Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли отец подарить неоформленный дом дочери на арендованном участке на 49 лет и потребуется ли плата налога?

20.08.2014, 11:23
• г. Ижевск

Дом построен на участке, который взят в аренду на 49 лет. Он находиться в стадии строительства, не оформлен. Может ли отец подарить этот недостроенный дом дочери, чтобы после дарения она уже сама оформила на себя? Надо ли будет платить налог?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для того, чтобы продать объект недвижимости, его предварительно необходимо зарегистрировать в Росреестре (Регпалате) как объект неоконченный строительством. Затем можете продать этот объект. После регистрации договора купли-продажи арендные права на землю необходимо переоформить на нового собственника. Такая практика существует и в ней нет ничего сложного.

По поводу налога. Физические лица уплачивают подоходный налог в размере 13%. В том случае, если Ваши расходы на строительство дома и поступление денег от продажи равны, то налог уплачивать не нужно. В обязательном порядке для подтверждения отсутствия дохода после 01.01.2015 г. необходимо подать налоговую декларацию. Для этого можно обратиться к налоговым консультантам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России