Чем отличаются условный номер и кадастровый паспорт в свидетельстве о праве собственности?
Условный номер отличается от кадастрового? В свидетельстве о праве собственности подчёркнут условный № 25-25-1\ и т.д. а в кадастровом паспорте абсолютно всё другое.
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) и иные нормативные правовые акты не содержат положений, регламентирующих порядок раздела объектов капитального строительства (в отличие от порядка раздела земельных участков, в отношении которых, кроме того установлены требования к образуемым земельным участкам).
Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.
Учитывая положения пункта 2 части 2 статьи 7 Закона о кадастре, образование объекта недвижимости может быть осуществлено в результате раздела, выдела, реконструкции или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с преобразуемым объектом недвижимости.
Вместе с тем, по мнению Департамента недвижимости, объекты капитального строительства, в частности сооружения, не могут быть образованы в результате раздела такого объекта без проведения его реконструкции.
Позиция Департамента недвижимости по вопросу реконструкции объектов недвижимости изложена в письме Минэкономразвития России от 20 февраля 2014 г. N Д23и-478. С содержанием указанного письма можно ознакомиться на официальном сайте Минэкономразвития России в сети Интернет (www.economv.gov.ru) в разделе "Недвижимость".
Согласно части 2 статьи 16, статьи 22 Закона о кадастре сведения об объекте недвижимости включаются в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и необходимых для такого учета документов, в частности для объектов капитального строительства - технического плана.
В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о кадастре сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости. Копии указанных документов включаются в состав приложения к техническому плану сооружения (пункт 11 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693). При отсутствии указанных документов такие сведения, за исключением сведений о местоположении здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке и о местоположении помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, данная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
СпроситьПочему отличается номер кадастрового паспорта на квартиру от номера кадастрового паспорта, который числится в налоговой инспекции? Условный номер совпадает.
В кадастровом паспорте указан условный номер дома отличающийся от кадастрового номера в документе о собственности. А именно отсутствия двух цифр в кадастровом паспорте, могут ли возникнуть сложности у покупателя в будущем?
Надо ли оформлять кадастровый паспорт если имеется технический паспорт и в свидетельствах на право собственности квартиры и земельного участка указан кадастровый номер?
В свид. На право собственности квартиры подчеркнут условный номер, в свидет на земельный участок подчеркнут кадастровый номер.?
Я получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по наследству.
Моему свидетельству присвоен условный номер. Вопрос: Чем отличается условный номер от кадастрого (в чем преимущества и недостатки) если таковые есть?!
С уважением, Светлана.
При заполнении договора купли продажи квартиры возник такой вопрос:
- можно ли вместо кадастрового номера указывать условный номер так как кадастрового номера в кадастровом паспорте нет в есть только условный;
За ранее спасибо.
Должен ли кадастровый номер объекта недвижимости в кадастровом паспорте совпадать с условным (кадастровом) номером в свидетельстве на право собственности?
Что делать, если номер кадастрового паспорта не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о праве собственности (одно лишнее --0)
Если кадастровый номер в кадастровом паспорте не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о собственности, то для внесения изменений нужно подавать в регистрационную службу само свидетельство о собственности? Либо будет достаточно подать только кадастровый паспорт?
В кадастровом паспорте нет кадастрового номера, есть только инвентарный (ранее присвоенный учетный номер). в свидетельстве на квартиру тоже нет, есть условный номер. А в личном кабинете налоговой есть кадастровый номер квартиры и его сейчас нужно подтвердить. Где можно его узнать?