Может ли супруг иметь право на приватизированную квартиру и нужно ли им прописаться туда
Скажите пожалуйста. Моя мама хочет приватизировать свою квартиру. Но она уже один раз участвовала в приватизации. И попросила сделать ее на маня. В квартире мамы прописана только она. Вопрос такой: Если я приватизирую квартиру на себя. Будет ли мой муж иметь право на эту квартиру или нет? И нужно ли мне и моему ребенку прописываться к ней в квартиру чтоб сделать приватизацию или это не обязательно? Ребенку 8 лет.
если вы не прописаны в квартире, то не можете участвовать в приватизации
для этого нужно прописаться
муж права на квартиру иметь не буедт
СпроситьВ квартире прописана моя мама и мой муж. Муж хочет приватизировать квартиру на себя, мама будет писать отказ от участия в приватизации. Нужно ли будет согласие мамы на продажу квартиры, если она не будет собственником?
Татьяна!
Если собственником будет муж - на продажу квартиры не надо ничьего согласия.
СпроситьМама хочет приватизировать квартиру на себя прописаны 8-человек, нужны отказы от приватизации в пользу мамы сестра против, хочет что бы мама приватизировала на внуков, вопрос: можем ли мы начать приватизацию на маму без ее отказа, в приватизации она участвовала, а ее сын нет, вот она и хочет чтоб сын вместо не участвовал в приватизации.
начать собирать документы можете. Но без согласия всех зарегистрированных лиц приватизировать квартиру не можете. Кроме того, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние внуки, то их участие в приватизации обязательно, без их участия в приватизации квартиру не приватизируют.
Спросить
Нет, приватизация осуществляется на всех прописанных членов семьи. Каждый имеет право на долю. Если вас 8 человек, то после приватизации все 8 - будут иметь по 1/8 доле квартиры.
СпроситьЕсли я, будучи замужем, приватизирую квартиру своих родителей на себя, имеет ли право мой муж претендовать на долю в этой квартире? В момент приватизации в этой квартире прописаны: я и мои родители. Приватизация - это собственность. Считается ли приватизация этой квартиры совместно нажитым имуществом? Как поступить лучше? Может приватизировать квартиру не на меня, а на маму, и она потом даст дарственную? И если впоследствии прописать в эту, уже приватизированную квартиру, мужа, то будет ли он иметь право на долю? Заранее большое спасибо!
Уважаемая Екатерина! Дело в том , что приватизация относится к безвозмездной сделке, а имущество приобретенное по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым соответственно при расторжении брака разделу не подлежит
С уважением Сергей Викторович
СпроситьЯ через суд приватизирую квартиру. В квартире прописана я и моя несовершеннолетняя дочь. В решение суда ребенок вписан. Я не хотела бы,чтоб она учавствовала в приватизации, т.к. в дальнейшем ее участие в приватизации других квартир будет, не возможно. Ведь можно учавствовать в приватизации только один раз. Мой вопрос: разрешат ли приватизацию только с моим участием, или ее участие обязательно. И,если продать приватизированную квартиру, и приватизировать новую квартиру, сможет ли дочь учавствовать повторно в приватизации?
Уважаемая Ольга !
Во-первых, Вы можете приватизировать жилое помещение в указанной
Вами ситуации без участия несовершеннолетенго ребёнка тольско с пись-
менного согласия Органа опеки и попечительствапри местной админист-
рации в вашем городе.
Во-вторых, согласно статьи 11 Закона РФ "О притваизации жилищного
фонда в Российской Федерации" Несовершеннолетние, ставшие собствен-
никами занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации,
сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого поме-
щения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по-
сле достижения ими совершеннолетия
В-третьих, к сожалению бесплатная приватизация для граждан жилых
помещений согласно указанного выше Закона завершается с 01 марта
2010 года.
Всего Вам доброго.
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Я узнала, что при приватизации муниципальной квартиры в которой были прописаны мой гражданский муж и его мама, приватизация была оформлена только на его маму, т.е он отказался от свое доли в пользу мамы. В настоящий момент муж прописан в этой квартире.
1. Можно ли оспорить итоги приватизации и приватизировать квартиру заново на двоих?
2. В какие сроки это можно и нужно сделать?
3. Нужно ли оспаривать приватизацию или в любой момент муж может потребовать свою долю в приватизированной квартиры?
4. Если мама захочет продать или завещать квартиру кому-то другому, это значит, что мой муж будет вынужден покинуть квартиру?
5. Может ли мама мужа выселить его на основании того, что муж не проживает в этой квартире (он живет у меня) и не платит квартплату?
6. У нас скоро будет ребенок. Может ли муж прописать его в мамину квартиру без ее согласия?
Приватизацию оспорить нельзя.
Свою долю муж требовать не имеет право.
Но Ваш муж дав согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней сохранил за собой бессрочное право пользования данной квартирой. Даже если она будет отчуждена третьим лицам, он будет иметь право там проживать.
Квартплату надо платить обязательно. И сохранять квитанции.
Прописать может своего ребенка
Спросить1 - оспорить нельзя, сроки исковой давности истекли
2 - все сроки истекли и восстановлению не подлежат
3 - у мужа только одно право - бессрочное пользование квартирой, т.е. снять его с регистрационного учета невозможно, даже если он и не проживает в квартире, но оплачивать квартиру обязан
4 - мама вашего мужа вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать квартиру, завещать квартиру, подарить квартиру, новый собственник квартиры, может выселить вашего мужа
5 несовершеннолетние дети регистрируются на площади родителей без согласия других зарегистрированный в квартире, следовательно, ваш муж может без проблем зарегистрировать ребенка в квартире
Спросить
Сколько составляет срок исковой давности? Со времени приватизации прошло около 2 лет.
СпроситьМарина, здравствуйте! Ответ адвоката Гаврюшенко немного неверный.. Даже если мама продаст, подарит или иным образом распорядиться квартирой, то Ваш супруг не утратит право пользования ж/п, так как он дал свое согласие на приватизацию и приобрел бессрочное право пользования. НО если мама или новый собственник докажет добровольный выезд Вашего супруга в другое постоянное место жительства, то, возможно, суд сможет принять решение о признании его утратившим право пользования ж/п. Есть такая судебная практика...
Что касается срока исковой давности по оспариванию сделки, то зависит от оснований - год или три. И начало срока тоже зависит от оснований. А вот оснований, к сожалению, из вопроса не усматривается.. Совершеннолетний, дееспособный гражданин добровольно дал свое согласие на приватизацию квартиры мамой, а сам от участия - отказался...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мама хочет приватизировать квартиру. В ней прописаны мама папа брат мой ребёнок и я.в будущем хочу купить квартиру. Но слышала что участвовать в приватизации можно один раз в жизни. Получается если буду участвовать в приватизации квартиры мамы. Свою квартиру приватизировать не могу? Объясните пожалуйста.
Добрый день!
Приватизировать, действительно, можно только один раз и только то жилье, которое Вы занимаете по договору социального найма. Если собираетесь покупать жилье в будущем, то никаких проблем у Вас с этим не возникнет, можете участвовать в приватизации сейчас.
СпроситьВ нашей семье сложилась такая ситуация. Моя мама, ответственный квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру. В этой квартире прописаны кроме мамы моя сестра и ее маленькая дочь. Я нахожусь только в ордере. С моей стороны нужен отказ или участие в приватизации. Чтоб участвовать в приватизации мне нужно прописаться в этой квартире. Моя сестра не дает согласие на мою прописку, мотивируя тем, что ей это не выгодно т.к. у меня двое детей. Мама дает согласие на временную прописку только на время приватизации при этом не выписываясь из квартиры мужа в Москве. Скажите, пожалуйста, как я могу защитить свои права на приватизацию. Ведь мне в этом отказывают.
Зарегистрироваться через суд. Кстати, процесс приватизации на это время приостановят, учитывая же, что до окончания бесплатной приватизации осталось не так уж много времени, родственники, полагаю, смогут сделать простейший расчет времени на судебные разбирательства, сбор документов для приватизации и т.д.
Спросить
Уважаемая Василиса. Вам не нужно писать отказ от приватизации, т.к. Вы не зарегистрированы в квартире. Ваше право на приватизацию (вообще) сохраняется в независимости от того, что Вы указаны в ордере данной квартиры. Отказывают Вам в регистрации в квартире, но не в приватизации.
Спросить
Временная прописка не даст Вам права на участие в приватизации, нужна постоянная. Вы не подписывайте отказ от приватизации, без него родственники не приватизируют квартиру. Признать право пользования квартирой и затем зарегистрироваться в ней можно, конечно, через суд, но нужны свидетели, которые смогут подтвердить, что Вы пользуетесь этим жилым помещением. Детей в спорную квартиру можно не прописывать, тогда они и не будут принимать участия в приватизации.
СпроситьВасилиса, боюсь, что мой ответ Вам не понравится..Но ситуация парадоксальная. С одной стороны за Вами признают право на участие в приватизации, с другой, требуют доказать это право.
Вы можете подать иск о признании вас не утратившей право пользования квартирой. Но это будет практически невозможно доказать, если вы свое время ДОБРОВОЛЬНО ВЫЕХАЛИ из квартиры, не платите за нее, зарегистрированы постоянно в другом жилом помешении... Если все было так, то шансов нет.
А то, что вы в ордере означает, что когда-то ваша мама имела право вместе с вами , семьей занять эту квартиру. Но вы выехали, снялись с рег. учета, а, значит, право пользования квартирой утратили, и право на приватизацию тоже. Слишком большое значение придают этой бумажке, ордеру.... Вот и получаются такие парадоксы...
СпроситьПодать иск в суд с ходатайством о приостановлении приватизации. Вы ничего не теряете, а Ваши родственники потеряют время и приватизация закончится. Хотя, возможно, сроки снова перенесут, разговоры об этом идут в Госдуме.
СпроситьКстати, коллеги правы, в исковом укажите, что Ваш выезд из квартиры не был добровольным, а произошел из-за неприязненных отношений.
Спросить
Я вообще не вижу законности требований (???) о даче вами согласия на приватизацию квартиры, в которой вы не проживаете, что подтверждено снятием вас с регистрационного учета по месту жительства матери и сестры и регистрацией по новому месту жительства у мужа!
Насколько видно из вашего вопроса, вы сами хотите участвовать в приватизации, а не матери отказывают в ней. Я не вижу вопроса.
Спросить
Василиса, я правильно понял Вашу ситуацию:
Ваша мама, сестра и Вы вселены в муниципальную квартиру на основании ордера, в качестве нанимателей по договору социального найма жилого помещения.
Вы выходите за муж, снимаетесь с регистрации в спорной квартире и выезжаете в другое место жительства(в квартиру к мужу). С этого момента Вы в спорной квартире не проживаете и не оплачиваете коммунальные услуги. В настоящий момент Вы зарегистрированы по месту жительства в квартире мужа.
Если так, то Ваши правоотношения регулируются ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в силу которой:
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ дал следующее разъяснение:
«При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».
При таких обстоятельствах, Ваши шансы в суде минимальны.
Спросить
Выскажу свое мнение.Включение в ордер уже предоставило вам право на вселение и пользование квартирой и лишены такого права вы можете быть только через суд.А регистрация никакого значения не имеет.Поэтому вам не надо отказываться от приватизации, а подавать заявление вместе с остальными родственниками.Если вам откажут, тогда в суд.
СпроситьВот таких подробностей, которые очень нужны для правильного ответа Василиса как раз и не указала. и где сейчас проживает.Поэтому ответы наши и разнятся.
Спросить
В неприватизированной квартире прописан мой муж. Он уже участвовал в приватизации квартиры свой матери, там приватизация была в равных долях между моим мужем и его матерью. Сейчас мы хотим в не приватизационную квартиру, где прописан мой муж, прописать нашу дочь, ей 13,5 лет. Сейчас дочь приписана со мной в двухкомнатной не приватизационной квартире, с нами прописана моя мама-пенсионерка и младшая дочь, ей 5 лет. Подскажете, пожалуйста, можно ли будет приватизировать квартиру, где будут прописаны мой муж с дочерью, на девочку 14 лет.
Уважаемая Ольга!
Скорее всего Вам откажут в приватизации квартиры на имя Вашей дочери, т.к. вселение в квартиру произойдет после 01.03.05 г. В соответствии с законом нельзя приватизировать квартиру предоставленную после 01.03.05 г., у Вас предоставлении - это и есть прописка.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
Посоветуйте пожалуйста оптимальный вариант приватизации квартиры, чтобы мой муж не имел на нее прав.
Я замужем, прописана у родителей в неприватизированной квартире, имею право на приватизацию. Если родители приватизируют квартиру на меня, будет ли мой муж иметь право на эту приватизированную квартиру, например, в случае развода, продажи квартиры? Какими документами это регламентируется? Посоветуйте пожалуйста оптимальный вариант приватизации квартиры, чтобы мой муж не имел на нее прав.
Спасибо.
Уважаемая Юлия.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Соответственно, квартира, приобретённая Вами в порядке бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации), разделу в случае расторжения брака между Вами и Вашим супругом подлежать не будет.
Но, если в последующем, указанная квартира будет отчуждена (продана) Вами и взамен неё за счёт общих денежных средств супругов, куплена другая, Ваш супруг, если иное не будет установлено соглашением между Вами, будет иметь право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру (ст. ст. 38 - 39 СК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
