Нарушение условий договора купли-продажи - Составление искового заявления и уведомление продавца о подаче в суд

24.08.2014, 13:02

• г. Тула

Мы заключили 1 июля предварительный договор купли-продажи квартиры, уплатив аванс в размере 50 тыс. рублей, договор был заключен до 15 июля, затем по просьбе продавца договор продлили до 15 августа, еще позже до 25 августа, теперь выяснилось, что продавец нарушил пункт договора в котором указано, что он гарантирует, что данная кв. не будет продана, подарена, заложенна и т.д., а он, являясь собственником на момент заключения предварительного д-ра, в период его действия подписал 4 договора дарения на своих несовершеннолетних детей и мужа, и теперь данная квартира является долевой собственностью на пятерых... В связи с тим мы отказались покупать данную квартиру, т.к. изначально речь шла о том, что она одна собственница и о том, что ей нужно данную квартиру поделить перед продажей, нас не предупредили, продавей заявила о том, что аванс она нам не вернет. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить исковое заявление и уведомление продавца о том, что мы подаем в суд?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

24.08.2014, 13:08,

г. Уссурийск

Мария Сергеевна, здравствуйте,

для начала необходимо изучить Ваш предварительный договор купли-продажи.

Для составления искового заявления необходимо обратиться к юристу, скидывайте документы, подскажу дальнейший план действий.

Удачи Вам!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

24.08.2014, 13:12,

г. Москва

Если все, что указано в вопросе имеет место в действительности, то я совету Вам подавать иск о взыскании с "продавца" неосновательного обогащения. Это вообще незаконно: продавать квартиру, которая (в том числе) принадлежит другим собственникам. Скажите ей, что если не хочет по хорошему вернуть денежные средства, Вы имеете полное право обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Сами сильно на это не надейтесь, лучше взыскать через суд.

Всего доброго,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59