Как не платить налог на продажу при продаже квартиры в собственности менее 3 лет?
Квартира в собственности менее 3 лет. куплена за 4 млн. продаю за 3,8 млн. Сразу же покупаю другую за 4 млн. Буду ли я платить налог на продажу? Есть ли варианты не платить?
Вы можете использовать налоговые вычеты (ст. 220НК РФ). Налог платить не придется
Спросить
Подадите налоговую декларацию и попросите в ней уменьшить Ваш доход от продажи на величину расходов при покупке и налога не будет (ст 220 НК РФ)
Спросить
Квартира меньше 5 лет в собственности. Покупала за 2 млн, сейчас продаю за 2 млн 900 т. и покупаю сразу же другую квартиру за 2 млн 900 т.на сегодняшний день кадастровая стоимость квартиры 1 млн 500. Буду ли я платить налог с продажи квартиры.
Если квартира единственная, применяется срок владения в 3 года, но не 5 лет, налог платить не нужно при продаже квартиры, но 3-ндфл подать в ФНС надо будет.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
Спросить
да 13% с разницы между ценой за которую покупали и ценой за которую продаете. Можно снизить облагаемую сумму на 250 000 р. плюс расходы на ремонта если был.
СпроситьУ меня квартира менее 3 лет в собственности, я ее продаю и сразу покупаю другую дороже. Буду ли я платить налог?
Будете или нет нам неведомо.
А вот обязаны вы платить налог или нет ответить можно.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
Вам придется заплатить налог за доход от продажи в сумме превышаюшей 1 000 000 руб.
А потом получить вычет до 2 000 000 р. за покупку.
Спросить
Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры.
СпроситьПродаю квартиру менее 5 лет в собственности за 1,9 млн. р. (получил ее по дарению) и покупаю сразу же другую за 1 млн. р. возникнет ли налог при продаже? Спасибо.
Если квартира подарена кем-либо из членов семьи или близкими родственниками, то налог вы не будете платить уже через ТРИ года пребывания квартиры в собственности (п.3 ст. 217.1 НК РФ). Покупка квартиры сразу после продажи никакой обязанности по уплате налога для вас так же не повлечёт.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ТРИ года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
СпроситьПродаю квартиру находящуюся в собственности менее 3-х лет за 2700000 р (возврат налога использован), сразу же покупаю другую за 3500000 р. Должен ли я платить налог за продажу? Спасибо!
Если сделки произошли в одном налоговом периоде, то вы будете освобождены от уплаты налога.
Спросить
Продаю дом в собственности менее 3 лет за 2 млн. и сразу покупаю квартиру за 1 млн.700 тыс. Нужно ли мне платить налог от продажи дома. Спасибо.
Здравствуйте, Елена Олеговна!
Вы можете использовать вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ. Тогда налог платить не придется.
СпроситьПродаю квартиру за 3330000 рублей, сразу покупаю другую за 3200000 рублей. Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности?
Налог нужно платить с 2330000 рублей.
Если ранее Вы не использовали имущественный налоговый вычет, то после покупки квартиры можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о зачете суммы налогового вычета с покупки квартиры в счет НДФЛ с продажи квартиры, платить прилется с 330000.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 х лет цена продажи больше миллиона, сразу продаю и сразу покупаю подороже, нужно ли платить налог? Также подскажите если дарю квартиру сыну квартиру в собственности менее трех лет нужно ли платить налог?
Добрый день! Если недвижимость в собственности менее 3х лет, то налог с суммы продажи этой квартиры считается по следующей формуле: цена данной квартиры при покупке - цена этой эе квартиры при продаже = сумма разницы умножается на 13%, т.е. подразумевается, что у вас возник доход от реализации недвижимости, который исчисляется вышеуказанным способом. Удачи!
СпроситьПродаю квартиру, в собственности меньше 3 лет, за 1 млн 470 тыс руб. сразу же покупаю квартиру в черновой отделке которая сдается в 1 квартале 2017 года за 1 млн 370 тыс. руб. Оставшиеся 100 тыс. руб. будут потрачены на материалы для ремонта квартиры. Материалы будут куплены в 2016 году. Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте!
Да, если продадите в 16 году, а приобретете в 17. Чтобы избежать, обе сделки должны быть совершены в один год.
СпроситьЯ хочу продать квартиру за 2 млн руб, в собственности менее 3-х лет. Куплена была за 1 млн. руб. В налоговой инспекции мне сказали, что я не буду платить налог при продаже квартиры, если куплю квартиру за не менее чем 1 млн. руб. Сколько времени у меня есть, чтобы подыскать и купить другую квартиру, после продажи первой?
