Вопросы по оформлению собственности и правам на квартиру в случае сноса дома

Елена! Квартира находится у бабушки и ее супруга в общей совместной собственности (без выдела долей). При покупке квартиры бабушка и ее супруг вправе купить квартиру на любое количество собственников, возраст значения не имеет. 6-ти летний покупатель недееспособен и за него договор подписывает законный предстваитель (кто-то из родителей).

Доля в праве на квартиру, зарегисрированная на имя бабушки будет совместным имуществом супругов. После сметри супруга бабушки его сын будет наследовать его долю.

Поскольку квартира предоставляется по специальной московской программе по сносу ветхого жилья, то первоначально оформить ее можно будет только на тех лиц, которым она предоставляется по указанной программе(судя по всему, Вашей бабушке и ее супругу), независимо от того, кто будет вносить доплату. Впоследствии можно будет оформить треть доли в праве на Вашу дочь путем дарения или другой сделки. В отношении сына супруги следует отметить, что он является наследником по закону, независимо от того, в каких отношениях они состоят и сколько времени не общались. Он является обязательным наследником только при отсутствии завещания, а также, если он относится к категории лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

ГК РФ

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).