Безработный житель борется за приватизацию дома в местной администрации - где искать альтернативные варианты?
В местной администрации заставляют приватизировать дом в котором я живу с детства. Говорят, что сначала нужно получить права собственности на земельный участок, где стоит дом, потом заняться межеванием и только после этого готовить заявления. Если приватизация в стране бесплатная, то межевание стоит очень дорого для меня. Есть ли какие-нибудь другие варианты приватизации дома, учитывая что я безработный?
Приватизируем дом, вокруг дома земельный участок, администрация сказала, что нужно выкупать потом у них этот участок, если приватизация сейчас бесплатная, почему мы должны выкупать участок, где прожили 20 лет.
Хочу приватизировать земельный участок возле дома. Что для этого нужно? И правда ли что бесплатная приватизация земельного участка возможна только до конца 2015 года?
Приватизация на жилые помещения продлена, а на землю уже не действует. Бесплатная приватизация земель была разрешена до декабря 2013 года, потом ее продлили до 1 марта 2015 года. Если ваш участок поставлен на государственный кадастровый учет (ГКУ) и расположен под домом и другими постройками, которые принадлежат вам на праве собственности, то вы можете обратиться в администрацию поселения и написать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Вам его предоставят по установленному проценту от кадастровой стоимости. Если же участок не стоит на ГКУ, то его необходимо формировать путем проведения межевания, ставить на ГКУ, а потом администрация его выставит на торги по вашему заявлению.
СпроситьУ моих знакомых есть участок и построенный на нем дом. Сейчас они хотят приватизировать дом, но в документах значится только один человек, а она хотела, чтобы приватизация была осуществлена на двух человек - на своих детей. Но говорят, что в приватизации может участвовать только она.
Скажите, возможно ли как-то что-нибудь изменить, что сделать первичную приватизацию дома на дочерей, или как переоформить дом после приватизации на дочерей, что для этого надо делать, и какие налоги надо будет заплатить.
Света!
Ядумаю,что Вы неправильно ставите задачу юристам и себе. Приватизация, это перевод в собственность Государственной или муниципальной квартиры или дома. В Вашем случае скорее всего для строительства жилого дома был выделен земельный участок человеку, на участке был построен ЧАСТНЫЙ жилой дом, только не был оформлен в соответствии с законом в собственность.Т.е. не принят БТИ, не оформлено свидетельство о праве собственности на дом на владельца замельного участка и т.п. В связи с тем,что участок выделялся на конкретное лицо, сначала необходимо оформить на него построенный дом, а затем по любому гражданско- правовому договору переоформить на дочерей. т.е. дарение, купля-продажа, завещание,( но оформление уже после смерти, рента с пожизненным содержанием и пр. Что касается налогов, Вам их быстро просчитают в нотариальной конторе.Пишите.
СпроситьДом и участок получили от железной дороги в 1989 году. Приватизировать разрешили сначала дом (2013 году) сейчас оказалось что можно приватизировать и землю. Межевание сделали, хотели сделать бесплатную приватизацию земли, но администрация поселка сказали, что будет только платная. Правы ли они?
В данном случае администрация не права. вам обязаны по вашему заявлению передать землю в собственность.
Спросить
Безвозмездная передача земельных участков в пользование прекратилась после начала действия Земельного кодекса. Единственная возможность сегодня бесплатно стать обладателем земельного участка — это приватизация его лицами, которым он ранее был передан на ином праве.
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
ч. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ
Спросить
Хочу приватизировать вместе с домом земельный участок, участок выделен в бессрочное пользование договором от 1959 года, в том же году построен дом. Межевание участка сделали. Что нужно делать для этого.
После приватизации или после получения технического паспорта должны ли мы платить налоги (на землю или на дом) ежегодно, если прошла приватизация, зачем ежегодно платить налоги?
Есть земельный участок, на котором стоит дом, есть желание построить рядом новый. Но заставляют делать межевание? Дом и участок в собственности.
Добрый день, Дмитрий! Требование сделать межевание правомерно. Без проекта межевания территории Вам не получить разрешение на строительство (пп.2 ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьУ моего отца в собственности есть дом. Участок, на котором стоит дом, государственный. Сейчас хотим приватизировать землю. Отец мой этим заниматься не хочет. Процессом приватизации могу заняться я. Правильно ли я понимаю, что для этого необходима нотриальная доверенность на приватизацию? Возможно ли обойтись без доверенности?
Нет. Без специальной доверенности, выданной нотариусом , Вы не сможете приватизировать участок. В доверенности должны быть конкретно оговорены и Ваши права в Регистрационной палате. Обратитесь к любому нотариусу и он все сделает.
СпроситьМама приватизировала дом в 1992 году, сейчас хотим приватизировать земельный участок на котором стоит дом, подскажите какой пакет документов необходим для этого, (земля не стоит на кадастровом учете) и нужно ли получать свидетельство на право собственности на дом, т.к. договор приватизации от 1992 года. Собственник дома только мама. Спасибо.
Здравствуйте!
Вам нужно подойти в департамент земельных отношений, там вам скажут, какой пакет документов нужно собрать. Предварительно могу сказать, что на кадастровый учет землю нужно будет поставить. Возможно, потребуется также сделать межевание участка и определить границы. Договора о приватизации дома должно быть достаточно. Но можете зарегистрировать право собственности в соответствии с новыми правилами в Росреестре.
Если вам нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьУ меня есть земельный участок с межеванием и свидетельством на право собственности. На участке построен дом с разрешительными документами. Сейчас надо получить право собственности на дом. Для этого меня заставляют сделать топографическую привязку дома к участку. Для выдачи тех. паспорта на дом. правильно ли это?
Здравствуйте, Ольга! Приватизация жилых помещений, используемых по договору социального найма продлена до 1 марта 2015 года. С уважением. Ирина!
Спросить
