Как аннулировать договор мены земли, зарегистрированный в регпалате?

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку. Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Читать ответы (8)

Возможность аннулирования прежних договоров долевой собственности и регистрации новых в связи с необходимостью взятия ипотеки

Мы с мужем приобретаем квартиру долевой собственности всю сумму хотели погасить собственными средствами, отдали договора в регпалату через неделю нам их зарегистрировали и вернули. Но теперь по некоторым обстоятельствам нам приходится брать ипотеку. Можем ли мы теперь онулировать прежние договора из регпалаты и зарегистрировать новые?

Читать ответы (1)

Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет с регистрацией в Регпалате. Сменился собственник Арендодатель. Было заключено трехстороннее соглашение о смене собственника но его не зарегистрировали в регпалата. В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды. 1. Нужно ли регистрировать доп соглашение о смене Арендодателя перед тем, как подавать в Регпалату соглашение о расторжении договора? 2. Достаточно ли предоставить в Регпалату не зарегистрированное трехстороннее соглашение о смене собственника и соглашение о расторжении договора аренды с новым собственником?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией договора по аренде муниципальной земли - что делать?

У меня вот такая ситуация: в декабре 2014 года мне сделали переуступку прав и обязанности арены муниципальной земли, договор и разрешение от администрация на переуступку я получил, а зарегистрировал договор в регпалате только в марте, в августе я узнаю, что регпалата наложила запрещение на регистрационные действия, оказывается суд дал определение 31 января 2015 на запрещение регистрационных действий, так как бывший арендатель должен был кому-то должен денег. Как мне быть регпалата договор зарегистрировала я плачу аренду, а получается суд еще в январе запретил регистрационные действия с участком, пока это все дошло до регпалаты в августе они прислали бумагу о запрещение. Что делать? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание договора дарения недействительным, если он составлен год назад

Если договор дарения составлен год назад, а сделку в регпалате зарегистрировали в настоящий момент. Смогут ли в суде договор дарения не действительным.

Читать ответы (3)

Необходимость регистрации в регпалате для получения свидетельства на право собственности на дачный участок\n2)

1) При наличии свидетельства на землю и кадастрового паспорта нужно идти в регпалату для получения свидетельства на право собственности на дачный участок или можно продать дачу и без регпалаты? 2) Если можно продать дачу без регпалаты, то куда надо обратиться для оформления договора купли-продажи.

Читать ответы (1)

Дополнение к исковому заявлению - уточнение после открытия новых обстоятельств

Вопрос в следующем: направила в суд исковое заявление. Оно на некоторое время оставалось без движения, т.к. необходимо было уточнить некоторые моменты самого заявления. В настоящ момент недочеты устранены и Оно принято к рассмотрению судьей. Но вот в деле открылись новые обстоятельства. Как мне назвать документ который буду отправлять вдогонку к иску? Дополнение к иск. заявлению, Уточнение...? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)

Как снять арест на земельный участок и подтвердить право собственности?

Договор на покупку земли заключен в 2015 г., но не был сдан в регпалату (хозяйка судилась с риэлтарами и т.д.). В этом году все разрешилось и подали данный договор в регпалату. Но за это время судебные приставы успели наложить арест на данный земельный участок, т.к. хозяйка земли должница. В связи с этим нашу сделку в регпалате приостановили. Реально ли через суд снять арест на землю, т.к земля на момент заключения договора не была под арестом. И получается хозяева данной земли мы, а не бывшая хозяйка, хоть и договор не был оформлен через регпалату.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть незарегистрированный договор дарения в одностороннем порядке?

Помогите разобраться, что делать дальше. Ситуация такова, что недавно моя бабушка оформила договор дарения у нотариуса и доверенность на одоряемого для регистрации договора в регпалате. Понимая, что остается ни с чем, она отозвала эту доверенность у нотариуса, сообщила об этом в регпалату и теперь хочет расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. К тому же, договор дарения вообще не сдан одоряемым на регистрацию в регпалату. Может ли она расторгнуть НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ в регпалате договор в одностороннем порядке (и как это сделать?) или нужно согласие обеих сторон или только через суд? Очень жду ваших ответов, спасибо.

Читать ответы (3)

Какой день считать началом срока аренды - день заключения договора или регистрации?

15.01.2010 г заключили договор на нежилое помещение сроком на 5 лет, а зарегистрировали в рег. палате 27.12.2011. В договоре прописано чтоНастоящий Договор заключен на срок 5 лет, вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательстве РФ порядке. Течение срока аренды начинается с момента подписания Договора. К какому моменту заканчивается срок аренды? С момента заключения договора или регистрации. Спасибо.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как аннулировать договор мены земли, зарегистрированный в регпалате?

Уфа - онлайн услуги юристов