По какой оценке производится расчет: БТИ,коммерческая или какая другая оценка?

04.09.2007, 10:18

• г. Москва

14.02.07 г. умер тесть. Оставил нотариально заверенное завещание на все движимое и недвижимое на двух старших дочерей. Мы жили вместе в трехкомнатной квартире, тесть, я,моя жена, наш трехлетний сын. Квартира в долевой собственности,7/12 тестя,4/12 жены,1/12 моя. Права на обязательную долю с нас нет. Теперь за унаследованную долю квартиры сестры естественно хотят денег. Возникает ряд вопросов. По какой оценке производится расчет: БТИ,коммерческая или какая другая оценка? Как избежать продажи ими своей доли через дарение другим лицам, ведь в этом случае они не обязаны испрашивать у нас разрешения? И вообще, как нам разойтись с ними, учитывая, что на полюбовное соглашение они не идут. Требуют сумму 1000000 руб., высчитанную из общей максимальной коммерческой стоимости всей квартиры в хорошем состоянии, хотя наша в очень плохом состоянии 1700000 руб., не желая знать, что доля даже по коммерческим ценам стоит гораздо ниже.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

08.09.2007, 11:41,

г. Москва

Если нет оснований оспорить завещание, ваша жена трудоспособна, то 4/12 тестя переходит двум сестрам (не ясно, где мать жены). Соотвсетвенно только они решают, за какую сумму им продать эту долю. Конечно по рыночной стоимости, по БТИ никто не продает. Можете обратиться в оценочную организацию и оценить именно долю. Но если у них будет покупатель на большую сумму, они продадут ему.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59