Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я пытаюсь уже несколько месяцев добиться какого то четкого ответа могу ли я сдавать свои комнаты в аренду, без ее согласия.

15.09.2007, 19:25
• г. Москва

Как быть в такой ситуации. У меня в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Еще в двух комнатах проживает семья, арендующая комнаты у государства. Я пытаюсь уже несколько месяцев добиться какого то четкого ответа могу ли я сдавать свои комнаты в аренду, без ее согласия. Все компетентные органы в голос говорят, что Да...я могу. Когда все дошло до дела, начались проблемы. Дабы избежать претензий со стороны участкового и т д, я решила людей временно зарегестрировать в этих комнатах. Они являются гражданами России, более того жителями подмосковья. Паспортный стол оформляет мне все документы, не давая никаких гарантий отправляет нас в УФМС. УФМС зарегестрировать этих людей мне отказал на основании принесенного участковым заявления от нашей соседки о ее протесте. Это законно? Я не понимаю, что мне делать в таком случае и какими правами я обладаю, если чье то желание является столь всемогущим... Посоветовали обратиться в суд или оформить с будущими жильцами договор о пользовании моей собственностью.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,Яна! Заключите с жильцами договор безвозмедного пользования комнатами, если их проживанию будут препятствовать соседи либо участковый , обращайтесь вместе с жильцами в суд, наверняка выйграете.С уважением, адвокат

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
06.08.2016, 20:07

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Владислав
11.09.2001, 17:50

Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем.

На основании сделки купли-продажи мне принадлежит приватизированная комната в комунальной 3-х комнатной квартире. Кроме меня в квартире проживает соседка, приватизировавшая в свое время две остальные комнаты. Я бы хотел сдавать свою комнату в наем, однако соседка не дает на это своего согласия, мотивируя это тем, что квартира коммунальная. Но ведь моя комната приватизирована и является моей собственностью. Сохраняется ли, в связи с этим, у моей соседки право не разрешать мне сдавать мою комнату в наем. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Юлия
22.09.2006, 12:24

В случае если мои соседи захотят сдавать свою комнату в этой квартире, они должны у меня получить разрешение?

Я собственница комнаты в коммунальной квартире, где проживают еще два собственника. Я хочу зарегистрировать у себя на 0.5 года троюродного брата. В паспортном столе моего района требуют других собственников лично явиться в паспортный стол и письменно дать разрешение. Если это законно, то на каком оновании? В паспортном столе другого района Москвы эта же процедура обошлась без участия соседей в 2005 году. В случае если мои соседи захотят сдавать свою комнату в этой квартире, они должны у меня получить разрешение? Куда мне обращаться в случае возникновения конфликта? Оля г. Москва.
Читать ответы (1)
Наталья
29.03.2021, 14:33

Передача коммунальных комнат в собственность - как это работает?

В коммунальной квартире у меня в собственности комната. Две другие комнаты в квартире муниципальные. Соседи этих двух комнат - очередники. Вопрос следующий: когда жители этих самых двух комнат получают квартиры, эти комнаты могут достаться мне, или город обяжет меня их выкупать? Или при этом нужно, чтобы эта самая комната была единственным жильём?
Читать ответы (1)
Елена
29.02.2004, 14:29

Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем.

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (имеется свидетельство о собственности). Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем. Решили сдавать эту комнату по договору, причем, официально. Однако соседи по коммунальной квартире, вызывают милицию, и говорят, что без их согласия (соседей) мы эту комнату сдавать не можем. Скажите пожалуйста, 1) требуется ли такое согласие соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире по договору найма, 2) требуется ли такое согласие для получения таким жильцам (нанимателям) временной регистрации по такому месту жительства. Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
22.03.2022, 13:23

Вопрос аренды приватизированных комнат без согласия соседки

Сдать в аренду приватизированные комнаты. Ситуация такая: есть 3 х комнатая квартира: одна комната соседки, две комнаты наши приватизированы. В двух комнатах прописаны муж, жена и сын (сын проживает в ПНИ, тяжёлая психиатрия). Можно ли сдать в аренду эти комнаты без согласия соседки? Согласие ПНИ есть.
Читать ответы (1)
Любовь
02.12.2009, 15:10

Может ли соседка сдавать свою комнату в коммунальной квартире и какие права имеет собственник?

Я и моя дочь (13-лет) проживаем в коммунальной квартире (являемся собственниками двух комнат). С нами живёт соседка (она так же является собственником своей комнаты) и хочет сдавать свою комнату. Вопрос: имеет ли она на это право? И если да то, какие должна показать мне документы при сдаче своей комнаты, так как люди бывают с различными видами заболеваний и т.д. Какими правами обладаю я при решении этого вопроса? За ранее спасибо. Жду ответа.
Читать ответы (1)
Анна
08.11.2005, 13:30

Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, где две смежные комнаты принадлежат мне (приватизированны), а одна комната соседке (тоже приватизированна). Комнаты мы с соседкой приватизировали в разное время. Подскажите, пожалуйста, может ли соседка сдавать свою комнату без моего согласия, ведь ее квартиранты пользуются местами общего пользования, которые находятся в общей долевой собственности? Обязательно ли нужно регистрировать квартирантов в таких случаях? Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?
Читать ответы (1)
Мария
07.02.2006, 10:26

Если у нее нет согласия, что делать в этом случае?

У меня есть приватизированная комната в коммунальной квартире. Хочу сдать ее в аренду самостоятельно без агенств по аренде. Нужно ли согласие соседки по квартире? Если у нее нет согласия, что делать в этом случае? Какие документы в налоговую я должна предоставить и какой процент от полученных денег от аренды я должна отдать государству, если комната будет сдаваться без официальных документов, т.е. я и съемщик комнаты. Но хочется сделать все законно, чтобы не было претензий со стороны налоговых, милиции и пр. Спасибо за будущий ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.02.2009, 23:39

Соседка, которая уже несколько лет не проживает в данной квартире, сдает две свои комнаты (они также приватизированы).

Я проживаю в коммунальной квартире. Моя комната приватизирована, собственником является родная сестра. Я с дочерью также прописана в этой квартире. Соседка, которая уже несколько лет не проживает в данной квартире, сдает две свои комнаты (они также приватизированы). При этом она не спрашивает нашего согласия, и никаких юридических документов об аренде жилья я не видела. Вопрос: имеет ли соседка право сдавать комнаты в коммунальной квартире без согласия на то соседей и обязана ли она оформлять для этого какие-либо документы? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)