Права и обязанности супруги в отношении жилого помещения - кто прав в данной ситуации?
К вопросу 463207.
Вы знаете, мужу в другой консультации сказали вот что:
"Ваша жена является членом семьи собственника (ов) жилого помещения. Если она фактически проживает в помещении, то имеет все права и несет все обязанности пользователя жилого помещения. Регистрация по месту жительства лишь устанавливает ее статус официально. Жену обязаны зарегистрировать только на основании заявлений собственников. Эти права и обязанности не имеют срочного характера. Договор имеет срочный характер. В этом главное различие. В случае развода жена имеет право на половину имущества нажитого в браке (движимые вещи можно поделить и вывезти). Неотделимые улучшения произведенные за счет супружеского бюджета и приведшие к существенному увеличению стоимости квартиры позволяют ей требовать компенсации в денежном выражении произведенных улучшений.".
Как быть? Кто же прав в итоге?
Нужен договор или нет?
Уважаемая, Наталья! Кроме заявлений собственников При вселении по месту жительства в жилые помещения:
Требуется Соглашение собственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи, проживающих по месту жительства в данном жилом помещении, и вселяемого лица по пользованию жилым помещением в качестве члена данной семьи.( ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА).
О чем я и писала Вам в своем ответе. В Вашем случае один из собственников(свекровь) заключает соглашение при условии заключения с Вам договора безвозмездного пользования, и это ее право. Если бы Ваш муж, был единственным собственником квартиры, то было бы достаточно его заявления.
Что касается возможности возникновения у Вас имущественных прав на квартиру, то да, Закон предусматривает некоторые возможности в этом направлении:
Статья 37.СК РФ Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). На практике, доказать, эти самые улучшения, будет почти невозможно. Либо, Вам придется всю свою жизнь до развода, за каждый вбитый гвоздь, брать с мужа нотариально заверенную расписку, что он куплен на ваши деньги и вбит в стену Вами.
И уже сейчас нужно вызвать экспертов, для оценки квартиры и ее состояния и зафиксировать это в акте экспертизы, дабы потом, было что предъявлять в суде....
Вообщем, Наталья, желаю Вам жить дого, дружно и никогда не разводиться, тогда и делить нечего будет!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация
