Восстановление права на наследство - последовательность действий и вопросы о судебном решении и пошлинах

Выйдя на пенсию, мои родители купили небольшой домик в деревне. Дом этот использовался, как дача. Жили они там периодически. Регистрация сохранялась городская. При доме был огород - участок земли в общем большом огороде на несколько домов, ограниченный тропинками. Вопрос о собственности на землю никогда не возникал. Очевидно, родители не придавали этому значания. Никаких документов на право собственности никогда не было.

В 2003 году отец умер. Мать продала избушку соседям на дрова за бесценок. Она и не стоила ничего. Остаток жизни мать жила в городе. В 2007 году умерла.

В этом году, побывав в той деревне, я случайно узнал, что участок земли, бывший нашим огородом, является собственностью моего отца. Администрация сельсовета подтвердила это соответствующей справкой.

Ранее, после смерти матери, я отказался от наследования в пользу брата (там была небольшая сумма в банке, которой хватало лишь на памятники). Сегодня брат готов отказаться от своёй доли в земельном участке.

Прошу Вас объяснить, возможно ли восстановление моего права на наследство? Какова последовательность действий? Если нужно судебное решение о восстановлении пропущенных сроков, то кто будет ответчиком, или ответчика не будет вовсе? Какова сумма судебной пошлины и возможно каких-то ещё пошлин? Спасибо!