Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права на прилегающую к магазину территорию при аренде нежилого помещения на первом этаже - рассчет и возможности

28.08.2014, 17:18
• г. Ростов-на-Дону

Нужна Ваша помощь. Снимаем в аренду нежилое помещение на первом этаже многоэтажки. Открыли магазин. Имеем ли мы право на прилегающую к магазину территорию? (рядом с магазином хотим поставить торговый автомат) Если да, то как эта территория рассчитывается?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, имеете право пропорционально занимаемой площади.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Алена Владимировна! Прилегающая к магазину территория, будучи придомовым участком, является общим имуществом многоквартирного дома и, как таковая, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме. У Вас, как у арендаторов (не собственников!), никаких прав на данную территорию либо на часть данной территории нет. Если Вы планируете каким-то образом эту территорию использовать, то Вам необходимо получить на то согласие собственников (в форме решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме - п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Необходимо согласия всех собственников жилья. Обратитесь к председателю ТСЖ или УК, он соберет соответствующие разрешения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 12 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё