Как уменьшить налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и покупке новой за более высокую сумму?
Хотим продать квартиру, в собственности менее 3 лет. Как уменьшить сумму налога, если мы продаем квартиру за 6 млн., а планируем купить за 9 млн. На сколько уменьшится сумма налога? Как это подтвердить?
Тут все зависит еще и того, сколько собственников у вас участвует в продаже и покупки квартиры, если несколько, то расчеты могут заметно изменится.
- При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, возникает обязанность уплатить НДФЛ. При этом ст. 220 Налогового кодекса предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета при продаже такой квартиры в сумме, не превышающей 1000000 руб в целом на один объект.
-Можно уменьшить сумму дохода от продажи квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, на величину расходов на ее приобретение. Но для этого необходимо документальное подтверждение расходов. Продаете за 6000 000 (доход ваш), купили например за 6100 000 (ваш расход), сумма налога 6 000 - 6100=-100 (налог платить не надо, т.к. расходы больше доходов).
-Если вы купите квартиру в одном календарном году, и при этом ни разу не вопользовались правом на имущественный вычет при приобретении недвижимости, то вы можете показать расчет взаимозачетом, т.е. купили за 9000 000 (сумма возврата с налоговой 260 000р. с 2000 000), продали за 6000 000, считаем налог к уплате 6000 000 - 1000 000 (имущественный вычет при продажи)=5000 000 (650 000 сумма налога к уплате), теперь считаем взаимозачет 260 000 (сумма налога к возврату -650 000 (сума налога к уплате) = 390 000 сумма налога к уплате в бюджет. Либо 6000 000 - (например, купили вы эту же квартиру за 6100 000)=-100 000 + 2000 000 (вычет при приобретении)=1900 000 (с этой суммы можете вернуть еще налог).
Спросить
Продаем ипотечную квартиру. Покупали за 2,3 млн. р., продаем за 3 млн. р. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какаю сумму налога надо будет заплатить при продаже квартиры? Есть ли какие-либо возможности уменьшить налог?
У меня вот такой вопрос. В собственности квартира менее 3-х лет. Я хочу продать ее и купить жилплощадь в другом городе. Подскажите, если я продам квартиру по цене более 2 млн. рублей, то в каком размере я буду платить налог и если менее 2 млн. рублей, то сколько составит сумма налога? Спасибо.
В собственности менее 3 лет есть квартира, которую хотим продать, по ней сейчас папа получает налоговый вычет. Покупали за 2,5 млн, продаем за такую же сумму, надо ли подавать декларацию? Как я понимаю налога на прибыль нет? Планируем в этом же году купить другую, дороже - за 4 млн, переносится ли налоговый вычет (так как он не полностью выплачен)?
Моя семья из 4 человек в равных долях владеет квартирой, но в собственности она менее 3-х лет. Сейчас хотим продать её и купить дом. Квартиру продаём за 3 млн и за эту же сумму покупаем дом. Какую сумму налога необходимо будет заплатить?
Продаем квартиру менее 3 лет в собственности за 3,5 млн., в этом же году планируем купить другую за 2,5 млн., с какой сумму нужно платить налог с продажи или может быть вообще не нужно платить, учитывая налоговый вычет 1 млн.? Спасибо.
Какой налог я должен заплатить? Прошу указать только сумму налога.
Проживаю в квартире с 1997 года, в собственности она менее трёх лет. Хотим продать эту квартиру и с помощью мат. капитала купить двухкомнатную. Какую сумму налога я должна буду заплатить, еслт продам квартиру за 2300000 рублей...
Новосибирск.
Хочу продать квартиру за 3,5 млн. и купить частный дом. В собственности квартира менее 3 х лет. Можно ли обойти налог 13%, если нет, то какую сумму придется выплатить при продаже квартиры?
Мне подарена квартира. Я хочу её продать, но владею ей менее 3-х лет, при этом, я не единственный собственник. Должен ли я платить налог с продаж, если сумма будет превышать 1 млн рублей? Если я продам квартиру за 1,5 млн., с какой суммы возьмётся налог?
