Покупка квартиры по переуступке прав - рекомендации, риски и особенности сделки

Как безопасно приобрести квартиру по переуступке прав - анализ варианта с оплатой после получения паспорта на недвижимость

Ищем квартиру для покупки, нашелся вариант по переуступке прав. Дом сдается в октябре-ноябре 2014 года. Владелец оплатил застройщику 80% от стоимости, 20% нужно заплатить после получения паспорта на недвижимость. Стоит ли совершать сделку? Как обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Изучение предложения застройщика о заключении договора переуступки при приближающемся окончании разрешения на строительство

Обратились к застройщику для покупки квартиры, застройщика проверили, объект построен на 90 %, договорились о покупке определенной квартиры, заключили договор о брони квартиры и дальнейшего оформления в юстиции. Документы все в порядке, только разрешение на строительство заканчивается через 10 дней, хотя застройщик уверил, что документы на продление поданы. В итоге, застройщик предлагает зарегистрировать через переуступку, объясняя что заканчивается разрешение на строительство и они сейчас продают по этой схеме. Подскажите пожалуйста в чем умысел застройщика, на какие пункты в ДДУ стоит обратить внимание? Стоит ли заключать договор переуступки и в чем минусы?

Читать ответы (1)

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Читать ответы (2)

Советы при покупке квартиры в новостройке - ключевые моменты и документы, необходимые от застройщика

Я хочу купить квартиру в новостройке. На что мне обратить внимание при покупке? Какие документы потребовать от застройщика? Сделка заключаться должна в росреестре? Как себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Правовая сторона покупки недвижимости в Крыму (г. Феодосия) - законность и нюансы

Законны ли в данный момент сделки с недвижимостью в Крыму (г. Феодосия). Интересует покупка квартиры или частного дома. Есть ли какие-либо нюансы, на которые стоит обратить особое внимание при покупке недвижимости, например, если владелец - гражданин Украины, или с налогообложением и т.д.?

Читать ответы (1)

Советы по покупке нового дома - выбор между застройщиком и агентством, необходимые документы и защита от обмана

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что необходимо знать при покупке дома? Дом новый. Предлагают варианты от застройщика на прямую и через агентство. Какие документы должны передать покупателю, на что необходимо обратить внимание? Как себя обезопасить от обмана. Спасибо большое!

Читать ответы (3)

Переуступка прав собственности квартиры - возможности и риски для покупателя.

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры на переуступку прав собственности, дом построен, квартира выкуплена, продавец квартиру от застройщика еще не принимал. Особенность сделки еще в том, что просим завысить цену на квартиру продавца, который не против. Возможно ли провести такую сделку? В данной ситуации есть ли у покупателя какие-то риски, с таким типом сделок (переуступка прав) сталкиваюсь в первый раз, на что стоит в первую очередь обратить внимание?

Читать ответы (8)

Возможна ли переуступка квартиры по договору ПКП после сдачи дома? Что следует учесть при такой сделке?

Собираюсь купить квартиру по переуступке в сданом доме, уже выдают ключи. Переуступка с участием застройщика. Но квартира была куплена по договору ПКП. Слышал что после сдачи дома, по такому договору переуступки быть не может. Правда ли это? И на что обращать внимание при сделке?

Читать ответы (1)

Как приобрести квартиру - советы по выбору, задатку и защите от мошенников

Хочу приобрести квартиру. Нашел подходящий вариант. Просят задаток 20% от стоимости. На что обратить внимание, как подстраховаться. На какие документы обратить внимание, что бы обезопасить себя от мошенников.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге с продажи квартиры при переуступке прав и отложенной покупке

Добрый день вопрос по продаже квартиры по переуступки прав на квартиру продаю сейчас по переуступке прав (сдача - конец октября 2017) с целью покупки большей площади и соответственно и большей стоимости вероятнее всего покупка произойдет уже на следующий год т.к. юридически не успеем оформить документы буду ли я платить 13 процентов налога с продаж если сделка по переуступке а покупка в следующем году.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59