Неправомерное начисление налога на имущество пенсионеру-инвалиду - почему разница в размере налога среди членов садового товарищества?

26.08.2014, 10:33

• г. Волоколамск

Я работающий пенсионер, инвалид 2-ой группы (получена инвалидность в начале 2004 года), ветеран труда, участок вблизи Волоколамска (садовое товарищество), кадастровая стоимость участка 149608 руб. 3 года ничего не присылали, сейчас прислали налог сразу за 3 года – 1271,83 руб. У всех членов товарищества кадастровая стоимость участка такая же, но некоторым неработающим пенсионерам, не инвалидам налог примерно в 7 раз меньше. С чем это может быть связано, как уменьшить налог, тем более, что со следующего года кадастровую стоимость собираются увеличить более чем в 2 раза?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

26.08.2014, 16:13,

г. Москва

Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости. Ставка налога для всех СНТ в Волоколамском районе одинаковая. Отличается кадастровая стоимость земельных участков, которые внешне ничем не отличаются, но стоят по версии Росреестра по-разному (от 10 000 рублей до 90 000 рублей за сотку).

Можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости в Арбитраже (я сейчас готовлю такой иск как раз по деревне Морозо в том же районе, где дом 1930 года оценили в 1 000 000 руб.), но пока у Вас налог не очень большой - 400 рублей. Вот когда он станет 4 000 рублей, тогда можно будет задуматься о переоценке земли в судебном порядке.

Но нужно будет потратиться либо на юристов, либо самому покататься и потрудиться в юридической сфере бюрократии.

У меня, кстати, кадастровая стоимость участка уже 450 000 руб., так что про Вас они пока не вспомнили.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59