таким образом, учитывая, что вы не написали в вопросе 1. кем вы приходитесь наследодателю

2. не указали инвентарную стоимость квартиры - сделать однозначный вывод о том правильно либо неправильно произвел расчет нотариус мы с вами не можем.

Спросить

Ну, расчет не так важен. Первоначальная сумма меня вполне устраивала. Однако мне сказали, что инвентарная стоимость не применяется и мне это удивительно, потому что, выходит, люди, которые занимаются этим каждый день, не знают, того, что, казалось бы, знать должны.

Меня сильно торопили и я уже отдал деньги. Теперь, конечно, вернуть их не получится, что, безусловно, довольно обидно. Вряд ли я смогу доказать, что помощники нотариуса едва ли не вынудили меня выбрать кадастровую стоимость, я же не записывал разговор. Вообще, выглядит так, что в этой стране нужен регистратор не только в автомобиле, но и на лбу и записывать все, что происходит. Надо было подготовиться получше, конечно; с другой стороны, никогда не знаешь, где найдешь, а где потеряешь.

Думаю, есть тут и вина самого Мин.Фин., который клепает письма, противоречащие друг другу. С другой стороны, если завтра я нарушу какой-то закон, опираясь на старый кодекс, который был изменен, никому же это не будет интересно.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
532
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
328
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
509
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 933 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
757
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 32 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 406 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
367
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 747 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 483 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
284
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
359
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 40 502 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
275
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 391 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
218
показать ещё