Что делать, если бывшая жена пытается отсудить квартиру, которая была в дарении во время развода, и какие шансы у нее есть?
Я три года как в разводе. Бывшая жена сейчас решила отсудить жильё.Со мной живёт дочка 17 лет. Квартира находится в дарении. Какие у неё шансы.
После развода прошло полтора года, сейчас бывшая жена хочет подать в суд, чтоб отсудить часть квартиры, которая была куплена за месяц до брака и в ипотеку, платить которую еще 7 лет. какие у нее шансы? У нас есть дочка маленькая, живет с женой.
подать имеет право а вот докажет что это совместное имущество или нет это все от доказательств зависит
СпроситьЗдравствуйте! Шансов нет, поскольку имущество, приобретенное одним из супругов до брака, является личным имуществом данного супруга
Спроситькакие у нее шансы?
Для оценки шансов необходимо уточнить ряд деталей и обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
У меня нет собственного жилья, что делать? У меня есть шанс выиграть?
Думаю, что у Вас есть хорошие шансы. Суды как правило оставляют детей с матерями.
СпроситьУ Вас есть все шансы. Отсутствие жилья само по себе ничего не решают. Суды в большинстве случаев оставляют ребенка жить с матерью.
СпроситьУ Вас есть шанс. Так как Вы мать. Суда в основном стоят на стороне матерей. Если Вы,конечно, нормальная мать, не страдаете алкоголизмом, занимаетесь воспитание и т.д.Однако, муж имеет право на общение с ним ребенка. Ст.65,66 СК.
СпроситьЯ с бывшей женой в разводе три года. Дочке 4 года, после рождения была прописана у бывшей, сейчас я с согласия бывшей жены прописал дочку в свою собственную квартиру, которую купил будучи холостым. Имеет ли право проживать в моей квартире бывшая жена.
Я являюсь нанимателем однокомнатной неприватизированной квартиры, вместе со мной прописана моя дочь-5 лет, бывшая жена, сын от первого брака 16 лет. Фактически в квартире живут бывшая жена и сын. Я плачу квартплату, регулярно посещаю квартиру. Другого жилья у нас нет. Бывшая жена подала иск об утрате права пользования данной квартирой мной и дочкой. Каковы мои шансы остаться в квартире и как можно разменять, если бывшая жена не согласна на приватизацию.
Вам срочно необходимо обратиться на очную консультцию к адвокату. необходимо более детально изучить ситуацию и документы. Я готов оказать Вам помощь.
СпроситьЗдравствуйте Андрей, как я понял, данной квартирой Вы пользуетесь по договору соц.найма и являетесь нанимателем данной квартиры. Из той ситуации, что Вы сообщили, могу сказать, что бояться Вам нечего, в соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ: Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого либо из членов его семьи или проживающих совместно с ним граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору соц. найма. Тот факт, что вы оплачиваете квартплату и другие коомунальные платежи указывает, на то, что Вы всего лишь временно отсутствуете в квартире, также в Вашу пользу говорит тот факт, что Вы периодически пояаляетесь в квартире, т.е.соседи Вас периодически видят. У Вашей жены в суде не будет ни каких шансов, если Вы предоставите квитанции об оплате ком.платежей и кварплате. Желательно, чтобы Вы договорились, с парой соседей, которые в суде подтвердили бы тот факт, что Вы периодически появляетесь в доме и Ваше отсутствие внем носит лишь временный характер.
СпроситьПодайте письменные возражения на иск и предъявите письменные доказательства уплаты Вами квартплаты, а также заявите ходатайство о допросе свидетелей, которые должны дать суду показания о том, что Вы регулярно посещаете квартиру, там находятся Ваши личные вещи, а не проживаете Вы временно, из-за конфликтных отношений с женой. Также предъявите справку УФРС об отсутствии у Вас и у дочери жилых помещений в собственности.
Статья 71 ЖК РФ. Права и обязанности временно отсутствующих
нанимателя жилого помещения по договору социального найма и
членов его семьи:
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно
с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой
изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если Вы докажете в суде свою позицию, то Вашей бывшей жене в иске откажут.
Право на принудительный размен квартиры в судебном порядке у Вас есть. Но произвести этот размен на практике у Вас вряд ли получится, т.к. в суд Вы должны выходить с готовым вариантом размена, указанном в исковом заявлении. То есть Вы должны найти 2 разных муниципальных жилых площади, жильцы которых захотят съехаться в Вашу однокомнатную квартиру. При этом бывшей жене и сыну Вы должны искать комнату в коммунальной квартире не более, чем с 2 соседями (т.к. сейчас Вы и Ваша дочь им как соседи), а ухудшать их права нельзя.
СпроситьНасчет размена , Вам сперва необходимо приватизировать данную квартиру, но тут появляются проблемы, т.к. все лица(включая несовершеннолетних), прописанные в квартире должны дать согласие на приватизацию, либо отказаться от нее. если же все таки Вы прийдете к согласию, приватизируете квартиру, то после приватизации Вам и жене будут принадлежать по 1/2 квартире (независимо от того кто воспитывает детей). Ну а далее либо пускай жена выкупает у Вас ее долю, либо Вы у нее. Либо по взаимному согласию можете разменять квартиру.
СпроситьВ феврале 2013 года я как собственник жилья по сильному настоянию жены иначе развод оформил на двух своих несовершеннолетних детей договор дарения по 1/3 доли и 1/3 осталась у меня, в апреле 2013 года жена тайно готовилась к процедуре развода и в июле 2013 года суд нас развёл, могу ли я анулировать договор дарения. Бывшая жена живёт с другим мужщиной в другой квартире. Какие у меня шансы на исход дела, спасибо.
Мало информации очень,есть к вам вопросы.
Можно выделить следующие ситуации, когда реально можно оспорить дарственную:
Оспорить договор дарения Нарушения в определении условий и (или) предмета дарения. Примерами являются случаи указания в договоре условий, несоответствующих существу данной категории сделок, в частности, определение смерти дарителя условием передачи дара.
Несоблюдение формы и порядка заключения договора. Как правило, данное основание применимо в случаях, когда требуется оспорить дарение недвижимости при несоблюдении требования о государственной регистрации сделки.
Даритель может быть признан недееспособным либо ограниченно дееспособным на момент заключения сделки. В данном аспекте речь может идти и о случаях временного нахождения лица, формально дееспособного, в состоянии неспособности понимать значение происходящего. Вполне допускается оспаривание договора дарения, заключенного (подписанного) дарителем, находившимся в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения.
Достаточно большую категорию случаев составляют ситуации, когда в силу закона даритель был неправомочен осуществлять дарение, а одариваемый принимать подарок. Оспорить договор дарения можно, если нарушаются специальные положения, предусмотренные для должностных лиц, представителей недееспособных граждан, сотрудников социальных учреждений, не имеющих права от имени своих воспитанников (опекаемых) или непосредственно от них принимать в дар какое-то имущество.
Мнимые и притворные сделки. В большинстве случаев такие договора дарения заключаются в целях подмены иных сделок (купли-продажи, аренды, завещания и др.), либо вообще без намерения создать определенные юридические последствия.
Заблуждение в правовой природе договора дарения. Здесь речь может идти о непонимании дарителем при заключении договора истинной юридической природы сделки и ее последствий, что нередко используется в целях обмана. Например, одариваемый может пообещать человеку материальное обеспечение или пожизненное пользование даром.
Подписание договора дарения под психологическим принуждением или в силу тяжелых жизненных обстоятельств.
Особое основание – покушение на здоровье (жизнь) дарителя, его родственников, членов семьи после заключения договора.
Основание, которое может использовать только сам даритель, - оспорить договор дарения вследствие недостойного обращения с даром со стороны одариваемого, способного создать угрозу безвозвратной утраты подарка.
Специальные основания предусмотрены, чтобы оспорить дарственную, составленную индивидуальным предпринимателем, осуществившим дарение, будучи в состоянии банкротства или в его преддверии.
Смерть одариваемого, если в договоре предусмотрено условие об отмене дарения, в случае если даритель переживет одаряемого
СпроситьК сожалению, шансов крайне мало. Особенно если учесть что одяряемые- несовершеннолетние дети, а предмет дарения - квартира. При оспаривание сделки орган опеки и попечительства займет противоположную вашей позицию.
СпроситьЯ развелся со своей женой, от брака двое детей, старший 12 лет живет со-мной младший 5 лет с женой. Дети прописаны со мной в двухкомнатной квартире, взятой в ипотеку. Сейчас бывшая жена хочет отсудить у меня квартиру, ипотека оформлена на меня 25 тыс долларов, осталось платить еще 21 тыс долларов. Какие у меня шансы оставить квартиру себе.
Если супруга другим жильем не обеспечена, то суд признает за ней право на половину квартиры.
СпроситьДочке 13 лет, хочет остаться со мной. Жена переехала в другой город к любовнику. Сейчас до суда дочка большую часть времени живет со мной. Каковы шансы. Что ребенок останется со мной.
вполне реально, к тому же если дочь в суде скажет, что хочет остаться с вами, то шансы очень большие. Но в данном случае, если даже решение будет не в вашу пользу, ваша дочь сама вправе решить где и с кем ей жить, т.к. в таком возрасте дети очень самостоятельны и никакие приставы не помогут вашей жене исполнить решение суда
СпроситьВ разводе нахожусь с 1994 года, в браке была приобретена квартира моим дедом в 1992 году, собственник я один, имеются совершеннолетние дети проживают со мной (жена бывшая живет давно с другим мужчиной). Жена подала на раздел имущества, хотя в квартиру ничего не приобретала, коммунальные и пр услуги не оплачивала. Можно ли и есть ли смысл доказывать что квартира приобретена не нами? Если она отсудит пол квартиры как быть детям? Можно ли сейчас оформить дарственную на детей или мою мать? Какие шансы на выигрыш дела? Спасибо.
Если квартира приобретена вами вне брака, квартира ваша, в ином случае будет делиться пополам
СпроситьУважаемый Юрий!
1. Если квартира приобретена по безвозмездной сделке (дарение, наследство), то квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.
2.Однако необходимо учитывать, что ст. 37 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Данное обстоятельство Ваша супруга должна доказывать, если ссылается на него.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
СпроситьПри грамотной подготовке к судебному процессу, шансов у вашей супруги "отсудить" долю в этой квартире практически нет.
Срок давности давно истёк. Квартира приобреталась не на совместно нажитые средства.
Если сейчас вы оформите дарственную, ваша бывшая супруга попытается признать сделку притворной или мнимой.
СпроситьЗдравствуйте. В Вашем случае имеется возможность оставить квартиру полностью себе, при правильно представленных доказательствах и правильных действиях. Стоимость половина квартиры существенная, поэтому не рискуйте, надеясь на собственные силы и обратитесь к юристу. Если нужна помощь, звоните.
СпроситьУ бывшей жены 2 ребенка от первого брака и один ребенок наш общий. В разводе год, ребенку (дочке)3 года. Видеться и даже общаться по телефону с дочкой бывшая жена не дает. Возможно ли отсудить у нее дочку?