Как выселить жильцов после окончания договора найма, не желающих съезжать и ссылкуящихся на срок дляотъезда?
Каким образом выселить жильцов и собственной квартиры, договор найма закончился 3 месяца назад, съезжать не собираются в течении дня, мотивируячто имеют целый месяц для съезда!
Здравствуйте. Не имеют такого права, выселяйте по суду и еще можете требовать плату за проживание
Здравствуйте, Алексей Викторович!
Вы можете обратиться в полицию. Если срок действия договора истек, права пользования квартирой у этих людй нет, поэтому они в ней находятся незаконно. Плату за дополнительный срок пользования и неустойуц можно взыскать в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Договор найма закончился неделю назад, квартиранты не заплатили коммуналку за два месяца и за найм 15 дней. Какие я имею права и как мне их выселить?
Здравствуйте
Какие я имею права и как мне их выселить?
Если добровольно не платят - только через суд можно взыскать долги, принудительно..
тоже самое с выселением - принудительно, только через суд.
СпроситьКак выселить квартирантов, у которых закончился договор найма сроком на один год, и они ещё должны оплату за два месяца, а съезжать с квартиры не желают, квартира муниципальная, площади на всех прописанных не хватает.
Добрый день.
Чтобы выселить жильцов и при этом не нарушить закон, рекомендую вам действовать следующим образом:
1. Направьте жильцам уведомление о прекращении договора найма с требованием освободить помещение в определенный срок.
2. Рекомендую вручить это уведомление лично в руки. Если двери не открывают, тогда можно обратиться за помощью к участковому, который поможет вручить им уведомление.
3. Если добровольно жильцы не съедут, тогда обращайтесь в суд с иском о выселении.
Чтобы произвести процедуру выселения грамотно и не нарушить закон, рекомендую обратиться к юристу.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
Спросить
Дмитрий, выселение жильцов возможно только в судебном порядке, участковый Вам вряд ли поможет. Важно, не предусмотрена ли Вашим договором автоматическая его пролонгация. Лучше предварительно обратиться на консультацию с документами.
СпроситьПо поводу договор аренды квартиры. Я сняла квартиру оплатила 1,5 месяца, месяц спустя узнали что квартиру продали, по договору мы можем жить до 1.10.2020. По пункту договора 3.1 стороны настоящего договора установили, что размер платы за жилое помещение составляет 9 (девять) рублей в месяц оплачиваемые авансом до 3 числа текущего месяца. На каком основании? Нас собираются выселить не смотря на то что квартира продана, без уведомления об этом за 60 дней.
Добрый день, Ксения! Пишите претензию арендодателю, потом подавайте в суд. Претензию отправляете заказным письмом с уведомлением и описью вложений.
СпроситьКвартиранты были предупреждены за месяц, что в Квартиру въедут владельцы. Сейчас прошёл месяц и квартиранты не хотят съезжать, требуют неустойку, договор закончился в июне. Говорят, что им некуда съезжать, Квартиру найти не могут. Как их культурно выселить?
Добрый день!
Договор они не продлили, значит у них нет оснований требовать неустойку.
Вам нужно обратиться к ним с требованием и обозначить срок, также можете задействовать сотрудников полиции.
Спросить
Здравствуйте.
Если срок договора закончился, то они находятся в квартире незаконно.
Ограничьте доступ в квартиру, поменяйте замки. В случае конфликта вызывайте наряд полиции, объясните, что посторонние граждане пытаются проникнуть в квартиру против воли собственников. Пусть привлекают их к ответственности.
СпроситьОтец 10 лет назад заключил договор найма. Наниматель передавал деньги два раза в месяц, в начале месяца и в середине без документов об оплате. Отец умер два года назад и квартира по наследству перешла жене наниматель продолжал оплачивать по той же самой договорённости. В этом месяце наниматель не хочет отдавать деньги, предупредив, что снимает квартиру до конца месяца и съезжает и в конце месяца отдаст всю сумму. Мы опасаемся, что квартирант съедет без нашего ведома раньше и оставит квартиру открытой не отдав деньги. Подскажите договор заключённый с умершим отцом действителен? Если нет, то с мамой главной квартиросъёмщицей договор не заключался! Каким образом нанимателя выселить из квартиры?
Добрый день.
В любом случае, даже при отсутствии договора, хозяин (собственник) вправе требовать выселения, а так же требовать оплаты за пользование имуществом.
СпроситьКаким образом мы можем выселить жильцов из квартиры?
Квартира приватизирована, договор был составлен, но не зарегистрирован у нотариуса.
Спасибо.
Если они сами не выселяются - обратитесь с иском в суд о выселении , расторжении договора аренды , взыскании задолженности и штрафных санкций
СпроситьУ меня такой вопрос:
Я, наниматель, снимаю квартиру у наймодателя. Договор действителен до декабря, у наймодателя имеется задаток. Если я решил съехать, то по договору обязан известить наймодателя не менее чем за месяц до съезда из квартиры. Ввиду финансовых трудностей я решил съехать. Таким образом я заплатил за месяц, а следующий месяц сказал что буду жить всчет задатка... таким образом получается что я предупредил более чем за месяц о своем съезде. На что наймодатель сказал, что я нарушаю условия договора (В случае отказа Нанимателя от исполнения настоящего договора задаток не возвращается) и должен съехать в конце месяца, за который заплатил а задаток мне не возвращается... Нарушаю ли я данный договор?
Здравствуйте, Денис!
Думаю, что не нарушаете, т.к. наймодатель действительно фактически был Вами уведомлен за месяц. Советую подобные уведомления отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении.
Конечно, не плохо бы сам договор почитать, чтоб дать однозначный ответ.
СпроситьТакой вопрос:
Я снимаю квартиру, договор уже закончился несколько месяцев назад, там указано, что должен сообщить о съезде за месяц. Сообщил о съезде с квартиры за 10 дней до следующей квартплаты. Обязан ли я платить за следующий месяц квартплату.
Здравствуйте.
Если договор аренды формально закончился, но Вы как арендатор продолжили пользоваться имуществом и платили за это. В таком случае договор можно считать возобновленным на тех же условиях.
Исходя из этого, все условия договора (по оплате и информировании о съезде) Вы обязаны соблюдать.
Спросить
Два месяца назад моя сестра и её двое детей попросились пожить в моей квартире пока не найдут жильё.Но съезжять они не собираются, так как им некуда идти. Как мне их выселить с квартиры?
