У меня есть земля в дачном поселке. Землей я пока не пользуюсь и пользоваться не планирую в ближайшее время. На меня постоянно выходят председатель и настоятельно реккомендует либо вступить в члены ДНП (дачного поселка) либо подписать договор с ними о ведении персонального хозяйства, постоянно угрожают, что подадут иск в суд на предмем незаконного обогащения. Подскажите, каким образом мне могут вменить данное правонарушение, учитывая то, что землей я в данный момент не пользуюсь. Все взносы на ремонты дорог, заборы и прочее внесены. Спасибо.

Если не пользуетесь ,то не нужно и слушать председателя.

Как избежать правовых проблем с ДНП, если не пользуюсь землей в дачном поселке?

Купил участок в новом дачном поселке, но до сих пор не вступал в ДНП - ограничат ли въезд без членства и взносов?

Я купил земельный участок в новом дачном поселке. В ДНП не вступал и никаких обязательств по вступлению не имею. Землей пока не пользуюсь и ничего не строю. При покупке отдельно платил за готовую инфраструктуру поселка-дороги, электричество, забор. Сейчас правление ДНП требует с меня уплаты членских взносов. За охрану, зарплату правлению, ремонт дороги в другой части поселка (дорога разбита большигрузами, подвозящими стройматериалы другим собственникам). Я платить отказываюсь. В результате мне закрыли въезд в поселок. Обязан ли я вступать в ДНП и платить взносы? Если я не член ДНП имеют ли право ограничивать мне проезд в поселок? На какой нормативный документ я могу сослаться для проезда в поселок?

Читать ответы (3)

Возможно ли заниматься предпринимательством на территории дачного поселка, если я являюсь председателем ТСН?

Может ли председатель товарищества собственников недвижимости в дачном поселке быть ИП и вести предпринимательскую деятельность (автосервис) на территории дачного поселка на своей личной земле. Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Проблема свалки под теплотрассами в поселке требует вмешательства администрации

В поселке есть котельная, теплотрассы идут по всему посёлку поверх земли. Так вот вопрос! Жители устраивают под ними свалку, к нам поступают жалобы на грязь, но земля ведь относится к администрации поселка.

Читать ответы (1)

Как уступить право требования по беспроцентному займу ДНП продавца и каковы риски?

Я приобрел земельный участок в дачном поселке. В этом дачном поселке организованно два ДНП: одно ДНП продавца и прием в него не осуществляется, другое ДНП из собственников участков в котором я являюсь членом. При покупке участка я заключил договор беспроцентного займа с ДНП продавца. Цель займа: обустройство поселка (строительство дорог, забора, электричества). В данном договоре прописаны сроки окончания строительства, после чего ДНП продавца принимает меня в свои члены, а заем зачитывает как целевой взнос. Я не хочу вступать в ДНП продавца, но это ДНП должно мне деньги. Могу ли я уступить право требования по договору займа ДНП собственников, которое в свою очередь будет требовать денег с ДНП продавца? Обязательно ли договор уступки права требования должен быть нотариально удостоверен? Может ли ДНП собственников на эти деньги выкупить ЗОП? Есть ли здесь какие-нибудь риски? Более подробно могу прокомментировать специалисту, который работает в этой области права. Спасибо. Уступка права требования (цессия)

Читать ответы (2)

Возможные препятствия при покупке доли дома с земельным участком в ДНП и переходу права собственности - анализ подземных камней

Собрался приобрести часть дома с земельным участоком в дачном некоммерческом партнерстве, с последующем переходом права собственности на квартиру в данном доме и возможностью прописаться. Земли на которых находится ДНП относятся к землям сельхозназначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Подскажите какие могут быть могут быть подземные камни в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Если приобретаешь земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование

Если приобретаешь земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, возможна ли будет прописка в построенном на данном участке доме и есть ли еще какие опасности в части владения данной землей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос передачи инфраструктуры участков - допустим ли это собственникам поселка?

На данный момент в поселке проданы все участки могут ли собственники участков создав свое ДНП требовать передачи инфраструктуры (т.е. электроэнергитической линии), учитывая что продавец поселка изначально создал там свое ДНП которое и является собственником линии.

Читать ответы (1)

Жители коттеджного поселка требуют разрешить доступ других интернет-провайдеров - монополия не устраивает

У нас в коттеджном посёлке один интернет-провайдер, т.е. монополия. Больше части проживающих в этом посёлке не нравится данный провайдер, качество низкое, в случаи вызова мастера нужно ждать не меньше трёх дней и другая куча проблем с ними. Как правильно написать общее заявление от жильцов нашего посёлка, чтоб Председатель и члены правления нашего посёлка впустили других интернет-провайдеров на на территорию данного коттеджного посёлка. Заранее благодарю! С уважением, Екатерина.

Читать ответы (1)

В чем может быть подвох, чем отличается один вид разрешенного использования от другого?

Хочу приобрести земельный участок. Менеджеры продаж говорят, что земля данного поселка имеет вид разрешенного использования - под дачное строительство, а в образце договора купли-продажи указано, что это земли с/х назначения под дачное хозяйство. В чем может быть подвох, чем отличается один вид разрешенного использования от другого? Можно ли на такой земле строить жилой дачный дом?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать часть земель в поселке под поселковые нужды, если владелец не передал их государству?

Есть возможность купить дорогу в поселке. Так вышло что хозяин поселка не успел передать эту землю государству. Вопрос - можно ли часть земель перевести для продажи под поселковые земли? Для подсобного хозяйства к примеру.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать правовых проблем с ДНП, если не пользуюсь землей в дачном поселке?

Сергиев Посад - онлайн услуги юристов