Отказ суда по иску против Рег. палаты по обременению продавца

Образец расписки о получении денежных средств при снятии обременения по договору купли-продажи квартиры с тремя хозяинами

По договору купли-продажи квартиры-три хозяина, денежные средства выплачены продавцу двумя частями: первая наличными вторая сертификатом. Для снятия обременения как правильно написать расписку продавцу в получении денежных средств (образец)?

Читать ответы (2)

Проблемные вопросы при продаже объекта - требования покупателя, обременение прав и присутствие продавца

Покупатель требует, чтобы денежная сумма за объект продажи была передана продавцу в день получения документа о регистрации права на этот объект. Продавец требует указать в договоре обременения права. Юрист со стороны продавца утверждает, что обременение будет снято после предъявления покупателем в Регпалату расписки продавца о получении денег. Так ли это и обязательно ли присутствие продавца, т.к. он проживает в другом регионе?

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи долей в коммунальной квартире и подтверждение получения денежных средств от покупателя

Заключили договор купли-продажи долей в коммунальной квартире. Указанный договор заверен нотариусом. В пункте договора указанно, что денежные средства по договору передаются продавцу в течении одного дня с момента подписания договора. В этот же день деньги были переданы продавцу, и тем же нотариусом было составлено нотариально заверенное заявление от имени продавца о том, что продавец денежные средства от покупателя по договору купли-продажи получил в полном объеме, и претензий у него нет. Подтверждает ли данное нотариально заверенное заявление, которое подписал сам продавец, и личность его была нотариусом установлена, факт получения им денежных средств от покупателя. Спасибо большое заранее за консультацию.

Читать ответы (1)

Суды отклонили иск о взыскании денежных средств по расписке без обязательства о возврате - возможен ли новый иск?

На основании расписки были переданы денежные средства. В расписке не было срока возврата и обязательства о возврате средств. Требование о возврате денег было отправлено отдельным письмом. Суды отказали во взыскании денежных средств по расписке, так как в расписке отсутствует обязательство ответчика по возврату денежных средств, в связи с чем, материалами дела не подтверждено, что между сторонами заключён договор займа. Решение вступило в законную силу. Можно ли в этой ситуации взыскать денежные средства новым иском? Если да, то какой иск нужно заявлять?

Читать ответы (2)

Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?

По вопросу приобретения квартиры в ипотеку. Квартира найдена, одобрена банком. Имеется первоначальный взнос наличными в размере 35% от общей стоимости жилья, оставшуюся сумму предоставляет банк в виде ипотечного кредита. С продавцом через агентство недвижимости заключен предварительный договор (с задатком) о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Был передан задаток в размере 100 000 (Сто тысяч руб). В договоре было изначально прописано условие передачи всей суммы через банковскую ячейку. Это устраивало обе стороны. В дальнейшем, риэлтор попросила изменить условия: в день подписания договора купли-продажи передать все наличные средства в качестве первоначального взноса. Оставшаяся сумма будет передана банком после получения права собственности. По истечении еще нескольких дней, риэлтор опять просит изменить условия передачи денег: отдать все наличные средства под расписку продавцу до заключения договора купли-продаж, ссылаясь на отсутствие средств у продавца для погашения задолженности по квартплате и для сопровождения сделки у нотариуса. Как мне поступить в данном случае?

Читать ответы (5)

Должна ли налоговая требовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, если в договоре указано

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.

Читать ответы (1)

Составление искового заявления в суд на основе нарушения условий приобретения квартиры с использованием материнского капитала

Здравствуйте. Нужна помощь в составлении искового заявления в суд. Ситуация следующая. Квартира куплена в декабре 2014 г. с материнским капиталом. Обременение ипотека в силу закона вовремя не погашено. Сейчас продавец квартиры умер, рег. палата без продавца не снимает обременение. Требует решение суда. Банк справку о перечислении средств мат. капитала готов предоставить по запросу суда. Сколько будет стоить составлении данного иска. Имеются договор купли продажи квартиры, свидетельство, от риска рег. палаты о приостановлении нашего дела.

Читать ответы (5)

Но договор отказались регистрировать в регистрационной палате.

Заключен договор купли-продажи, расчте произведен до подписания договора, о чем свидетельствует расписка продавца в получении денег. Но договор отказались регистрировать в регистрационной палате. Каким образом вернуть деньги, уплаченные продавцу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Наличие документа для получения налогового вычета при покупке квартиры со смешанной оплатой

Купили квартиру. В договоре купли-продажи прописано, что часть денег продавец получает наличными, часть за счет кредитных (ипотечных) средств. В конце договора стоит подпись продавца о получении денежных средств наличными с прописанной суммой. Подписи в получении денег за счет кредитных средств нет. Нужен ли какой-нибудь документ (расписка) в получении денежных средств продавцом для оформления налогового вычета. Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ суда по иску против Рег. палаты по обременению продавца - Как защитить свои гражданские права?