У меня такая проблема. Нас три брата. В 2005 г был получен частный дом по наследству от мамы. Наследство оформили как пологается. После оформления наследства дом был продан. Деньги были разделены на троих в равных долях. Продажа была произведена 16.08.2006. Через год 9.08.2007 пришел налог 13% за продажу дома. Законно ли это? Я был уверен что такой налог отменен. Заранее благодарен.
Евгений, все правильно, 13 % - это ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Вы же получили доход от продажи дома? Получили. Следовательно, обязана исчислить и уплатить 13 % от этой суммы в доход государства.
Однако с 1 января 2005 года была введена в действие новая редакция статьи 220 НК РФ, согласно который вы имеете право на имущественный налоговый вычет. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Спросить
