Как провести сделку с неприватизированным участком, на что особо обратить внимание?!

Уважаемые специалисты по садовым участкам!

Уважаемые специалисты по садовым участкам! Как правильно оформить сделку! Хочу приобрести неприватизированный участок в садоводстве (вместо старого садовода в списки садоводов вносят меня и выдают мне книжку садовода). Но как быть с тем, чтобы потом приватизировать данный участок на себя (документы на приватизацию всего садоводства в администрации), а не выкупать землю по рыночной стоимости (а это в разы больше цены участка). с уважением, Надежда.

Читать ответы (1)

Уважаемые специалисты по земельному праву!

Уважаемые специалисты по земельному праву! Как правильно оформить сделку! Хочу приобрести неприватизированный участок в садоводстве (вместо старого садовода в списки садоводов вносят меня и выдают мне книжку садовода). Но как быть с тем, чтобы потом приватизировать данный участок на себя (документы на приватизацию всего садоводства в администрации), а не выкупать землю по рыночной стоимости (а это в разы больше цены участка). с уважением, Надежда.

Читать ответы (1)

Предлагают варианты: генеральную доверенность на приватизацию, завещание, расписку...

Продается участок в садоводстве в черте Санкт-Петербурга, участок не приватизирован (заявка на приватизацию всего садоводства находится в администрации города), как првально провести сделку (купить участок?)! если и с риском, но не слишком высоким?!.. Предлагают варианты: генеральную доверенность на приватизацию, завещание, расписку... что лучше?!

Читать ответы (1)

Какой договор будет юридически правильным при такой сделке?

Мы собираемся приобрести земельный участок в садоводстве. По словам нынешнего владельца сейчас идет процесс приватизации участков. Нам была показана только книжка члена садоводства. Какой договор будет юридически правильным при такой сделке? Купля-продажа, как я понимаю, сейчас невозможна.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с углом участка садовода, который находится на приватизированной земле общего пользования?

Угол дома садовода выступает за пределы участка и находится на приватизированной садоводством в 2013 г земле общего пользования. По разбивочному плану участков 1982 г, утверждённого директором института ВНИИТрансмаш, для работников которого тогда создавалось садоводство, этот кусочек земли входил в участок садовода. Участок этот никому не нужен, т.к.очень мал и находится на краю садоводства куда доступа никому нет из-за гряды свезённых при закладке садоводства валунов. При бесплатных съёмках специалистами плана садоводства в 1999 г непонятным образом (видимо из-за ошибки бывшего председателя садоводства) прямой угол этого участка был срезан прямо по углу дома садовода. Об этом садовод узнал только занявшись приватизацией своего участка. Общее собрание не против передачи этого треугольнного участка садоводу, но не знает это как сделать. Я, как член комиссии по законодательству в садоводстве в затруднении. Т.к. обращаются ко мне. Прошу подсказать как и что садоводу и правлению садоводства делать. И можно ли что-то исправить без материальных затрат со стороны садоводства, т.к. на это не согласно собрание садоводов? Да и садовод не желает тратиться т.к.считает, что ошибку должно исправлять садоводство.

Читать ответы (1)

Как приватизировать неприватизированный участок в садоводстве и присоединиться к садоводческому сообществу?

Отец умер больше года назад. У него было участок в садоводстве, но неприватизированный. На этом участке стоит дом. После смерти отца я оплатил участок. Председатель садоводства отказывается принимать меня в члены садоводства. Что можно сделать? С уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией садового участка - книжка садовода, оказавшаяся ошибочной

С 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).

Читать ответы (1)

Возможное исковое требование для признания приватизации недействительной и возврата земельного участка садоводу

В 2004 году в садоводстве мне выделили земельный участок. Месяц назад я узнаю, что участок приватизировала и зарегистрировала в росреестре исключенный в 1998 году член садоводства на основании постановления местной администрации 1993 года. Участок разрабатывал и раскорчевывал я, осуществил постройки, платил взносы и налог за землю в садоводство. С каким требованием мне можно подать иск, чтобы признать приватизацию недействительной, вернуть участок. Спасибо.

Читать ответы (1)

Хочу купить неприватизированный участок в приватизированном садоводстве. Как можно оформить эту сделку.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59