Когда оформлять право собственности на квартиру в новостройке на совместные деньги - сейчас или при получении госрегистрации?
Муж купил квартиру в новостройке на совместные деньги (дом не сдан) когда оформлять право собственности на двоих? Сейчас или при получении госрегистрации?
Пока не сдан дом, вы не сможете оформить право собственности на квартиру. После сдачи дома компания застройщик передаст мужу все необходимые документы для оформления собственности на квартиру. Росреестр оформить право собственности на того, кто указан дольщиком в договоре долевого строительства квартиры.
Вне зависимости от того, на кого будет оформлена квартира, если она приобретается в браке, она считается вашим совместным имуществом.
Спросить
Есть квартира-новостройка (долгострой). Право собственности установлено решением суда в 2014 г. на человека. Дом сдан в 2018 г. Госрегистрация права собственности не проводилась. Собственник имеет задолженность по кредитам примерно равную стоимости квартиры. Каким образом можно оформить квартиру в собственность на другое лицо?
Мы с мужем купили квартиру в новостройке и часть кредита погасили материнским капиталом, сейчас дом сдан, при оформлении собственности какие должны быть доли у меня, мужа и двоих детей.
Хочу купить квартиру в новостройке по переуступке права, дом сдан, право собственности на квартиру продавец не оформлял. Какой вид ипотеки мне подойдёт (новостройка или вторичное жильё)?
Купили квартиру в новостройке, на этапе строительства. Договор ДДУ. Дом сдан, ключи получили на руки. Нужно в МФЦ регистрацию права собственности делать. Могу ли я продать квартиру, до оформления права собственности. То есть сделать переступку договора ДДУ, уже полученной квартиры? Или нужно все же оформлять в собственность, а потом уже заключать покупку с покупателем. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день. После ввода дома в эксплуатацию уступка права требования невозможна.
СпроситьИрина, здравствуйте. Если свое право на передачу Вам в собственность жилья уже реализовали, какое требование и к кому Вы хотите передать уступкой. Однозначно договор КП после регистрации права, можете обратиться в Росреестр одновременно с двумя заявлениями.
СпроситьДо брака у мужа была квартира в собственности. В браке квартиру продали и купили квартиру в новостройке. Договор долевого участия оформлен на мужа. Дом сдан, но оформлять в собственность еще нельзя. Предстоит развод. Считается ли новая квартира общим имуществом, подлежащим разделу? Есть ребенок 2 года. Прожили 3 года.
Спасибо. С Уважением, Марина.
Ну и отлично для Вас - квартира будет совместно нажитой - делите смело.
А то что он в браке продал свою собственною - интереса для раздела имущества не представляет.
Спросить
Спорная ситуация. Вам надо доказывать суду, что права требования по ДДУ являются совместно нажитыми, ему - обратное. Кто лучше поработает в суде, тот и...
Спросить
Здравствуйте!
Претендовать вы можете, но суд может произвести раздел имущества с отступлением от принципа равенства долей супругов, так квартира приобретена большей частью за счет средств, полученных от продажи его личной собственности, на которую вы прав не имели.
Тем более, если сделки по продаже одной квартиры и покупке второй следовали одна за другой с малым промежутком во времени.
СпроситьКупила квартиру в новостройке по договору цессии. Дом сдан, сейчас оформляю документы на право собственности. Хочу выделить доли двум несовершеннолетним детям. Как лучше поступить-переоформить цессию на меня и на детей, пока документы ещё не сданы на регистрацию или оформить право собственности на себя, затем оформить дарственную долей квартиры детям. Заранее спасибо!
Каков порядок получения прав собственности на квартиру в новостройке в Московской области. Квартира куплена в ипотеку. Дом сдан госкомиссии.
Здравствуйте, Жанна. У вас сейчас стоит норма в регистрационной палате обременение ипотека, по сути квартиры является собственность банка пока вы не выплатите. Право собственности у вас но с обременением. Вы не можете совершать ни какие сделки с недвижимостью.
СпроситьМы сейчас ждём сдачи квартиры в новостройке (покупали по ипотеке). Подскажите пожалуйста можно ли прописаться в квартире после получения ключей (дом сдан в эксплуатацию), но до оформления прав собственности?
У меня такой вопрос. Не находясь в браке мы решили купить квартиру. Купили в новостройке, в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, купля-продажа тоже на него. Напомню, в тот момент мы не были в браке. Когда дом слали и мы оформляли собственность мы уже были в браке, собственность оформлена была на мужа. В тот момент у нас уже был ребенок. Вот мой вопрос: могли ли мы оформить право собственности на нас двоих? И каким образом муж модет разделить со мной эту собственность? Деньги совместные. Спасибо.
Но квартиру-то Ваш теперешний супруг КУПИЛ ДО заключения брака и оформил право собственности на СВОЮ квартиру.
Могли оформить и на вас ОБОИХ, НО, только по доброй воле Вашего супруга, так как формально - это ЕГО квартира.
Спросить
Здравствуйте,составляете соглашение о разделе имущества,где прописываете какая доля кому принадлежит,это аналогия брачному договору,с этим соглашением идете в росреетр и оформляете собственность,либо можно договором дарения оформить.
СпроситьМы стоим на очереди на получении жилищной субсидии. Но мы приобрели квартиру в новостройке (по ЖСК), дом сдан. Если мы примем квартиру, но собственность на квартиру пока не будем оформлять. При проверке документов какая собственность на нас зарегистрирована, эта квартира тоже будет числиться, как наша собственность?
Здравствуйте, нет. В выписке ЕГРН будет числиться - нет собственников. По какой программе Вы стоите?
Спросить
