Возможные судебные проблемы при продаже земельного участка с частью полосы отчуждения - анализ законодательства и исковая давность

• г. Куровское

Почти 20 лет назад был приватизирован участок земли с частью полосы отчуждения. Администрация выдала розовое свидетельство о собственности с чертежом участка (обычный чертёж), из которого видно, что клочок земли выдаётся на полосу отчуждения. Теперь наследниками получены новые свидетельства о собственности с обозначением количества соток (без межевания, там есть ещё родс твенница со своей долей земли - не дольщица. Может ли администрация, которая с участием землеустроителей почти 20 лет назад выдавала Свидетельство на землю с этим кусочком полосы отчуждения и другая родственница через суд отменить приватизацию 20-ти летней давности? Срок исковой давности 3 года, как я понимаю. У других соседей есть тоже эти зоны 20 м, на них ведутся только сельзоз работы, строений конечно нет. Мы с сестрой (наследницы и сособственницы) хотим продать землю по новым серм Свидетельствам. Будут ли у нас судебные проблемы? В советские времена полоса отчуждения считалась 60 м от железной дороги, я слышала. А забор с калиткой - в 4 о метрах от линии. И вообще-есть ли какие-то нормативы на эту полосу отчудения? В Земельном кодексе есть понятие Линия отвода.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Пожалуйста, не путайте срок исковой давности, с результатами межевания! 20 лет назад приватизация проводилась по Вашим схемам и чертежам, которые после введения в 2002 году электронной карты изменились, но, допускалась ошибка "межевания"-примерно 0,5 м! Сейчас это уже в прошлом-технологии, позволяют необычайно точный учет, в связи с чем, в момент постановки на кадастровый учет, возникает необходимость точного учета земель и исправления ошибок и пересечений. Вот, как я понимаю, Вы и попали под исправление!

Надо смотреть конкретно, и разбираться- нанимайте адвоката-земельщика, если, действительно, хотите разобраться и получить результат! Иначе, можно, просто ходить и ныть, на неустроенность МИРА, как некоторые и делают:)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прошу прощения. Надо уточнить суть вопроса. Законной ли была старая приватизация вместе с куском земли, котрый как будто бы и сейчас является собственностью железной дороги? Или прилегающая к железной дороге земля является собственностью государства и юридически ничего не нарушено, по крайней мере на сегодняшний день?

Спросить

Вы, не слышите меня, а жаль!!!!! Я же четко, Вам объяснил, Вашу приватизацию, т.е. возникновение собственности, никто под сомнение не ставит!!!!, но размер приватизированного участка, как Вы понимаете незыблеваемого, никто и ранее не гарантировал!!!! Если, Вы имеете линии пересечений, они должны быть уточнены! Звоните, объясню, подробно - 8 925-376-25-20. Лучше сейчас, пока, не занят:)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

С соседями нет никаких пересечений или наложения границ. Речь идёт о 20 метровой полосе из 60 метровой, которая когда-то считалась полосой отчуждения. То есть от участка до линии 40 метров. Должны ли отменить приватизацию этих 20 метров? В Земельном Кодексе термин земли отвода. На эти 20 метров попадает 5 соток. Ширина участка 25м. Законны ли эти 5 соток вкупе с теми, что дальше полосы отчуждения?

Спросить

Ну, как нет!!!!А государственные земли????!!!! Или Вы считаете государство не соседом???? С юридической точки зрения и государство и все люди вокруг-соседи!!!!!!!!!!!!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ершова И.А.
5 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё