Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие работы лифтов в новом доме - правомерность и возможные действия

29.08.2014, 13:40
• г. Ростов-на-Дону

Я купил квартиру в строющемся доме, дом введен в эксплуатацию (с опозданием на месяц), квартиру я принял, подписал акт-приема передачи, ключи мне отдали. Но не включены лифты. 9 этаж, затраты на подъем стройматериалов безумные, по сравнению с подъемом их на грузовом лифте. В Упарвляющей компании, которой передали дом, говорят что они еще не доконца подключены (хотя когда принимали квартиру-они работали), и включать их даже для разового подъема они не собираются месяц 2 точно. Насколько это правомерно и что можно с этим сделать? Куда жаловаться? И есть ли законодательные нормы, регламентирующие срок включения лифтов в новых домах! Зараннее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если дом принят в эксплуатацию, претензии только в УК. Напишите претензию сдайте под роспись. Установите срок для включения лифтов. Если не поможет, возможно решить вопрос через суд. Обращайтесь к нам, поможем.

Спросить

Здравствуйте, Александр.

Откройте секрет - это часом не ЖК Суворовский?.. Если дом сдан / принят официально в эксплуатацию - то функционировать должно все и сразу. Другое дело, что УК не вкл. всё, т.к. платить за общедомовые нужды (освещение подъездов внутри и снаружи, работа лифтов, и т.п.) при минимуме жильцов - некому, и основное бремя расходов ложится на УК, т.к. она является посредником между жильцами и обслуживающими ресурсоснабжающими организациями. Это не правомерно, но экономически целесообразно (ведь в дальнейшем все общедомовые расходы раскидываются на кол-во жильцов-собственников квартир; хотите счет тысяч на 10-15 ежемесячно только по этой графе? а когда дом заселен полностью - платите во много раз меньше). Пока ждите... либо с претензией письменно - в УК.

Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России