Наследование доли в долевой собственности квартиры и права на нее при отсутствии завещания
Имеется квартира в долевой собственности (1/2), если не будет завещания в случае смерти одного из владельцев как будет наследоваться его доля? И будут ли у его дольщика какие-то права на эту долю?
Наследовать долю будут наследники умершего в соот. с ч 3 ГК РФ
Если второй участник долевой собственности не является родственником, то к наследству он не имеет никакого отношения.
Спросить
Если нет завещания. тогда имеют право унаследовать наследники по закону. Если вообще нет наследников, тогда доля отойдет государству , а Вы можете только выкупить.
Что будет с долей квартиры в случае смерти одного из владельцев, если квартира оформлена в совместную собственность в равных долях, но доли в явном виде не выделены? Будет ли эта доля разделена между оставшимися собственниками или на эту долю смогут претендовать родственники умершего? И если могут, то на какую часть квартиры?
По умолчанию, то, что находилось в совместной собственности сделается долевой. Доли получат наследники согласно ст. 1164 ГК РФ.
Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Спросить
Добрый день.
В случае смерти одного из собственников квартиры его доля в праве общей собственности будет включена в наследственную массу и на нее вправе претендовать наследники умершего.
Спросить
Доля в праве собственности, принадлежавшая умершему, наследуется наследниками первой очереди - дети, супруг, родители - в равных долях. Сособственники не при чем.
СпроситьУ моей матери двое детей. Каким образом будет наследоваться ее квартира (приватизирована матерью) в случае завещания квартиры на одного ребенка? Имеет ли право второй (не указанный в завещании) ее ребенок на долю в квартире?
При наличии завещания, наследует наследник, указанный в нем. Другой наследник может претендовать только на обязательную долю, и только в том случае, если имеет на нее право в соответствии со ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Слава
второй ребенок - не наследник по завещанию - наследовать завещанное имущество не может. Наследник - сын. указанный в завещании
СпроситьЗдравствуйте . В случае если в завещании указан только один наследник , то второй может претендовать на обязательную долю в наследстве (половина от положенной ему доли по закону) только если он несовершеннолетний , не трудоспособен (по старости , болезни) , инвалид .
СпроситьОтец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...".
Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время.
Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?
Здравствуйте!
Исходя из формулировки завещания вся квартира по завещанию будет унаследована сыном, прописанным в завещании отца.
Вам нужно составить новое завещание. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее.
Спросить
Добрый день. После дарения обе доли стали принадлежать отцу. Соответственно, его доля (вся квартира) перейдет второму сыну, указанному отцом в завещании.
Спросить
Если в завещании указана доля, то она и будет по завещанию наследоваться.
Другая 1\2 будет по закону, то есть обоим сыновьям.
3\4 у одного будет и 1\4 у другого.
СпроситьДля Петровой Татьяны Викторовны квартира приватизирована на 3-х человек в равных долях что происходит с 1/3 доли в случае смерти одного из собственников?
Должны ли остальные выкупать его долю? Спасибо
Существующие ответы:
07 февраля 2006 г. 10:25
Здравствуйте, Ирина.
Если он не оставит завещания, то его доля будет наследоваться наследниками по закону.
Сколько стоит наследование по закону? Спасибо.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно очереди и наследуют наследники.
Спросить
Добрый вечер. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать есть ли у Вас дети? Живы ли Ваши родители?
В случае смерти одного из супругов наследниками первой очереди являются их родители, переживший супруг и дети. Эти люди наследуют в равных долях принадлежавшую умершему долю в квартире. Супружеская доля не выделяется, поскольку у Вас долевая собственность уже оформлена.
Спросить
Доброго времени суток! Наследоваться будет по закону если не будет завещания. По закону к наследованию будут призываться наследники первой очередеи - это дети, супруг и родители. Они будет наследовать в равных долях.
Спросить
Здравствуйте! Наследниками первой очереди после смерти одного из супругов являются: его супруг, его дети от всех браков, его родители в равных долях.
СпроситьЧто значит "супружеская доля не выделяется, так как долевая собственность оформлена"?
Спросить
Доля каждого супруга является его личной собственностью, и не делится пополам после смерти на второго супруга. Наследовать долю имеют право наследники первой очереди: дети, супруг, родители, в равных долях.
СпроситьНаш частный дом находится в долевой собственности.
В нем три квартиры, у каждой отдельный вход и свои места общего пользования.
Имеются надворные постройки.
Первая квартира (1/3 доля в праве общей долевой собственности – 53 кв.м) принадлежит одному дольщику.
Вторая квартира (1/3 доля в праве общей долевой собственности - 55 кв.м) принадлежит двум дольщикам.
Третья квартира (1/3 доля в праве общей долевой собственности – 29 кв.м) принадлежит двум дольщикам.
Хотим выделить свою долю в натуре поквартирно. Можно ли это сделать и с чего начать.
Спасибо.
Ирина Александровна.
Если Ваш дом находится на земельном участке с назначением ИЖС, то выделить именно квартиры (сделать дом многоквартирным), без изменения назначения земли, не возможно. Можно выделить изолированные части дома.
Реальный раздел дома возможен в судебном порядке, если не возможно это сделать через ПИБ.
СпроситьУ нас в долевой собственности с мужем (брак зарегистрирован) однокомнатная квартира: имеются два сидетельства о собственности на квартиру у меня доля-70% квартиры, у мужа 30%. В брачном контракте раздел собственности этой квартиры не отражен. В случае моей смерти, при отсутствии завещания, как будет производиться раздел моей доли 70% квартиры на мужа, и др. наследников 1 очереди? И могу ли я составить завещание на свою долю 70%, разделив ее на 2 части 28% мужу и 72% дочери?
Здравствуйте, Марина.
1. Наследниками 1-ой очереди являются супруг(а), дети и родители, по этому в случае, если не будет завещания, Ваша доля будет поделена между наследниками первой очереди в равных долях.
2. Вы можете составить завещание и указать конкретно, кому и какие доли Вы завещаете.
Спросить
На каких условиях возникло право собственности на данную квартиру? Брачный контракт составлялся до приобретения права квартиры, если нет, то почему не включили ее в данный документ?
СпроситьНотариус в данной ситуации права. Так как у Вас не выделены доли в натуре. ы можете составить новый брачный контракт с упоминанием квартиры. Наследовать возможно по завещанию, либо по закону. По закону наследниками первой очереди являются супруг родители и дети. При наследовании по завещанию необходимо учитывать, чт если на моент смерти наследодателя кто либо из наследников первой очереди будет нетрудоспособным, то он будет наследовать не менее половины обязательной доли в наследстве.
СпроситьУважаемая Марина!
Не согласна с мнением коллеги!
Согласно ст 1119 ГК РФ, Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом ОПРЕДЕЛИТЬ ДОЛИ наследников в наследстве, лишить наследства одного или нескольких наследников, не указывая причин, , отменить или изменить завещание.
Свобода завещания ограничена только правилами об обязательной доле в наследстве (права несовершеннолетних и нетрудоспособных лиц)
Составляя завещание Вам нужно распределять доли не в квартире, а в составе Вашей доли на квартиру (например 1\3 мужу, 2\3 ребенку)
Если размеры долей в завещании не определены, то доли наследников предполагаются равными.
Спросить
Если какое-то имущество не отражено в брачном контракте, то оно находится в законном режиме. Своей долей вы вправе распоряжаться по своему усмотрению, в том числе завещать. Завещание можно менять, каждое следующее будет отменять предыдущее.
СпроситьБрачный контракт был составлен до получения свидетельства на собственность квартиры, а сама квартира была приобретена до оформления брачного контракта. При оформлении брачного контракта нотариус потребовала свидетельства на собственность квартиры, а так как был только предварительный договор покупки квартиры на тот момент, то было отказано о включении в брачный контракт долевого раздела квартиры.
Кстати, когда я обратилась к нотариусу ( чернышевского 18) чтобы составить завещание на свою долю 70%, разделив ее на 2 части 28% мужу и 72% дочери, то получила отказ. Мотивировка: моя доля 70% не может делиться на части, я ее могу завещать только полностью.
СпроситьЗавещаны доли приватизированной квартиры брату и сестре их родителями. В случае развода наследников, их супруги будут иметь права на завещанные доли? А в случае смерти одного из наследников, кто будет иметь права на их долю (супруги или брат с сестрой)? В завещании не под назначен наследник. Как составить завещание так, чтобы супруг наследника не имел права на долю? Спасибо!
Здравствуйте. Мне подарена квартира матерью. Я замужем. Как будет наследоваться квартира в случае моей смерти? Если написать завещание у нотариуса, имеет ли право муж на обязательную долю?
Доброе утро! Наследниками первой очереди по закону являются родители, супруги и дети умершего. Все наследники первой очереди наследуют имущество в равных долях. Но если имеется завещание. То наследником станет только тот. кому завещано то или иное имущество.
Спросить
Если он трудоспособный - то нет, но он является наследником первой очереди по закону
ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Здравствуйте, в ряде случаев супруг будет иметь право на обязательную долю.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеКонсультантПлюс: примечание.
С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 1 статьи 1149 вносятся изменения.
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! В настоящее время сложно судить, что будет в будущем, возможно право на обязательную долю у него возникнет. Для сведения ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
