Добрый день. Я купил квартиру неделю назад, в договоре купли продажи сказано стороны согласовали вопросы связанные с расчётом за коммунальные услуги и прочее, но от прошлого владельца осталась задолженность по свету, газу и воде. Въехал я лишь пару дней назад, снял показания счётчиков, каковы мои шансы выиграть суд при данной расстановке вещей?

Какие шансы выиграть суд в данной ситуации?

Купили квартиру с долгом в договоре купли-продажи - как избежать отключения коммунальных услуг?

Купили квартиру с долгом 55 т.р в договоре купли-продажи в пункт 9. прописано, что стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами и плате за электроэнергию и коммунальным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных притензий, усно был договор что долги оплачивает продавец, при этом за старые долги грозят отключить все услуги (свет воду отопление) что делать? Открывать ли личный счет и есть ли в этом смысл?

Читать ответы (1)

Обязанность погасить задолженность по коммунальным услугам при приобретении квартиры в собственность

Приобрели квартиру в собственность. Позже выяснилось наличие долга по оплате коммунальных услуг (ТСЖ, т.е текущий ремонт и вывоз ТБО) в размере 15000 рублей, остальные оплаты (свет, вода, тепло) оплачены в полном размере. В договоре купли-продаже есть пункт: стороны согласовали вопросы, связанные с оплатой коммунальных и прочих услуг в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. Информации о передаваемой сумме задолженности в договоре нет. В настоящее время со стороны ТСЖ опубликовано объявление, что в соответствии с постановлением 354 от 06.05.11 все квартиры с непогашенной задолженностью будут отключаться от подачи вам услуг (электроснабжения и водоснабжения). в связи с этим вопрос: обязаны ли мы будем погасить задолженность старого владельца квартиры при таких формулировках в договоре, или оплата этих услуг должна нам начисляться с момента вступление в право собственности, согласно ЖК ст 153?. Правомерна ли деятельность ТСЖ в вопросе отключения нас от иного рода услуг (свет и вода) по которым задолженности нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?

Купил квартиру через риэлторскую фирму. При заключении договора купли-продажи, в договоре было указано, что квартира не имеет задолженности по коммунальным платежам. Через небольшой промежуток времени выяснилось, что имеется большая задолженность по газу и незаконно установлен котел отопления большей мощности. Газ в квартире отрезали. Требуют оплаты задолженности и оплаты работ по отключению-подключению. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в разделенном судом лицевом счете на квартиру?

Лицевой счёт на квартиру по оплате коммунальных услуг разделён по суду, в связи с разводом супругов. Сторона мужа отказывается оплачивать коммунальные услуги. Супруги оба прописаны в этой квартире и договор купли-продажи на двоих. Вопрос: Как заставить сторону супруга оплачивать коммунальные услуги?

Читать ответы (3)

Правомерны ли финансовый притязания газовой компании и что делать мне как новому владельцу квартиры.

Такая проблема: купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что долгов по квартплате и коммунальным услугам нет. позже выясняется, что есть задолженность за газ, которую газовое хозяйство хочет взыскать с нового владельца. Эта задолженность за год, а договор новых владельцев с газовым хозяйством заключен только 3 месяца назад. Пришло уведомление в том, что при не погашении долга полностью будет приостановлена подача газа. Правомерны ли финансовый притязания газовой компании и что делать мне как новому владельцу квартиры.

Читать ответы (2)

Шансы на взыскание неоплаченных коммунальных услуг в суде при невыплате арендаторами

Жильцы снимали квартиру, но съехав не оплатили коммунальные услуги. В договоре аренды жилья пункт об обязательной оплате коммунальных услуг прописан. Возможно ли в таком случае подать в суд и взыскать неоплаченную сумму по коммунальным услугам и каковы шансы выиграть?

Читать ответы (2)

Выяснилось, что председатель ТСЖ проглядела эту задолжность и выдала ту самую справку.

Как быть. Наша семья (6 собственников) купили квартиру по жилищному сертификату. При оформлении купли-продажи продавец предоставил в числе других документов справку из ТСЖ о том, что задолжности по всем комунальным услугам нет. Сразу после того как мы первый раз уже в лице собственников сняли показания счетчиков (дом новый, в каждой квартире стоят счетчики на ХВС, ГВС, газ и электроэнергию), вдруг выясняется, что на данной квартире за комунальные услуги задолжность составляет около 37000 рублей. Выяснилось, что председатель ТСЖ проглядела эту задолжность и выдала ту самую справку. Сейчас бывший хозяин отказывается выплачивать долг, квитанции по комунальным платежам приходят до сих пор на его имя с огромной задолжностью, как посоветуете нам поступить в этом случае? На данный момент идет судебное разбирательство между ТСЖ и бывшим продавцом.

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты задолженности за электроэнергию после покупки дома - анализ пункта 6 договора купли-продажи

Купили дом месяц назад, сегодня были поверщики, нет пломбы составили акт, задолженность 22375 кВт., должна ли я оплачивать долг или бывший хозяин если в договоре купли-продажи есть пункт 6. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами электроэнергии, в отношении указанного недвижимого имущества и не имеют в этой связи взаимных притензий.

Читать ответы (1)

Купил квартиру с долгом - ответственность за коммунальные платежи и обязательные платежи согласно договора

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Читать ответы (4)

Как восстановить ПТС автомобиля, если утеряна связь с предыдущим хозяином и имеется только договор купли/продажи?

Купил машину пару дней назад, написали договор купли/продажи. Машину продали с номерами. Как восстановить птс если на руках только договор купли/продажи. С предыдущим хозяином связь потеряна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59