Как происходит выбор с кем из учредителей заключать договора?
В собственности ООО нежилое помещение. Два учредителя (40 и 60 процентов соответственно). В процессе ликвидации ООО нежилое помещение будет передано учредителям в долевую собственность как остаточное имущество. В настоящее время расчеты по содержанию нежилого помещения с эксплуатирующими организациями (ЖКХ, электроэнергия и т.п.) осуществляет ООО. В ближайщем будущем придется переоофрмлять договора на собственников. На сколько я понимаю эксплуатирующие организации заключают договора только с одним из собственников. Как происходит выбор с кем из учредителей заключать договора? И как в таком случае осуществлять расчеты между собственниками за содержание нежилого помещения? Кроме того в процессе эксплуатации могут возникать иные вопросы, каким образом будут регулироваться отношения между сосбтвенниками и как это оформить? Заранее благодарю.