«Спор о продаже доли в приватизированной квартире - кто должен оплачивать коммунальные платежи?»

25.09.2007, 14:06

• г. Москва

Опишу ситуацию. Квартира приватизирована. Я владею долей (50%) в 1-комнатной квартире. Другая половина (50%) принадлежат дальней родственнице (Лариса). Мы долгое время спорим с Ларисой по поводу продажи ее доли мне. Я предлагаю за покупку ее доли в данной квартире бОльшие деньги, чем предложило бы агентство недвижимости. Но ее и эта сумма не устраивает. В итоге у нас долгий спор. При этом она отказывается оплачивать коммунальные платежи, мотивируя это тем, что она там не живет. В квартире живу я, предоставив ей ключ и постоянный доступ. Также в квартире есть ее «территория», где хранятся ее вещи. Появляется она примерно 2-3 раза в месяц.

Вопрос: насколько правомерен ее отказ оплачивать коммунальные платежи, квартплату, телефон (ранее мы оплачивали по месяцам, месяц - она, месяц - я)? На основании какого закона (статьи)?

С уважением,

Светлана.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Яриза Г.Н. 4.8

25.09.2007, 15:59,

г. Москва

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый собственник в Вашей ситуации обязан нести расходы по содержанию своей собственности самостоятельно.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59