Оставшийся участок после продажи 4-х соток земли - дом на 2,3 сотки.
Я имею в собственности дом с участком 6,3 сотки. Могу ли я выделить и продать 4 сотки земли после межевания? У меня после продажи 4-х соток земли, останется дом и 2,3 сотки.
Я имею дом с участком 6,3 сотки. Могу ли я выделить и продать 4 сотки земли после межевания? У меня после продажи 4-х соток земли, останется дом и 2,3 сотки.
минимальный размер определяют исходя из п. 1 ст. 33 ЗК РФ. В силу этой нормы предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Договор на меживание земли заключили в 2010 г в свидетельстве о праве собственности на землю 12 соток по факту, после меживания 14.62 сотки. Смогут ли мне оформить 14.62 сотки, если земля в собственности с 1992 года?
Добрый вечер. Из Вашего письма не понятно, откуда у Вас появились лишние 2,62 сотки? Если это соседская земля - это один вопрос, а если это земля муниципального образования - это совсем другое дело...В любом случае Вам скорее всего нужно будет их выкупать - вопрос -у кого?
СпроситьУ меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
Спросить
Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьЖиву в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!
Нет, не можете. Вы можете только продать долю в праве, без выдела в натуре, с соблюдением требований, предусмотренных ст.247-250 ГК РФ, а имегно, первоначально предложив другим сособственникам ее выкупить.
СпроситьВ собственности 5 соток земли и 2.84 сотки земли в аренде, дом стоит частично на собственной земле, а мне необходимо продать 5 соток земли.
Обращайтесь в геодезическую компанию и разделите 5 соток земли на 2 части и продайте.
СпроситьДом с земельным участком унаследованы сыном и внуком в равных долях, один наследник хочет выкупить у другого только половину дома, чтобы в его собственности был весь дом, а 1/2 земельного участка покупать отказался. (но по личной договоренности часть земли что находится под домом покупатель 1/2 дома прибавляет к земельному участку продавца при межевании, т е при общей площади участка 13 соток у одного остается 6,5 соток чистой земли, а у другого 6,5 соток вместе с домом) какая последовательность данной сделки купли продажи? Когда делается межевание до или после продажи 1/2 дома?
Для начала на земельный участок нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он определил координаты границ образуемых земельных участков, по 6,5 соток каждый. Если к выделяемому участку (без дома) будет обеспечен доступ (проезд или проход), то участок поставят на кадастровый учет и зарегистрировано право общей собственности сына и внука. После этого, вполне можно было бы заключить договор мены между внуком и сыном, где доля внука в земельном участке меняется на долю сына в земельном участке и доме (с доплатой). Договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком 6 соток (в бессрочной аренде). Потом самовольно построили второй дом на участке. Чтоб узаконить постройку дома разделили в долях. Земля официально разделена не была. Сейчас второй дом хотят продать и требуют раздела и приватизации земли. Какое право они имеют на землю? Официально она числится за первым домом.
1 Дом в собственности с участком 6 сот. На нем построен 2 дом, так же в собственности, но на участке 1 дома... Теперь они требуют выделить официально землю под дом, для приватизации и продажи. Какое право они на это имеют.
Уважаемая Лана, к сожелению не видя документов дать вам полноценную консультацию очень сложно. Не понятно каким образом дома резделили в долях. Если дом в собственности и есть свидетельство собственности, то владельцы дома имеют право на земельный участок находящийся под домом и необходимая земля для обслуживания дома. Необходимо смотреть документы для полноценной консультации.
СпроситьВ собственности 2 сотки земли и дом... хочу продать пол сотки земли.. выделив из 2 х соток... земля пустая без строений... если нельзя продать.. то можно ли подарить?
Продать можно только земельный участок или долю в праве общей долевой собственности. Образование земельного участка ниже предельно допустимых размеров невозможно ст. 33 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Имею в собственности дачу 4 сотки. Подскажите, пожалуйста, Могу ли я продать 1 сотку земли и какие нужны документы на продажу 1 сотки от земельного участка. Спасибо!
Чтобы продать часть земельного участка, нужно его разделить на два участка. Этими вопросами занимаются кадастровые инженеры. Можно сначала продать долю в своем участке, а потом владелец доли выделит ее в натуре. Этим также занимаются кадастровые инженеры. Однако, в данном случае может возникнуть спор по поводу того, какую именоо часть участка захочет выделить новый владелец доли. Кроме того, неизвестно можно ли вообще выделить такой маленький участок. Чтобы точно ответить на ваш вопрос нужно знать категорию и разрешенное использование Вашего участка, установлены ли его границы, находится ли он в границах населенного пункта, имеются ли на участке кап. строения, под какие цели будет использован выделяемый участок.
СпроситьЗдравствуйте! Я единоличный собственник дома с участком (дарение). Все документы у меня есть, кадастровый паспорт на землю тоже, соответственно, кадастровый номер у земли есть, а вот межевания нет. Могу ли я продать дом, не делая межевание? Спасибо!
Вечер добрый, для продажи земельного участка не требуется межевания, достаточно свидетельства о праве собственности, удачи Вам и успехов.
Спросить
