Как лишить прописанного человека права на проживание в квартире, полученной по наследству?
Я являюсь единственным собственником квартиры, полученной по наследству. Наследодатель при жизни сделал постоянную регистрацию в этой квартире человеку (не родственнику) на основании договора безвозмездного пользования. В этом договоре указано, что он прекращается в случае смерти собственника. На момент смерти собственника прописанный человек находился и по сей день находится в тюрьме (имеется копия приговора суда). Могу ли я, не дожидаясь его освобождения, лишить его постоянной регистрации и, главное, права на проживание в этой квартире? Что для этого нужно? Спасибо.
Наталия вы имеете право выписать его. Так как вы являетесь собственником данной квартиры.
Вам надо подать заявление в суд, по месту нахождения квартиры, о его выписке.
Приложите к заявлению копию свидетельства о регистрации права собственности, и копию домовой где указан данный человек.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ. Я правильно понимаю, что лишить его права проживания сейчас можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД, а просто снять его с регистрации в паспортном столе недостаточно?
СпроситьКроме как через суд его никак не выписать и пока он прописан будут спрашивать его согласие на прописку других лиц.
СпроситьПонятно. Тогда еще один вопрос - пока суд да дело и осужденный прописан, а мне нужно прописать постоянно другого человека? Нужно ли согласие на это осужденного?
СпроситьНаталия вы как собственник данного жилья имеете право прописать и выписать кого угодно, не спрашивая у кого разрешения.
СпроситьПодала иск в суд о признании утратившим права пользования квартирой на основании прекращения договора безвозмездного пользования (договор ссуды), в котором четко прописаны 2 пункта: во-первых, прекащает действие в случае смерти собственника, во-вторых, не переходит к новому собственнику (т.е. ко мне после наследования квартиры). Иск вернули отослав к ст.700 ГК РФ, которая полностью противоречит этим пунктам договора. Как такое может быть?! Нотариусу за составление и заверение этого договора было уплачено 4500 р.!!!
Спросить
Договор безвозмездного пользования квартирой, заключен в 2009 году, бессрочный. Есть пункт 10 В случае отчуждения жилого помещения, предоставления его в пользование третьим лицам или смерти Собственника права Вселяемого гражданина на пользование жилым помещением и его обязанности не сохраняют силу для нового собственника или третьих лиц. И пункт 13 Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти Собственника или Вселяемого гражданина. В иске ссылалась на оба пункта. Определение суда при возврате иска: В соответствии со ст.700 ГК РФ права и обязанности ссудодателя переходят к его наследнику. Дальше идет ссылка на часть 2 ст.452 ГК РФ о досудебном порядке урегулирования спора, т.е. мне нужно уведомить ссудополучателя о своем отказе от договора (в договоре пункт 12 Одна сторона вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за 3 месяца). Только зачем мне уведомлять, если договор и так прекращен по п.13 в связи со смертью бывшего Собственника?
Спросить
Подавайте апелляцию. в соответствии со ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан заботиться о вещи, которая ему передана, а кроме того иск вам надо подавать тогда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учёта на основании этого договора и ст. 701 ГК РФ, иное у вас как раз предусмотрено договором
Спросить
Наследодатель незадолго до смерти сделал временную регистрацию человеку в своей квартире. После вступления в наследство, сособственник попросил этого человека освободить квартиру. Квартира была освобождена через два месяца, т. к. человек подыскивал себе новое жильë. Должен ли сособственник оплачивать коммунальные услуги с момента смерти наследодателя и до освобождения квартиры?
Имеется однокомнатная квартира в собственности в Москве. Собственник там не прописан. В квартире прописан один человек по временной регистрации на 1 год. Нужно прописать ещё одного человека на постоянную регистрацию на несколько месяцев (для восстановления документов, выплаты штрафов, человек не имеет постоянной регистрации в Москве), затем он перейдёт на временную регистрацию в этой квартире. Скажите, пожалуйста, какие здесь могут быть подводные камни, чем чревато для собственника и можно ли так сделать? Имеет ли право собственник квартиры выписать человека с постоянной регистрацией без его согласия?
Я собственник квартиры. Пару месяцев назад зарегистрировал в ней человека (который не указан в договоре аренды), теперь этот человек не хочет съезжать с квартиры, мотивируя это тем, что временная регистрация по этому адресу дает ему право на проживание до окончания срока регистрации. Можно ли аннулировать его регистрацию, или какие еще есть варианты для выселения этого человека?
Являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Двое детей имеют постоянную регистрацию на моей части, у жены имеется временная регистрация, т. к. второй собственник не дает согласия на постоянную регистрацию. Могу ли я заключить с супругой договор безвозмездного пользования своей 1/2 доли жилого помещения без согласия второго собственника и без согласия лиц, зарегистрированных в указанной квартире?
С уважением, Андрей.
Единоличный собственник владеет квартирой, и там постоянно зарегистрирован он и ещё один человек без права собственности.
Согбственник хочет оформить постоянную регистрацию в своей квартире для ещё одного человека.
Однако в паспортном столе отказывают, требуют согласие "всех прописанных". Но так должно быть только в муниципальном жилье, а здесь квартира находится в собственности. Нормативы площади позволяют прописать третьего человека.
Имеет ли право, и на основании какого закона, собственник всей квартиры оформить постоянную регистрацию в своей квартире для третьего лица без согласия всех прписанных?
Я планирую купить квартиру.
При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт:
в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения...
Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.
Приватизированная квартира, собственник моя мать, всего 4 членов семьи прописаны в квартире. Собираемся оформить постоянную регистрацию моей жене. В паспортном столе, сказали, что необходим договор безвозмездного пользования квартирой.
При постоянной регистрации - можно сделать договор срочным?
Необходимо ли договор заверять нотариусом? Или подписи двух сторон достаточно, чтобы договор обсладал юридической силой?
Необходимо ли указывать долю квартиры (часть квартиры), которая передается для временного проживания?
Хотела узнать, собственник квартиры сдал квартиру, с прописанным в ней человеком. Сейчас по этой квартире которую он сдал идут разбирательства в суде. Так вот я хотела узнать, прописанный человек имеет право попросить договор о сдаче квартиры у собственника и нужно ли согласие прописанного человека что квартиру сдали? Спасибо!
Я единственный собственник квартиры, в которой прописаны еще 2-е моих родственников. Родственники возражают против постоянной регистрации моего супруга.
Могу ли я сделать постоянную регистрацию своему законному супругу, заключив с ним договор безвозмездного пользования, без согласия своих прописанных родственников? (в ЕРВЦ требуют их обязательное письменное согласие).
Заранее благодарна за ответ.
Елена.
В соответсвии с Жилищным кодексом 2007 г постоянная регистрация постороннего человека (и даже члена семьи) не создает для собственника жилья проблем с его выпиской по решению суда (в оговоренных кодексом случаях). В то же время, если посторонний (или родственик) получит законную постоянную регистрацию у собственника жилья при соблюдении всех норм-имеет л он право жить (без права рапоряжения имуществом) на той жилплощади, куда прописал собственник жилья? И что делать собственнику, если этот зарегистрированный еловек при препятсвовании собственника пустить его в квартиру на основании свидетельства постоянной регистрации-вызовет полицию и предъявит свое право проживания в данной жилплощади на основании свидетельства УФМС о своей постоянной регистрации в данной квартире? Что может противопоставить этому лицу собственник жилья, который его зарегистрировал? Заранее багодарен Вам за ответ. Аркадий.
