Подскажите, как действовать дальше и кто в этом виноват?

• г. Москва

Я мать ребёнка-инвалида. Мне был выделен земельный участок под ИЖС ка местной администрацией. Ранее от этого участка отказался собственник. В журналах регистрации это отражено. Я оформила документы на этот участок. Теперь бывший собственник пытается восстановиться в правах в судебном порядке. Администрация ждёт чем всё закончится. На все мои заявления администрация отписывается. Подскажите, как действовать дальше и кто в этом виноват?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По правилам ст. 235, 236 ГК РФ право собственности прекращается в связи с отказом собственника от имущества, собственник вправе отказаться от собственности объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Поскольку права на земельный участок подлежат государственной регистрации, прекращение права собственности на земельный участок и переход его в муниципальную собственность также подлежит государственной регистрации. В разные периоды были разные органы, регистрирующие права собственности на недвижимое имущество. Последний - федеральная регистрационная служба и ее территориальные подразделения. Так же непонятно из Вашего вопроса, на каких условиях и когда предоставлялся участок Вам - в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное пользование), аренда. Любое из этих прав подлежит государственной регистрации (как Вы пишете "оформила документы"). Какие основания иска у прежнего собственика?

Не обижайтесь на всех юристов, что они оставили Ваш вопрос без ответа, не на каждый можно ответить заочно. Ваш вопрос требует детального изучения на основании имеющихся документов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Борис
10.12.2015, 15:10

Кто должен оплачивать постановку на кадастровый учет земельного участка - администрация или многодетная семья?

Я многодетный папа. Нашей семье администрацией муниципалитета выделен земельный участок под ИЖС. Подскажите, кто должен оплачивать постановку на кадастровый учет этого участка: администрация или мы сами.
Читать ответы (2)
Михаил
30.01.2018, 07:58

Как действовать при обладании безхозным земельным участком под ИЖС?

Владею земельным участком в поселке под ИЖС. Приобретён участок 8 лет назад. Соседние участки в разной мере облагорожены (заборы, строения), а один участок зарос ивняком и другими растениями. На протяжении всего времени собственники ни разу не появились. Участок кадастрового номера не имеет, РОСРЕЕСТР дает пустую выписку о правах собственности. Обращались в администрацию – информация о собственнике следующая: имеется ФИО человека, которому был выделен этот участок в 1993 году и всё. Есть желание приобрести этот участок и облагородить. Администрация, говорит, ни чего сделать не может – ищите собственника. Как действовать в этой ситуации? (Признать участок бесхозным и тд)
Читать ответы (1)
Владимир
09.10.2015, 11:58

Как защитить право собственности на садовый земельный участок, на котором уже находятся мои постройки

Я зарегистрировал право собственности на садовый земельный участок, который был выделен мне администрацией сельского района. После чего, оказалось, что этот земельный участок когда то принадлежал другому собственнику, который в свою очередь 15 лет назад отказался от него написав заявление. Спустя 15 лет, прежний собственник, решил воскресить права на данный участок. У меня на этом земельном участке дом, постройки. Что мне делать? Как составить заявление, что бы защитить свои права?
Читать ответы (1)
Константин
01.12.2017, 18:02

Проблемы с регистрацией права аренды на земельные участки

В результате торгов по продаже права аренды на земельные участке я стал победителем аукциона, проводимого администрацией района. В предусмотренный законодательство срок подписал договор аренды с администрацией на 3 участка. Сотрудники администрации направили договоры для регистрации права в МФЦ, но через два дня отозвали их обратно. Как оказалось один из приобретенных мной (право аренды) земельных участков наложен на участок, который был выделен ранее другому собственнику еще по свидетельству 1992 года. Собственник этого участка не поставил его на кадастровый учет, и кадастровый инженер, проводивший межевание моих трех участков об этом не знал, соответственно он их поставил на кадастровый учет и администрация выставила их на аукцион. В настоящее время сотрудники администрации предлагают мне расторгнуть договор аренды всех трех земельных участков, объясняя это тем, что продаваемые на аукционе земельные участки были поставлены на кадастровый учет с нарушением прав собственника земельного участка, выделенного в 1992 году. Также они предполагают, что оставшиеся 2 участка, которые не наложены на участок 1992 года, также могут принадлежать другим собственникам на основании свидетельств 90-х годов. Расторгать договор я не хочу, но право аренды не зарегистрировано, участки поставлены на кадастровый учет. Могу ли я сейчас требовать предоставление мне других участков со схожими характеристиками, или же администрация может через суд расторгнуть со мной указанный договор аренды?
Читать ответы (1)
Тимур
24.12.2019, 15:49

Льготы для инвалидов при оформлении земельного участка по ИЖС - какие документы необходимы и правомерны ли действия администрации?

Я инвалид 2 группы. Хочу оформить в собственность земельный участок по ИЖС. Подскажите, пожалуйста, какие документы для этого необходимы и могу ли воспользоваться льготой как инвалид. Администрация отказывает мне в предоставление в собственность земельного участка, аргументируя это тем, что земельный участок, может быть, предоставлен на основе аукциона и только за плату и то не факт, что я приобрету этот земельный участок…. Насколько правомерные действия администрации?!
Читать ответы (1)
Евгения Данзановна
06.06.2016, 12:36

Проблема получения земельного участка для специалиста на селе - как найти выход из замкнутого круга?

По закону как специалист на селе (врач) мне полагается земельный участок. Обращалась в администрацию района, на что мне ответили, что это не в их полномочии. По новому закону этим теперь занимается сельское поселение, в свою очередь сельское поселение отписывается что свободных земель нет, хотя она есть но она в собственности администрации-замкнутый круг. Просила администрацию передайте участок поселению и по закону они передадут мне, администрация ответила отказом. Подскажите как в данной ситуациии действовать дальше?
Читать ответы (4)
Эльза Миронова
18.10.2014, 22:27

Разделение земельного участка при разводе - возможен вариант разделения на три доои?

Два года назад получиои земельный участок по программе. Выделяли земельные участки под ижс семьям воспитывающим ребенка инвалида. У нас ребенок инвалид. Муж собственник участка.. при разводе как будет происходить раздел участка? Возможно разделить участок на три доои?
Читать ответы (1)
Наталья
12.09.2013, 00:24

Процедура передачи земельного участка, неоформленного в собственность и без владельца - действия и порядок

Земельный участок был выделен администрацией района для ижс в 1999 г.Хозяин не оформил в собственность данный участок и не пользуется им в течение всего времени. Местонахождение этого человека на данный момент не известно. Какова процедура передачи указанного участка другому собственнику?
Читать ответы (1)
Мурад алиевич
23.05.2014, 11:56

Как определить границы земельного участка, выделенного в 2007 году для ИЖС

Мне в 2007 г. был выделен земельный участок для ИЖС.. в связи с отсутствием средств строительство тогда было не возможно. В настоящее время я хочу начать строится но обнаружилось что границ участка ранее обозначенные деревянными кольями теперь не видно.. их нет... колья видимо за эти годы сгнили... в администрации местной сказали что не смотря на то что у меня есть документ..-то есть выписка о выделении участка.. нужно провести пересмотр оснований выделения участка... как мне стало известно у некоторых кто попал в такую ситуацию участки изымали... Скажите как мне быть в данной ситуации... как найти и точно определить границы своего участка.. не задев при этом чужие участки..
Читать ответы (5)