Как изменить приватизацию квартиры в пользу супруга?
Отец мужа написал завещание на свою однокомнатную приватизированную квартиру. Муж является владельцем другой приватизированной квартиры. Можно ли приватизацию квартиры перевести на меня, а мужа прописать к свекру?
Или лучше оформить куплю-продажу однокомнатной квартиры, как поступила сестра мужа с завещанной ей дачей?
Уважаемая Валентина! Будучи владельцем одной квартиры, муж может сняться с регистрационного учёта и зарегистрироваться с согласия своего отца в его однокомнатной квартире, чтобы после отрытия наследства не платить налог на наследство.Если захочет, то муж может подарить свою квартиру своей супруге(налог на дарение при этом оплате не подлежит). Однако может быть эта затея бесмысленна, если стоимость квартиры отца мужа по данным ПИБа не превышает 85000руб., поскольку эта сумма налогом на наследство не облагается. Кроме того отец мужа мужа может подарить свою квартиру мужу в простой письменной форме(подписание договора в присутствии регистратора Москомрегистрации и затем договор сдаётся на регистрацию, тогда не возникает налогооблагаемой базы по налогу на дарение). Это сделать необходимо, если к моменту открытия наследства родная сестра мужа достигнет пенсионного возраста(55 лет) или будет иметь инвалидность любой группы, т.к тогда она сможет оспорить завещание, получив право на обязательную долю в наследстве- не менее 1/2 той доли, которую имела бы при наследовании по закону(ст.1149 ГК РФ), ведь дача уже не будет входить в состав наследства, т.к она является собственностью сестры.Основание: Закон РФ от 12.12.1991 № 2020-1 (ред. от 30.12.2001) "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ".
Спросить
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
У моего мужа недавно умер отец. Его отцу в своё время завещал свою приватизированную квартиру пожилой мужчина. Наследство отец мужа не оформил, но проживал в той, завещанной квартире 8 лет. Вопрос: возможно ли теперь, после смерти отца мужа дооформить завещание и далее оформить квартиру на моего мужа?
Хочу продать приватизированную квартиру. Квартира по долям с сестрой, сестра не против продажи. Она живет в другой своей квартире. Как лучше оформить продажу?
Моя мать завещала мне и моей сестре приватизированную квартиру. В квартире прописана мать, сестра и ее (сестры) бывший муж. Сестра умерла три месяца назад. Как выписать из квартиры ее бывшего мужа? Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры? Какие права имеет бывший муж сестры на квартиру?
Моя тетя хочет оставить в наследство свою приватизированную однокомнатную квартиру. Подскажите пожалуйста, как лучше это оформить: составить документ купли-продажи квартиры или завещание. Каков размер налога при оформлении того или иного документа?
С уважением, Галина Алексеевна.
В квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Мой свёкр является единственным владельцем 3-х комнатной квартиры. По его завещанию 2/3 квартиры отходит моему мужу, 1/3 - его среднему брату. У свёкра 3 сына, но старший на эту квартиру не притендует. Недавно свёкр прописал в эту квартиру среднего брата с его несовершеннолетним ребёнком. Мой муж и старший брат, а также их дети, в этой квартире не прописаны. Повлияет ли прописка несовершеннолетнего на раздел квартиры по завещанию, если свёкра нестанет?
У моего мужа осталась после родителей двухкомнатная приватизированная квартира. Его сводной сестре по праву досталась 1/4 часть этой квартиры. Что достанется моему сыну после его отца в случае если отец не успеет оформить на него завещание (или лучше позаботиться об этом заранее)? Что можно делать с квартирой с завещанием или без него, когда 1/4 часть принадлежит другому человеку? Какие у всех права? В приватизации его сестра не участвовала, (живёт давно в другом городе), а мой муж прописан у меня, хоть и является владельцем родительской квартиры (не считая 1/4).Спасибо.
В муниципальной однокомнатной квартире прописаны: отец, сын,падчерица и ее двое несовершеннолетних детей. Может ли отец прописать свою сожительницу или жену, которая имеет свое приватизированное жилье, в однокомнатную квартиру.
Когда наследник заплатит меньший налог если получит квартиру по дарственной, завещанию или выгоднее оформить договор купли продажи? Мой отец который один прописан в свой однокомнатной приватизированной квартире оформил на меня завещание. Какой налог я заплачу при вступлении в наследство?
ИРИНА.
