Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры пенсионером - освобождение от налога или нет?

29.08.2014, 18:27
• г. Кумертау

Я не работающий пенсионер продал в 2012 году свою старую приватизированную в 2005 г. квартиру за 800 000 р. и сразу же купил за эту же цену другую. Сейчас в 2014 году я хочу ее продать за 1 200 000 р. и сразу же купить за 1 350 000 р. Должен ли я платить налог с продажи квартиры? Сколько? Налоговым вычетом не пользовался пользовался. Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, обязательно необходимо будет оплатить налог.

Для сведения: Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить

Если в этом же году купите квартиру, то ничего платить не придётся. 1200000-1000000= 200 000( это то что касается продажи квартиры). Затем поскольку ранее вы вычетом не пользовались, то 1350 000-200 000= 1150000, с этой суммы вы ещё можете вернуть налог за 2011,2012,2013 года, если вы работали в эти года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России