Ответьте пожалуйста на вопрос: отказано в регистрации на право собственности в связи с расхождением площадей указанных в техническом паспорте и договоре купли-продажи. Как исправить ситуацию? Спасибо!

переделать договор купли продажи и подать заново на регистрацию

Отказано в регистрации права собственности из-за расхождения площадей в документах

Нужно ли присутствие обеих сторон при регистрации права собственности на недвижимое имущество?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Право собственности на неджвижимое имущество-квартиру-регистрируется на основании договора купли-продажи. Вопрос: Обязательно ли присутствие обеих сторон при регистрации права собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.

Фабула дела такова. Заключили договор купли-продажи здания. Учреждение юстиции по регистрации прав отказало в регистрации права собственности и перехода права собственности на здание. Основание - правоустанавливающий документ продавца (акт приема-передачи) свидетельствует об отсутствии у продавца прав на данный объект недвижимости (ст. 20 Закона о госрегистрации недвижимости). Фактически отказано в связи с разночтением в правоустанавливающих документах продавца на это здание с данными в договоре купли-продажии. Разночтения связаны в основном с расхождением площади здания. Причем, размер плащади и в правоустанавливающих документах продавца (акте приема-передачи), и в договоре купли-продажи подтверждается результатами технической инвентаризации (технические паспорта, справки БТИ). Акт приема-передачи датируется 96-годом и здание было зарегистрировано БТИ в порядке, действовавшем до вступления в силу Закона о госрегистрации недвижимости. С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой. Вот эта площадь и была внесена в договор купли-продажи. Что предпринять в суде? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Что включает в себя государственная регистрация при продаже квартиры - договор и право собственности?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. При продаже квартиры государственная регистрация договора купли-продажи и получение покупателем свидетельства о государственной регистрации права собственности это одно и то же или разные действия? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Юридические аспекты расхождения площадей в свидетельстве о праве собственности на общедолевую собственность дома

При пакупке общедолевой собственности дома получили св-во на право собственности на 116 кв.м.,а по кадастровому и техническим паспортам 134 кв.м.,когда решили детям выделить доли в доме в РОСТРЕЕСТРЕ сказали менять св-во т.к.в документах идёт расхождение площадей (через суд), тогда появляются вопросы как пропустили сделку купли-продажи и на каком основании надо обращаться в суд? Помогите пожалуйста решить такую ситуацию и,что делать?

Читать ответы (1)

С какой даты начинается оплата коммунальных платежей при покупке квартиры?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я купила квартиру. Договор купли продажи зарегистрирован 15.05.2014, а свидетельство о праве собственности выдано 15.06.2014. С какой даты я должна оплачивать коммунальные платежи – с момента регистрации договора купли-продажи или с момента выдачи свидетельства о праве собственности? Спасибо…

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в техническом паспорте домовладения

Граница земельного участка по землеустроительному делу не совпадает с границей земельного участка по техническому паспорту домовладения. Как заставить бюро технической инвентаризации (БТИ) исправить ошибку в техническом паспорте домовладения? И возможно ли это?

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги после отказа в регистрации продажи земельного участка из-за отсутствия согласия супруга продавца?

Ситуация такая. По договору купли-продажи земельного участка передал Продавцу 2 млн. рублей. Указанный Договор передан на регистрацию. Однако, в регистрации сделки отказано, так как нет согласия на продажу от супруга продавца. Что делать? Как теперь вернуть свои деньги или принудить продавца предоставить недостающий документ?

Читать ответы (1)

Сомнения по правомерности указания \'паспорта\' в договоре на техническое обслуживание квартиры в Подмосковье

Купил квартиру по договору купли-продажи в Подмосковье. Недавно заставили заключить договор на техническое обслуживание квартиры с домоуправлением (аналог московских ДЭЗ, РЭУ). В преамбуле договора в графе «наименование правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности» написали «паспорт». По-моему, это просто абсурд. Прав я или нет? Что же все-таки должно быть указано в данной графе: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права или другое? Действителен ли юридически подписанный мной договор или лучше обратиться перезаключить его?

Читать ответы (1)

Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?

Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)? При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт? Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (5)

Прооверка указала нам на то, что у гос. учреждения не может находится в собствнности вышеперечисленная недвижимость!?

Ответьте, пожалуйста на такой вопрос! В нашей организации несколько лет назад была приобретена следующая недвижимость на деньги организации: земельный участок с садовым домиком, квартира. Указанные объекты были приобретены в собственность на основании договорв купли-продажи в 2001-2002 гг. Прооверка указала нам на то, что у гос. учреждения не может находится в собствнности вышеперечисленная недвижимость!? Свидетельства о праве собственности и договоры купли-продажи между нами и физ. лицами. Их продаваемыми имеются. Вопрос вот в чем. Все таки имеет ли право гос. учреждение иметь в собственнсти указанные объекты, либо их надо как-то выводить. Основания? Прошу, не пропустите мой вопрос, и кто что-нибудь знает ответьте. Заранее огромнон спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказано в регистрации права собственности из-за расхождения площадей в документах - как разрешить проблему?