Как оформить право собственности на квартиру после смерти мужа - шаги и необходимые документы.

199₽ VIP

Нужно будет обратиться к нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство нужно будет зарегистриовать право собственности в УФРС.

Статья 1153. Способы принятия наследства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1153]

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

1. Квартира ЖСК... скорее всего пай полностью уже выплачен...

Из вопроса непонятно, супруги квартиру в ЖСК приобретали когда находились в браке, или умерший супруг стал членом ЖСК еще до брака?

- если в браке, то не зависимо от того на кого она оформлена она является общей совместной собственностью по 1/2 каждого...

2. После выплаты пая оформлено ли свидетельство о праве собственности?

- если да, то супруга берет данное свидетельство и идет к нотариусу и пишет заявление о вступление в наследство

( с учетом того, что я написал ранее - если в браке приобретена, то супруга просит выделить ее 1/2 доли)...

- если свидетельства не получено, то необходимо у председателя ЖСК взять справку о том, что пай выплачен полностью и де факто супруг является собственником... возможно (но не точно) нотариус откажет в выдаче свидетельства о наследстве, тогда идти в суд, предоставляя все необходимые документы и устанавливать право собственности в судебном порядке...

Если возникнут вопросы, то пишите в чат....

Узнать о необходимых документах можно у нотариуса.

Это свидетельство о праве собственности

).Еще документы об оценочной стоимости наследственного имущества на день смерти наследодателя

.Специальные документы -кадастровый паспорт на квартиру

При наследовании квартиры справки подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам или налогам.

Также при наследовании могут понадобиться справки, подтверждающие отсутствие запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество.

Ст. 1115 ГК РФ указывает: "Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20)."

Перечень документов - свидетельство о праве собственности на квартиру, свидетельство о смерти и свидетельство о браке.

Сначала у нотариуса, потом в Росреестре.

Это если нет завещания.

Если квартира кооперативная, подскажите пожалуйста каков конкретный список документов на квартиру для нотариуса?