Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите, пожалуйста, как расчитывается налог на собственность?

30.07.2007, 23:22
• г. Москва

Скажите, пожалуйста, как расчитывается налог на собственность?

Я получила очередные квитанции для уплаты налога на приватизированную квартиру и обратила внимание, что налогооблагаемая стоимость квартиры увеличилась почти на 10%, а налоговая ставка выросла с 0,2% до 0,5%.

Почему каждый год стоимость и налоговая ставка увеличиваются? Кто и на каком основании определяет эти цифры?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если ваша квартира в г. Москве, то согласно Закону г. Москвы № 47 ставки налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности, устанавливаются от суммарной инвентаризационной стоимости жилых помещений определяемых по состоянию на 1 января каждого года, в следующих размерах: ...свыше 500 тыс. рублей - 0,5 %. Коэффициент для пересчета восстановительной стоимости для целей налогообложения, ежегодно устанавливает Правительство Москвы. На 2007 г. установлен коэффициент в размере 30 к уровню цен на 1 января 1991 г. В 2006 г. этот коэффициент равнялся 27, в 2005 г. - также 27, в 2004 г. - 18 и т.д. Следовательно, в результате повышения коэффициента увеличилась инвентаризационная стоимость вашей квартиры до суммы свыше 500 тыс. руб., отсюда и ставка налога - 0,5%.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Оксана
02.11.2016, 00:55

Почему налог на одну квартиру у меня выше, чем у моей соседки?

У меня в собственности 2 квартиры, стоимостью по 330000 каждая (указано в квитанции) , налоговая ставка указана 0,4. Я единственный собственник. Сумма налога к уплате по 1380 руб. за каждую квартиру. При этом у соседки точно такая же квартира, а налог пришел в районе 400 руб. Нашла постановление наших местных властей, согласно которому налог. Коэффиц на квартиры от 300000 до 500000 составляет 0,2. Объясните пожалуйста, почему у меня налог за одну квартиру почти на 1000 руб. больше чем у соседки?
Читать ответы (1)
Tatiana
11.09.2010, 23:19

Подскажите, пожалуйста, кто должен прислать мне квитанцию об уплате налога и кто должен проставить сумму налога?

Нужно или нет платить налог с дарственной квартиры, если не пришла квитанция? В какие сроки нужно уплатить такой налог? Мне подарили квартиру, после чего по закону необходимо уплатить налог от инвентаризационной стоимости 13%, хочу уплатить, так как налоговая не прислала мне квитанцию об уплате этого налога с даренной квартиры, даритель не являлся родственником. Подскажите, пожалуйста, кто должен прислать мне квитанцию об уплате налога и кто должен проставить сумму налога? И если мне ничего не пришло, нужно ли мне тогда платить налог? И правда ли, что уплачивать нужно налог 13% от инвентаризационной стоимости квартиры, а не рыночной и кто должен провести эту оценку, Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
21.10.2016, 12:09

Почему налог на недвижимость на две квартиры так высокий и как его снизить?

Право собственности на 2 квартиры оформлено на супруга. (Мы в браке) налог на недвижимость на обе квартиры по ставке 0,88% нам рассчитывается. При этом первое жильё год потройки 1966 г. (налог 2650 руб) второе жильё год постройки 2005 г. (налог 8782 руб) .Вопрос; Почему такая высокая ставка? Налог считают опираясь на инвентаризационную стоимость. Как снизить ставку налога. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
06.05.2014, 15:09

Объединение двух квартир в одну квитанцию - законно или нет?

Помогите пожалуйста мне разобраться со следующим вопросом. Имею в собственности однокомнатную квартиру и 1/2 доли трехкомнатной квартиры. Обе квартиры находятся в одном районе города. В 2013 году пришла единая квитанция об уплате налога за обе квартиры с внушительной суммой. При выяснении обстоятельств в налоговой мне пояснили, что данная сумма образовалась потому, что они объединили все в одну квитанцию. То есть взяли и объединили стоимость двух квартир, соответственно выросла налоговая ставка и как результат выросла сумма налога. Хотелось бы выяснить законно ли это?
Читать ответы (1)
Алексей
20.11.2014, 10:55

Выплаченная доплата налога на квартиру за 2011-2012 годы и изменение балансовой стоимости квартиры - что делать и как доказать

Получил доплату налога на квартиру за 2011-2012 годы и налог на квартиру за 2013 год. Исправно оплачивал налоги, но Депутаты города в декабре 2013 года изменили коэффициенты по налогу на квартиры в большую сторону. Согласно Закона (3 года) пришли доплаты. Главный вопрос - почему изменилась и инвентаризационная (балансовая стоимость квартир за 2011-2012 годы (в большую сторону). На каком основании это сделано? Что делать, чтобы доказать, что БТИ НЕ ИМЕЕТ право пересчитывать балансовую (инвентаризационную стоимость за прошлые годы) ?
Читать ответы (1)
Роман Семенович
04.09.2014, 02:26

Увеличение налога на имущество физических лиц в Москве

Получил квитанцию на налог с имущества физ. лиц (квартира в Москве). Сумма налога в 2 раза больше прошлогодней. Помимо увеличения налоговой ставки, увеличилась инвентаризационная стоимость квартиры, которая ранее планомерно снижалась каждый год (амортизация, видимо). В налоговой сказали, что цифру дает БТИ, не согласны - идите туда. Сейчас Москва так деньги добирает? Есть ли возможность вернуть инвентаризационную стоимость в прежнее русло?
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
17.02.2014, 08:38

Налог на имущество - почему стоимость квартиры увеличивается с годами?

Я купила квартиру в ноябре 2009 года, в течении этого времени мне ни один раз не пришло уведомление на уплату налога на имущество. Когда я пришла в налоговую узнать о долге по налогам, мне насчитали налог в 30000 рублей. На вопрос почему такая огромная сумма мне пояснили что оценочная стоимость квартиры увеличивается с каждым годом и процентная ставка меняется. Скажите как это возможно, квартира стареет а цена за неё растет?
Читать ответы (1)
Никифоровна
20.01.2015, 11:25

Налоговая ставка на квартиру - почему различия между собственниками с высокой инвентаризационной стоимостью?

Кто определяет какую именно налоговую ставку установить для налога на квартиру. Моя квартира и квартира сына имеют инвентаризационную стоимость больше чем 500 тыс., тем не менее у сына налоговая ставка 0,2%, а у меня 0,5%.
Читать ответы (1)
Эля
20.10.2016, 18:56

Повышение инвентаризационной стоимости и налоговые ставки - почему так произошло и о чем нужно знать

Получила недавно квитанцию из налоговой на уплату налога за 2015 г. Имею две квартиры: 2-х комнатную (Общая площадь 53, 1 м 3, панельный дом 1998 года постройки, ) и 1-но комнатную (Общая площадь 37,8 м 3, дом 2006 года постройки; куплена мною в 2015 году, владею ее с июля 2015 года, то есть только 6 месяцев). Налоговая ставка на обе квартиры рассчитана как 2 %, исходя из инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость 2-х комнатной квартиры за 2015 год, указанная в нынешней квитанции, составляет 587694,00 рублей (за все предыдущие годы она всегда была 512375,07 рублей, а ставка налога составляла 0,51208 %). Инвентаризационная стоимость 1-но комнатной квартиры за 6 месяцев 2015 года, указанная в нынешней квитанции, составляет 430528,00, а налоговая ставка - тоже 2 %. Скажите пожалуйста, 1) почему вдруг повысилась инвентаризационная стоимость моей 2-х комнатной квартиры? 2) почему у обыкновенной однушки такая высокая инвентаризационная стоимость? 3) почему налоговая ставки за мои квартиры составляют 2 % как за производственные или торговые помещения? Буду очень признательна Вам за ответ.
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
21.10.2016, 12:07

Возможные причины высокой ставки налога на недвижимость для двух квартир, оформленных на супруга (Мы в браке)

Право собственности на 2 квартиры оформлено на супруга. (Мы в браке) налог на недвижимость на обе квартиры по ставке 0,88% нам рассчитывается. При этом первое жильё год потройки 1966 г. (налог 2650 руб) второе жильё год постройки 2005 г. (налог 8782 руб) .Вопрос; Почему такая высокая ставка? Налог считают опираясь на инвентаризационную стоимость. Как снизить ставку налога. Спасибо! Элек. почта:tamara_6809@mail.ru моб. 8 906 944 0057
Читать ответы (1)