
Объясните, пожалуйста, в чем разница между простым договором на куплю-продажу квартиры и договором заверенным нотариально?

Никаких проблем. Нотариус также "проверяет сделку", как и органы госрегистрации. У них даж больше сведений, например, арест у них наложен. Нотариус об этом может не знгать.. Главное. чтобы нормально зарегистрирована сделка. В договоре указать действитльную сумму и взять расписку в получении именно этой суммы. Желательно узнать историю квартиры .
Спросить
В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,
Спросить