Есть ли в её условии какой то подвох?
Согласно ФЗ О защите прав потребителей сделка, либо ее условие, которое прямо или косвенно ставит под условие ее заключения совершение иной сделки - ничтожны. Вы имеете право не предоставлять КАСКО (не заключать договор страхования).
Скажите пожалуйста, могу ли я не платить КАСКО, если машина в автокредите? Ведь согласно ФЗ О защите прав потребителей сделка, либо ее условие, которое прямо или косвенно ставит под условие ее заключения совершение иной сделки - ничтожны.
Можете, но тогда Вам не дадут кредит, а если уже дали и Вы не продлите КАСКО, то с Вас могут потребовать досрочное возвращение всей суммы с процентами.
СпроситьСогласно статье 170 ГК РФ сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна,. К сделке, которую стороны действительно имели ввиду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Ситуация: договор дарения заключен в августе 2008 года. По признании договора дарения недействительным (вместо купли-продажи имущества стороны оформили его дарение) применяются правила о договоре купли-продажи. Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Спасибо.
Датой заключения договора будет считаться дата его государственной регистрации в УФРС. Без регистрации он (договор) не заключен. Удачи!
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПервоначальный кредитор по договору сессии уступил право требования по договору займа, в договоре есть пункт: Кредитор вправе уступить полностью или частично свои права (требования) по Договору третьему лицу (в том числе организации, не являющейся микрофинансовой организацией). законна ли данная уступка если цессионарий не имеет лицензии на право осуществления банковской деятельности? Как следует из пункта 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 51 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. Можно ли по этим основаниям признать договор сессии ничтожным в суде?
Нет, нельзя.
Вы неверно трактуете Постановление Пленума ВС. Читайте его полностью.
Кроме того, прочтите Определение Верховного Суда РФ от 14.05.2019 № 67-КГ 19-2.
Вывод Верховного суда - действующее законодательство не исключает возможность передачи прав требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) другим лицам, у которых нет лицензии на банковскую деятельность. Но такая уступка допускается только в том случае, если подобное прописано в договоре между банком и его клиентом и обе стороны это согласовали, заключая договор.
У вас такое условие прописано в договоре.
Удачи.
СпроситьВыплачиваю ипотечный кредит, взятый на 10 лет. При подписании договора со Сбербанком обязали заключить договор о страховании жилья (Росгосстрах) сроком на 1 год, эта обязанность перезаключать ежегодно договор страхования внесена в условия ипотечного договора. Вопрос: является перезаключение договора страхования жилья моим правом или обязанностью, не является ли это требование навязыванием дополнительных платных услуг, которое законом о защите прав потребителей запрещено, и обязанность заключения договора страхования, которым банк обусловил выдачу кредита, влечет за собой ничтожность данной части договора. Или все это касается только личного страхования, а страхование жилья - моя обязанность?
Если смотреть совсем по существу, то надо читтать договор ваш, а так страховать кредыт вас заставить ни кто не может.
Удачи.
Спросить
Екатерина, если условие о страховании квартиры внесено в подписанный Вами договор об ипотеке (или кредитный договор), то перезаключение договора страхования является Вашей обязанностью, вытекающей из этого договора.
Судебная практика не признает такое условие договора навязанной платной услугой, поскольку страхование предмета залога является экономически обусловленной частью залоговых отношений, влияющей в общем случае на величину рисков по кредитной сделке.
Спросить
Это навязанная банком дополнительная обязанность и поэтому согласно п. 6 ст. 13 ЗоЗПП является незаконной. Кроме этого, при расчете ежемесячного платежа (аннуитетного или дифференцированного) все комиссии, страховые премии учитываются и увеличивают размер ежемесячных платежей. У меня недавно закончился суд по иску к банку. Все пункты кредитного договора по страхованию, взиманию комиссий и др. были признаны недействительными.
СпроситьВ соответствии со статьей 1209 ГК РФ если хотя бы одной из сторон сделки которой является российское юридическое лицо, должно подчиняеться независимо от места совершения этой сделки российскому праву. С другой стороны, ст 1210 ГК РФ предусматривает право выбора законодательства сторонами сделки, так называемое применимое право. Может ли сделка, в которой участвует российский гражданин, регулироваться нормами права другого государства, если такое условие учтено в договоре.? И если два российских лица (одно из них находится на территории РФ, а другое за границей) заключили сделку, попадает ли она под определение «внешнеэкономической»?
Согласно пункту 7 статьи 2 Закона №164-ФЗ от 08 декабря 2003 года «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности», внешней торговлей товарами является импорт и экспорт. То есть, несмотря на то, что сторонами сделки являются российские лица, следует такую сделку расценивать как внешнеэкономическую, раз она связана с перемещением товаров (работ, услуг) через государственную границу РФ.
Статья 1209 ГК РФ говорит только о ФОРМЕ внешнеэкономической сделки. Согласно кодексу, такая сделка в обязательном порядке должна быть заключена письменно.
Что касается прав и обязанностей сторон, они вправе в договоре самостоятельно определить любой закон, который будет эти самые права и обязанности регулировать.
Спросить
Для более полного ответа на Ваш вопрос Вам уже предлагалось уточнить предмет договора.
Спросить
При заключении сделки МОЖЕТ быть выбрано право другого государства если одна сторона - Резидент РФ, а другая - нерезидент.
Не путайте форму сделки по ст 1209 (письменная, нотариальная), и ПРАВО, применяемое к УСЛОВИЯМ сделки по ст. 1210 (порядок оплаты, исполнения и т.д.).
А если обе стороны - резиденты, для ответа на Ваш вопрос нужны подробности: вид сделки, предмет сделки и его местонахождения и т.д.
Спросить
Меня интересует, может ли при заключении внешнеэкономической сделки одной стороной которой является российское лицо быть выбрано не российское право, а право другой страны или в любой ситуации только российское право? И если два российских лица, но одно находится на территории РФ а другое за пределами- эта сделка внешнеэкономическая или нет?
СпроситьВерховный суд перешел к материалам своего пленума, который рассматривал споры о защите прав потребителей (N 17 от 28 июня 2012 года). На пленуме было разъяснение - решая дела по спорам об уступке прав требований по кредитным договорам потребителей (физических лиц), суд должен учитывать следующее. В Законе "О защите прав потребителей" не предусмотрено право банка или иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности. Исключение - "если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. Вопрос-имеет ли право банк передать долг коллекторам, если в договоре написано, что передача возможна третьим лицам? Решение ВС РФ Дело № 67-КГ 19-2
Мы с дочерью хотим обменяться недвижимостью. Нами составлены два отдельных договора дарения. Можем ли мы в один день подавать документы на регистрацию права на недвижимость? Меня смущает следующая формулировка:"При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ (п.1 статья 572 ГК РФ)-Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 статьи 170).
Или сделки стоит совершать нам одну за другой?
Здравствуйте! Проблем регистрацией сделок не будет, так как объекты между собой не связаны.
Спросить
в данной формулировке подразумевается, что в тексте одного договора одаряемый не имеет право что-то совершать в пользу дарителя
Спросить
Мы сначала подали документы на оформление сделки по договору мены. Нам выдали документы на доработку - заверение у нотариуса. Нотариус посоветовала оформить сделку через дарение(разными договорами) - это проще. Не рассмотрят ли в Росреестре это как "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку"? Хотя итог один и тот же - родственный обмен
СпроситьВ законе прописано что сделка может быть признана недействительно если одна из сторон заявит встречный иск о признании сделки недействительной. А если ни одна из сторон не заявляла встречный иск о признании сделки недействительной имеет ли право суд проявить инициативу и признать сделку недействительной?
К примеру обна фирма подала иск к другой фирме или частные лица. Условия договора не выполнены. И сторона не выполнившая договор обязана по закону заплатить скажем 100000. Это к примеру.
Но данная сделка нарушает требования статей к примеру 170-181 гк рф. Согласно каждой из этих статей если сделка подпадант под эти статьи слелку можно признать недействительной.
Но ни одна из сторон встречный иск не подает. Либо в ходе сулебного заседания не озвучивает закон согласно котрого сделка может быть признана недействительной. Суд имеет право проявить инициативу.
Огласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Например, суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки (к ничтожным сделкам относятся сделки, о которых указано в статьях 168-172 названного Кодекса).
Спросить
Здравствуйте!
Если стороны в деле не проявляют инициативу и не заявляют, что условия сделки нарушают их права, то значит их все устраивает и суд не будет иметь оснований расторгать сделку. Вся судебная система устроена таким образом, чтобы сохранить в силе договор. Расторгнуть, даже имея основания, сложно. Суд бывает просто отменяет не нравящийся или противоречащий закону пункт в договоре, а сам договор сохраняет в силе.
Спросить
Вы немного путаете Божий дар с яичницей. Сделка признается или не признается недействительной не потому что кто то возражает, а только потому что для этого имеются достаточные основания. При этом признания сделки таковой не требуется если сделка ничтожная (нарушает Закон) Все остальные сделки оспоримые. Если сделка не оспорена в суде то она имеет юридическую силу и суд будет исходить из этого и если предмет судебного разбирательства не оспаривание этой сделки а последствий вытекающих из нее то суд не вправе менять предмет исковых требований...
Спросить
Вот потому я и задаю вопрос, я и имел в виду согласно п 2 ст 166 сторона заявляет о недействительности сделки либо если сделка затрагивает публичные интересы или основы правопорядка и конституционного строя суд прояаляет инициативу. Итак ни одна из сторон не заявила о недействительности сделки, сделка не затрагивает основы правопорядка и не посягает на констмтуционный строй. Но суд признает сделку недействительной. Какую пооцессуальную норму права нарушает суд?
СпроситьСделка закон не нарушала, противная сторона не заявляла о недействительности сделки, но суд проявил инициативу.
Спросить
Значит у суда были основания. В любом случае вы как сторона дела вправе обжаловать судебный акт.
СпроситьСуд поверил в сопли ответчика или была договоренность. Дело ответчика вел самый известный в городе автоюрист.
Суд не только сделку признал недействительной но и дополнительную экспертизу с нарушением щакона назначил.
К примеру суд дрказал что я пользовался автомобилем интенсивно следствием чего вроде как установленный ответчиком новый лрнжерон лопнул. В то же время за полтора года пробег автомобиля составил 1398 км. Притом суд обосновывал пригодность автомобиля к эксплуатации предьявленной мною картой техосмотра. Но дата прохождения техосмотра 31 мая 2016 а к гтветчику я обратился 3 ноября 2016. И тем не менее наличие карты техосмотра являлрсь доя суда доказательством пригодности автомобиля к эксплуатации.
Если суд имеет ет такие документы, показания одометра автомобиля межлу лвумя экспертизами составили разницу 2 км что было зафиксировано представленными фотографиями одометра жкспертами и суд все равно дркащал что эти полтора года я постоянно ездил из юрги в новокузнецк и в целом активно использовал автомобиль до такой степени что один из установленных силовых элементов кузова автомобиля лопнул.
Спросить
Суд может проявить инициативу. Все зависит от обстоятельств дела. ГПК РФ Статья 187. Исследование заключения эксперта. Назначение дополнительной или повторной экспертизы
1. Заключение эксперта оглашается в судебном заседании. В целях разъяснения и дополнения заключения эксперту могут быть заданы вопросы. Первым задает вопросы лицо, по заявлению которого назначена экспертиза, его представитель, а затем задают вопросы другие лица, участвующие в деле, их представители. В случае, если экспертиза назначена по инициативе суда, первым задает вопросы эксперту истец, его представитель. Судьи вправе задавать вопросы эксперту в любой момент его допроса. Суд может провести допрос эксперта путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы. Несогласие суда с заключением эксперта должно быть мотивировано в решении суда по делу либо в определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы, проводимой в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 87 настоящего Кодекса.
СпроситьНу вот эксперт по основной экспертизе сказал ответчик ремонт оспариваемых жлементов не производил, судя по характеру сварных швов работы с оспариваемыми элементами были произведены за долго до работ произведенных ответчиком, точный ответ насколько за долго может дать металлография. Былр ходотайство со стороны ответчика о проведении металлографии, суд определением назначил дополнительную экспертизу организации против которой я возражал, никакой мотивации суд о назначении дополнительной экспертизы не высказал и вообще забыл упомянуть об проведенной основной экспертизе. Эксперт по дополнительной экспертизе в суд не выщывался, а вопросов у меня к нему былр очень много. Я своиму ушами слышал во время осмотра автомобиля эксперт задал вопрос как выглядит задний левый лонжерон. Притом доп экспертиза касалась только одного элемента, а основная указала на то что другие элементы тоже не были ответчиком установлены. Так что ту статью что вы привели я читал.
Но мой основной вопрос то не по экспертизе просто в сторону ушли. Любят тут юристы уходить в сторону. Я задал вопрос, изложенные мною доводы это факты, прочтение документов ничего не даст нового. Суд признал сделку недействительной, ответчик об этом не заявлял, основы правопорядка сделка не затрагивала, ответчик подтвердил исполнение мною обязательств в полном обьеме, значит сделка заключенная, а прищнать заключенную сделку недействительной возможно согласно определенным статьям гк рф, под них мой договор с ответчиком не подпадает.
СпроситьГотовится сделка по купли продажи дачного участка с незарегистрированными постройками.
Смогут ли родственники или другие заинтересованные лица оспорить сделку (после её заключения) или претендовать на строения, которые были расположены на участке в момент совершения сделки, но не были зарегистрированы?
Здравствуйте! Если родственники не являются собственниками земельного участка (участниками сделки), поэтому прав на признание сделки недействительной, не имеют.
Спросить
Виктор, теоретически все может быть. Откуда мне знать, может у тех или иных заинтересованных лиц десяток оснований для того, чтобы считать этот участок или постройки на нем - своими...
Спросить
Нет. родственники не смогут оспорить такую сделку или признать ее недействительной по указанным в вопросе основаниям. Поскольку они не являются участниками сделки, их права данной сделкой не нарушены.
Спросить
