Возможность выкупа квартиры с обременением - есть ли альтернативные схемы сделок?
Скажите, можно ли выкупить квартиру с обременением? Т.е. собственник, на которого она зарегистрирована, должен в банк больше половины её рыночной стоимости. При этом ранее он выплачивал взносы по ипотеки исправно. Как я понимаю, для совершения сделки купли-продажи я должен внести за владельца всю сумму кредита, после банк снимает обременение, владелец получает чистое свидетельство и только после этого можно заключить договор купли продажи. Как по мне, очень рискованная схема и защитить свои интересы практически невозможно. Есть ли другая схема для данного случая? Нельзя ли оформить сделку купли-продажи с последующим переводом обременения на нового владельца и выплачивать уже за себя?
Здравствуйте! Лучше съездить вместе с продавцом в банк и решить этот вопрос. Есть тут варианты, но нужно согласие банка.
Спросить
Какой вариант приобретения квартиры с ипотекой в Сбербанке является более безопасным?
Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?
Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?
Советы по продаже квартиры с ипотекой - необходимые документы, сопровождающие сделку
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры с обременением - новое св-во или достаточно документа из банка?
Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Оформление двойного обременения на квартиру - возможна ли такая схема сделки?