Подскажите пожалуйста, правильно ли вообще, что мы разделили имущество на троих?

• г. Ростов-на-Дону

Муж в первом браке прожил 14 лет. От первого брака у него двое, в данный момент совершеннолетних детей. В 1995 году из-за закрытия шахты на Севере и переселения жителей поселка ему руководством шахты были выплачены деньги, в счет компенсации трехкомнатной квартиры, на которые была приобретена новая квартира по договору купли-продажи, в котором указанно, что собственником является только он. В 2000 году зарегистрировано официальное расторжение брака, хотя фактически совместного проживания не было и на момент покупки квартиры. Дети все время и на данный момент проживают с отцом. По просьбе супруги в 1998 году она была прописана в этой квартире. Коммунальные платежи всегда оплачивались только хозяином квартиры за 4 человек, его бывшая жена не принимала ни какого участия в оплате коммунальных услуг. В данный момент, так как дети совсем взрослые мы решили продать эту квартиру. Стоимость этой квартиры хотели поделить на двоих детей и отца в равных долях, после чего приобретались бы новые квартиры где был бы каждый собственником своего жилья. Бывшая жена, после просьбы выписаться, наняла адвоката, для подачи заявления в суд о признании её тоже собственником квартиры, в результате чего у нас сейчас срывается несколько сделок по продаже и покупки новых квартир, по которым были даны задатки. Муж подал в суд исковое заявление о выписки бывшей супруги из квартиры, т. к. она в ней не проживает. Сейчас с нетерпением ждем, что случится первым, её выпишут и мы успеем совершить сделки, т. к. все остальные документы у нас собраны или сделки приостановят до решения суда по её исковому заявлению. Подскажите пожалуйста, правильно ли вообще, что мы разделили имущество на троих? Сколько лет после развода бывшие супруги могут претендовать на раздел имущества, приобретенного в браке? Если сорвутся сделки по продаже и приобретению новых квартир, из-за наложения ареста на имущество по решению суда, кто их должен возместить? Если сделки будут совершены, а решение суда по её исковому заявлению будет вынесено позже, могут ли признать сделку по продаже квартиры недействительной? Если это возможно, хотелось бы получить ответ со ссылками на статьи. Заранее, большое спасибо!

Ответы на вопрос (2):

В моей практике был подобный случай - подавали иск в суд о признании гр....... утратившей право на жильё (не жила 10 лет, за кв. не платила). Но суд в данных случаях остается на стороне ответчика, т.к. очень сложно доказать вину ответчика. А у Вас ещё один немаловажный момент, на время покупки квартиры они находились в браке. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

У Вас шансы не велики.

С уважением, Друзин Алексей

Спросить
Пожаловаться

Скорее всего кв. разделят на 4 равных доли.

С уважением, Друзин Алексей

Спросить
Пожаловаться

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Мой муж является собственником 1/2 квартиры. Собственник второй половины-его бывшая жена. Развод оформлен в 1995 году. Квартира куплена в 2004 г. В квартире прописана и проживает только бывшая жена, полностью занимая квартиру. После покупки квартиры она неоднократно отказывалась разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Муж обращался в Управляющую компанию для разделения лицевого счета, но без согласия второй стороны счет не разделяли. Поскольку в квартире прописана только бывшая жена, квитанции на оплату коммунальных услуг выписывались на ее имя, и от ее имени вносились коммунальные платежи. Муж принимал участие в оплате коммунальных услуг, отдавал ей ту часть суммы, которую она на просила. Дом, в котором находится квартира, признан аварийным. Жильцов из дома выселяют. В январе 2013 г. муж по акту приема –передачи передал свою часть квартиры юридическому лицу, которое будет строить новый дом на этом месте. Бывшая жена требует возместить ей оплату коммунальных платежей с 2004 г. по настоящее время. Как поступить в этой ситуации?

Ситуация следующая: с июня 2007 года я состою в браке с Игорем. С 1992 года муж проживал в квартире по договору социального найма. Является ответственным квартиросъёмщиком. С 1995 году по 2005 год состоял в браке, после заключения брака жена была прописана в его квартиру. Имеет 2 несовершенолетних детей. Бывшая жена и дети проживают в квартире. По решению суда муж выплачивает алименты. В сентябре 2005 года по решению мирового судьи брак расторгнут. Муж в квартире с бывшей женой не проживал. По настоящий момент бывшая жена препятствует встречам мужа с его детьми (хочет разрешает встречаться, хочет запрещает), в квартире делает ремонт, поменяла двери, ключи (муж без её согласия не может попасть в квартиру), выбросила его вещи, пьянствует, КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬННЫХ УСЛУГ ЗА КВАРТИРУ НЕ ОТДАЁТ, ВЫБРАЫВАЕТ. В настоящий момент бывшая жена заявляет, что у неё есть решение суда о выселении Игоря как ответственного квартиросъёмщика из квартиры по договору социального найма в связи с неуплатой им коммунальных услуг (с 2005 года) и о принудительном вселении (прописке) в мою квартиру. У меня следующие вопросы:

1. является ли выплата алиментов гарантией оплаты коммунальных услуг (если в квартире на настоящий момент проживает его бывшая жена и дети)?. Как быть в такой ситуации? Обязана ли бывшая жена оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает она и дети, если она препятствует попаданию мужа как ответственного квартиросъёмщика в эту квартиру?

2. насколько реальна угроза бывшей жены прописать Игоря ко мне в квартиру? У меня квартира приватизированная с 1995 года. Я являюсь единоличным собственником этой квартиры. С 1995 года и по настоящий момент проживаю в собсьвенной квартире. После заключения брака с Игорем в июне 2007 года муж проживает со мной. Но прописывать мужа на свою жилплощаль я не планировала, т.к. он прописан в муниципальной квартире.

Супруги в разводе по суду с 1994 года, а по свидетельству с 2004 года. В связи с тем, что бывшая супруга выгнала из своей квартиры бывшего мужа и ему негде было жить, в 1995 году по месту работы ему выделяют квартиру по договору-купли продажи по инв. стоимости. За 18 лет никаких выплат в счет этого договора не производилось. Предприятие фактически простило долг. С 1994 по 2004 год есть свидетельские показания об отдельном проживании бывших супругов. Встречались только из-за сына. В связи со смертью бывшего супруга и открытием наследства, бывшая супруга заявила о выделении супружеской доли, ссылаясь на то, что квартира приобретена в период юридического брака. Квартира была собственностью предприятия и чтобы не платить налоги был оформлен договор купли-продажи. Ни копейки не выплачено. В данной квартире бывшая супруга не прописана. Так как бывший муж работал на севере, разрешил своему сыну проживать в его отсутствие в своей квартире. Бывшая жена имела доступ в квартиру из-за сына и поэтому считает себя собственником. Так как вложений никаких не было, то квартира считается личной собственностью супруга? И имеет ли бывшая супруга право на долю?

В 1975 году 2 семьи расселили из деревянного дома, который шел под снос, в жилой многоэтажный дом. квартиры дали моим родителям и бабушке с дедушкой. В последствии в 1988 г. был произведен родственный обмен, после смерти бабушки деда переписали в квартиру родителей, а меня в квартиру дедушки. В 1990 году я вышла замуж но прописана в квартире была я и сын, в 1991 г. родился сын, а в 1994 г. мы приватизировали ее в равных долях с сыном. В 1995 г. квартиру продали и купили кв большей площадью. Но собственником был уже только муж. затем в 1999 г мы опять продали ту квартиру и купили другую, где доля была тоже только мужа. Но прописаны мы там были тоже. 22 июня сего года мы развелись, теперь муж не согласен на половину квартиры, мотивируя, что все куплено на его деньги. Так вот является ли моя квартира которая была до брака предметом дележа, ведь я в ней была прописана до брака, хотя понимаю что в права собственности я вступила уже в браке. Но может есть какие то нюансы когда квартиры выделенные государством или предприятием не делятся. Все квартиры приобретены были в браке, неужели есть моменты когда я не смогу получить полквартиры. , учитывая что со мной живет 2 детей, один из которых несовершеннолетгий.

В феврале 2022 года умер мой отец. Он являлся собственником 3 комнатной квартиры (100% доля в праве собственности). Квартира является частной собственностью. Она была приобретена в 1975 году как кооперативная в ЖСК моим отцом и моей матерью, состоявшими в браке. С 1975 года были прописаны в квартире 3 человека: мой отец, моя мать и я как единственная их дочь.

В 1984 у меня родилась дочь, и с этого года она тоже прописана в этой квартире.

В 1992 году умерла моя мать. Я в наследство не вступала и отказа на наследство не подписывала, продолжая проживать в данной квартире.

В 1995 году отец вступил во второй брак и в квартиру была прописана на постоянной основе его жена (совместных детей нет).

Так как квартира была приобретена как кооперативная, пай был выплачен полностью в 1990 году.

На данный момент в квартире зарегистрированы: жена отца (пенсионерка, 85 лет, инвалид), я (дочь отца, работающая пенсионерка, 63 года), внучка (моя дочь, 37 лет).

При обращении к юристу я узнала, что могу рассчитывать только на ¼ долю квартиры. Каким образом я могу оспорить это?

Являюсь собственником трехкомнатной квартиры. Приобретена была во время совместного проживания в браке... В разводе два года. Ребенку от второго брака девять месяцев, прописан со мной в этой квартире. От первого брака двое совершеннолетних детей. В данный момент приходиться снимать квартиру. На что могу расчитывать?

Спасибо. С ув. Роман.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Столкнулась с такой ситуацией, в 1997 году вышла замуж, у мужа была 3-х комнатная квартира, собственником этой квартиры был отец мужа (я в ней не была прописана), мы в 1998 г. ее продали и купили другую квартиру уже находясь в браке. Договор купли-продажи оформили на мое имя, оба были прописаны в данной квартире. В 2000 г. у нас родился ребенок. В 2002 г. мы официально развелись, но еще до 2004 г. периодически проживали совместно. На данный момент мой бывший муж состоит во втором браке, в нашей квартире он не проживает и никаких коммунальных платежей не несет. Постоянно заявляет мне, что он сможет анулировать договор купли-продажи квартиры и выселить меня, либо я сейчас должна переоформить квартиру на него. Объясните на что мой бывший муж имеет сейчас право, подлежит-ли квартира разделу и в каких долях, если квартира 2-х комнатная, а прописаны в ней, я, наш ребенок и бывший муж.

Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?

Я развожусь с мужем. В браке с 1993 года. Имею двух детей 20 лет - студентка, 15 лет - школьница. Во время брака была приобретена машина, после продажи которой, свекровь купила однокомнатную квартиру и оформила ее на себя как покупку. На данный момент семья проживает в приватизированной квартире родителей мужа, после развода которых была разделена пополам. Свекровь купив новую квартиру за наши деньги выехала, а наша квартира переоформилась по дарственной на мужа спустя три года. За этот период я не могла оформить субсидию на оплата услуг (перебывала в декретном отпуске и получала копейки) и все деньги, которые были в семье уходили на оплату квартиры плюс еще и дарственная в сумме 300& оформилась за наш счет. В квартире я и дети прописаны с 1996 года. Дарственная оформилась в 2004 году. Родители мужа разводились в 1992 - 1993 году. На сегодня я и мои дети на улице, Скажите, пожалуйста, что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение