Проблемы с жильем - отселение из-за строительства хим комбината и спор о предоставлении размера квартиры

Судя по тексту вопроса - стоит. Но разговор вести следует с муниципалитетом, а не химкомбинатом. Договор найма у Вас именно с муниципалитетом. И выселение может производить только наймодатель, а не какое-либо иное лицо. И именно муниципалитет обязан обеспечить предоставление аналогичного жилья, соответствующего (не худшего) нормам закона.

ЖК РФ.

"Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении".