На что кроме права пользования квартирой может претендовать дочь 16 лет по достижении совершеннолетия?

23.07.2002, 16:28

• г. Санкт-Петербург

Я и дочь от первого брака прописаны в трехкомнатной квартире ЖСК, приобретенной во время проживания с первым супругом. После развода, была вынуждена переехать с дочерью по другому адресу (без прописки). Сейчас бывший супруг проживает в квартире с новой семьей. Мне на праве собственности принадлежит 1/4 часть квартиры без выделения комнаты, т.к. квартира по документам является сугубо смежной и разделу не подлежит. Хотя в действительности произведена перепланировка, то есть перенос стенки в целях изолирования комнат, что документально оформлено небыло, хотя разрешение в ПИБе мною получено. По факту, все входы в комнаты-отдельные, проходных комнат нет. В двухэтажной квартире - на 1-ом этаже - кухня прихожая, комната 16 кв.м, на 2-ом - комнаты 14 и 7,8 кв.м. Всего полезной площади - 37,8 кв. м.

Как реализовать в натуре моё право на 1/4 часть квартиры, имея в виду, что бывший супруг не идет на контакт ни со мной, ни с дочерью?

Что предпринять сейчас, чтобы не потерять жилье в дальнейшем?

Алла г.Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Веселова А.Б.

24.07.2002, 19:21,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Алла.

Если доля в квартире принадлежит Вам на праве собственности, то Вы ее не потеряете, если только не откажетесь сами. Если Ваша дочь не является собственницей доли в квартире, то она имеет только право проживания и пользования квартирой, где зарегистрирована по месту жительства.

По поводу доли, Вы можете обратиться в суд с иском к бывшему мужу об определении порядка пользования квартирой.

Пленум Верховного Суда РФ в п.12 Постановления от 24.08.1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

С уважением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59