Эксплуатация первых двух этажей административного здания, надстроенного мансардным этажом и находящегося в собственности - возможно ли это без реконструкции?

199₽ VIP

Можете на свой страх и риск. Это самовольно возведенный объект (ст. 222 ГК РФ). Придет пожарная инспекция, иные контролирующие органы - у Вас будут проблемы.

Кроме этого, если что то случится, отвечать также будете Вы.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если есть все документы то конечно можете сдавать в аренду

т.к. вы собственник, то можете (ст 209 ГК РФ) , заключайте дог-р аренды и не будет проблем

Если есть акт ввода реконструируемого объекта в эксплуатацию согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, то можете согласно ст. 209 ГК РФ: "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Выдаёт муниципалитет.