Определение ответственности и прав сторон в договоре купли-продажи дома - ограничения и условия возмещения упущенной выгоды и убытков

23.08.2014, 17:01

• г. Обнинск

В договоре купли продажи дома в пункте ответсвенность и права сторон: определяется законодательством РФ,правовыми актами администрации области, при этом праве требовать возмещения только реального ущерба упущеная выгода возмещению не подлежит.

Убытки подлежат возмещению Продавцом в сумме не превышающей 5% от стоимости имущества. Вопрос: о какой упущенной выгоде и каком убытке идёт речь,

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гладкова Е.В. 4.9

24.08.2014, 00:26,

г. Ростов-на-Дону

Очень интересная формулировка. Вообще не из договора купли -продажи недвижимости.. Возможно, тот кто печатал договор смешал два разных договора.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

24.08.2014, 10:16,

г. Астрахань

Согласно ч.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Исходя из вашего договора, вы вправе требовать только возмещения убытков, но не упущенной выгоды. Если речь идет о недвижимости, то, как правило, убытки-те расходы, которые вы понесете, если окажется, что жилое помещение не соответствует акту приема-передачи по своим качествам, и вам придется обращаться в суд.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59