Как защитить свои права при споре о наследстве квартиры с родной сестрой?
Какие действия предпринять?
Мы с мамой приватизировали квартиру в 2005 году в равных долях на меня и на неё, в апреле этого года она умерла.
У меня есть родная сестра, у неё была своя квартира, которую она продала в прошлом году, но жила она на протяжении последних 5 лет с мамой без прописки, а я живу в квартире жены, теперь она хочет кроме своей 1/4 части через суд отсудить и часть квартиры мамы.
Что мне делать?
Здравствуйте. Если маме принадлежит 1/2 квартиры, то Ваша сестра при отсутствии завещания как наследник по закону имеет право на 1/ 2 от1/2, т.е. 1/4 доля квартиры. Эту долю она скорее всего получит.Что она еще собирается отсуждать? Если хочет признать приватизацию частично недействительной, то у нее это вряд ли получится. Обращайтесь к адвокату. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Добрый день!
Продать сможет без согласия. Но если был отказ от приватизации со стороны несовершеннолетнего, то он имеет право пожизненного пользования данной квартирой.
СпроситьЧто делать. У моей жены есть 1/2 доли в квартире (приватизированной), вторая часть принадлежит ее родной сестре, которая проживает в этой квартире уже около 10-ти лет. Недавно умерла их мать и оставила квартиру (не приватизированную) сестре жены (сестра там и прописана). Жена хочет получать доход со своей части квартиры (сдавать квартиру), но сестра платить не хочет и переезжать в свою квартиру тоже не собирается.
Приватизированную квартиру сдавать нельзя, т.к. она муниципальная . ЕЕ придется сдать, если вы не имеете право на проживание. А судя по тому что у вас есть жилье, права на муниципальную квартиру нет ни у вашей жены, ни у ее сестры.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте, Алена!
Да. Оснований для освобождения от уплаты от налога на доход от продажи квартиры у Вас нет.
Между тем, не понятно как Вам могла передаваться доля в неприватизированной квартире, ведь до приватизации она не принадлежала Вашим родителям.
СпроситьВ апреле 1989 года умерла моя мама. Я в это время жила в другом городе в своей квартире. Она проживала одна в 3-х комнатной квартире. Там был ешё прописан, мой родной брат. Но он в этой квартире не жил, а проживал в другой квартире со своёй семьей. Квартира, в которой жила мама, была в свое время получена моими родителями в замен частного дома, попавшего под снос. Приватизации в то время, когда умерла мама, ещё не было. Примерно через год после смерти мамы, брат переселился в квартиру мамы вместе со своей семьей. До сих пор в этой квартире кроме него никто не прописан. Я к сожалению не знаю, приватизировал он квартиру или нет. Я хотела бы узнать, не могу ли я сейчас потребовать отдать мне часть стоимости этой квартиры, если она приватизирована, или заставить брата приватизировать квартиру и поделить на нас двоих, как прямых наследников.
Нет, не можете. Квартира не являлась собственностью Вашей мамы и не может считаться наследственным имуществом. Ваш брат не получил ее по наследству, а оставаясь в ней прописанным, стал ответственным квартиросъемщиком. Его право на приватизацию не устанавливает долю в наследстве.
СпроситьВ 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.
В 1983 году была получена квартира. В 1993 году квартиру приватизировали на з-х человек-меня, мою маму и ее бабушку Марию. В 1996 году бабушка Мария умерла, до настоящего времени на наследство ее части 1/3 квартиры никто не заявлял. Мы с мамой жили всю жизнь в этой квартире и оплачивали все, получается мы фактически приняли ее часть квартиры). Теперь моя мама умерла (в апреле этого года, я продолжаю жить в этой квартире несу расходы). Сейчас моя сестра и бабушка Валентина (мать мамы) в течение 6 месяцев со дня смерти мамы подали заявление нотариусу на вступление в наследство маминой части и б.Валентина подала в суд якобы она фактически приняла долю б.Марии. Хотя всю жизнь они жили отдельно и никак никогда нам не помогали. Подскажите пожалуйста, как мне поступить, чтобы у меня не отобрали квартиру. Куда обращаться? И могу ли я опротестовать их обращение на вступление в наследство?
Здравствуйте,
принятие сестрой и бабушкой части наследства после вашей мамы вы никак не оспорите, это их право по закону как и ваше! 1/3 доля делится на вас троих! у них будет по 1/9 доле.
а вот после бабушки Марии - вы правы- наследство они принять уже не могут!
Фактическое принятие наследтва необходимо доказать, т.е. подтвердить что наследник проживал в этой квартире, принял мебель и вещи, оплачивал комм. платежи, налог на собственгость и т.д. Все документы необходимо предоставить суду.
Заявить такие требования можете только вы!
Необходимо привлечение свидетелей с вашей стороны, чем больше, тем лучше!
Также вам необходима помощь адвоката в суде!
Спросить
Вам лучше обратиться к адвокату, т..к. необходимо составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства, принадлежавшего б.Марии и 1/3 части имущества матери. Если вы проживали в квартире после смерти б.Марии и матери, несли расходы по содержанию квартиры и имеются документы (квитанции об оплате, регистрация и т.п.), подтверждающие это, то вряд ли вам стоит волноваться в отношении судебных притязаний б.Валентины, однако, и расслабляться не стоит.
Спросить
встречный вопрос? а Вы подали заявление нотариусу, заявили свои права на наследство после смерти мамы?
Вы должны вступить в судебный процесс, самостоятельно подав заявление о фактическом принятии наследства после мамы (если не приняли наследство у нотариуса), в котором указывайте, что в квартире проживали, оплачивали, охраняли и.д. вы и ваша мама, просите в иске признать право собственности после смерти б.Марии за мамой, включить в наследственную массу 2/3 собственности мамы и признании за вами права собственности после смерти мамы на 1/3 доли в праве собственности (т.к. собственников 3)
СпроситьВ 2000 году вступило в действие завещание на недвижимость на двух сестер в равных долях. В 2005 году первая сестра продала квартиру по нотариальному согласию второй сестры. Часть суммы, т.е. 57% от положенной по наследству доли первая сестра перечислила второй сестре на счет. А оставшиеся 43%, 1-ая сестра вложила в покупку своей квартиры (Была осуществлена двойная купле-продажа квартир.) Данную квартиру продала в 2012 г. По настоящее время Деньги не вернула и не собирается этого делать. Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть свои деньги?
Добрый день Вера. Что-то я не совсем понял, разъясните пожалуйста если одна из сестёр, которая уполномочила другую доверенностью на продажу всей квартиры, за свою долю получила на счет вырученные денежные средства, на что она ещё претендует?
Спросить
Уважаемая Вера, г.Люберцы !
В данном случае стороны Первой сестры имеет место НЕСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ !!!. поэтому я рекомендую Второй сестре обратиться в суд с исковым заявлением !!!
Но у Второй сестры имеется ОЧЕНЬ !!! слабое место - это пропущен ТРЁХгодичный срок для обращения в суд !!!
В любом случае желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
15:43 моск.
Спросить
Первая сестра распорядилась своей долей в размере 43%,доля 7% осталась у второй сестры,соответственно вторая сестра должна выплатить недостающую долю.
СпроситьУважаемая Вера, г.Люберцы !
Я говорю, что ВСЁ так плохо у вас, но вы должны знать о ваших слабых звеньях в вашей позиции !!!
В любом случае я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться в Федеральный районный суд по месту жительства(регистрации) вашей сестры по данному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
16:43 моск.
Спросить
У супруг была квартира, и два ребенка, после развода оиец забрал млачшую дочь, а сын остался жить в квартире, мать уехала в другой город. Клгда надо было привотизировать квартиру сын ее привотезировал на себя. Он женился родилась дочь, вдруг он погибает. Квартира остается дочери и его жине. Через 10 лет обявилась сестра погибшего и стала требовать прописку, через суд она вписалась в квартиру, по документам 50 % ребенка квартиры, вторая часть сечтры и жены погибшего. Но она нрозиться забрать 50%.может ли она отсудить 50% квартиры?
Мать отказалать от участия в приватизации квартиры в пользу сына (в квартире была прописана). Сын квартиру приватизировал на себя, затем продал, купив новую квартиру. Через год купленная квартира была продана гражданской жене (с условием в договоре о пожизненном проживании в данной квартире матери). Может ли мать отсудить долю в КУПЛЕННОЙ квартире, находящейся в собственности гражданской жены. (с момента купли-продажи прошло 8 лет).
